美容店赁合同范本

美容店赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[美容店具体地址]的美容店一处（以下简称“该美容店”），乙方有意承租该美容店用于经营美容相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.美容店位置：该美容店位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体范围以双方现场确认的图纸为准。2.店铺设施：店内现有装修、设备设施包括但不限于美容床、美容仪器、展示架、空调、照明设备、水电设施等（以下简称“现有设施”），乙方应在接收店铺时对现有设施的数量、质量、运行状况等进行详细检查，并在交接清单上签字确认。3.经营范围：乙方租赁该美容店用于开展美容服务业务，包括但不限于美容护肤、美容美体、美甲美睫、纹绣等项目，但不得从事违法违规或损害甲方及周边居民利益的经营活动。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁店铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元/月，租金总额为人民币[X]元。第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[银行转账/支票/现金等具体方式]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁店铺并办理完相关手续后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证该美容店具有合法的产权或租赁权，确保乙方能够正常使用该店铺开展经营活动。甲方应在租赁期限开始前，将租赁店铺及现有设施完好地交付给乙方，并协助乙方办理相关经营所需的手续（如有）。租赁期间，甲方应负责维修租赁店铺的主体结构及公共设施，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用租赁店铺及现有设施，开展合法的美容经营活动。在租赁期间，乙方有权根据经营需要对店铺进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏店铺的主体结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得要求甲方补偿。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如协助办理经营手续、维修店铺设施等。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得利用租赁店铺从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应合理使用租赁店铺及现有设施，不得擅自改变店铺用途或损坏店铺设施。如因乙方使用不当或人为造成店铺设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时向相关部门缴纳经营所需的各项税费及费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁店铺及现有设施，并保证店铺及设施完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。五、店铺的维修与保养1.甲方维修义务：租赁期间，甲方应负责维修租赁店铺的主体结构、屋顶、外墙、上下水管道、电路等公共设施，确保乙方的正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]个工作日内安排维修人员进行维修。对于甲方负责维修的项目，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维修义务：乙方应负责维修租赁店铺内的自有设备设施，如美容仪器、美容床等。乙方应定期对自有设备设施进行检查和维护，确保其正常运行。如因乙方未及时维修自有设备设施导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.维修费用承担：对于甲方负责维修的项目，维修费用由甲方承担。对于乙方负责维修的项目，维修费用由乙方承担。但如因甲方原因导致乙方自有设备设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用。六、装修与改造1.乙方如需对租赁店铺进行装修或改造，应事先向甲方提交装修改造方案，并征得甲方书面同意。装修改造方案应包括装修改造的范围、内容、时间、施工人员等详细信息。2.乙方的装修改造工程应符合国家相关法律法规及行业规范的要求，不得破坏店铺的主体结构及公共设施。装修改造过程中产生的一切费用由乙方自行承担。3.租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但不得要求甲方补偿。乙方应将店铺恢复至接收时的原状，但正常损耗除外。如乙方未按要求恢复原状，甲方有权自行恢复，所需费用由乙方承担。七、转租与转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.在租赁期间，甲方有权转让该美容店的产权，但应提前[X]个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方转让该美容店的产权后，本租赁合同对新的产权人继续有效。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定将租赁店铺及现有设施完好地交付给乙方，或在租赁期间擅自解除合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变店铺用途、损坏店铺设施、从事违法违规经营活动或未经甲方书面同意擅自转租等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本合同约定如期交还租赁店铺及现有设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置店铺内的物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商