办公室地面地毯维护协议2025年

办公室地面地毯维护协议2025年甲方（用户方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码/注册号：______________乙方（地毯维护服务提供商）：____________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码/注册号：______________鉴于甲方拥有或使用位于________________________（以下简称“服务地点”）的办公场所，该场所内铺设有地毯，甲方希望聘请乙方提供地毯维护服务，乙方同意提供此项服务。为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方负责为甲方在服务地点内的地毯提供维护服务，具体包括但不限于日常保养和定期深度清洁。1.2日常保养服务内容包括：使用专业吸尘设备对地毯进行吸尘清洁，去除表面浮尘、毛发和碎屑。根据地毯材质和脏污程度，可辅以打蜡上光（如适用），使地毯恢复整洁、光泽。1.3定期深度清洁服务内容包括：采用专业地毯清洗设备（如蒸汽清洗机或抽取式清洗机）对地毯进行清洗，去除深层污渍、细菌、过敏原和化学残留，恢复地毯的洁净度和使用寿命。深度清洁可使用甲方指定的或乙方推荐的环保、适用于地毯材质的清洁化学品。1.4服务范围具体指服务地点内标注为“地毯区域”的所有房间和公共区域，包括但不限于：________________________________（请列出具体房间名称或区域描述）。地毯总面积约为______平方米。第二条服务标准2.1日常保养服务完成后，地毯表面应无明显可见灰尘、污渍和毛发，触感洁净。2.2打蜡上光服务（如包含）完成后，地毯应色泽均匀，具有良好的光泽度和抗污性。2.3定期深度清洁服务完成后，地毯应达到洁净状态，无明显污渍、霉斑，无异味，清洗水分应尽快挥发，不影响正常使用。清洁所使用的化学品应符合国家环保和安全标准，不影响人体健康和地毯材质。第三条服务时间与安排3.1本协议服务期限为自______年______月______日起至______年______月______日止，共______个月/年。3.2日常保养服务的执行时间原则上安排在甲方办公时间之外进行，如工作日的夜间、周末或甲方指定的其他非工作时间。具体执行时间表将在协议生效后由双方协商确定并书面确认。3.3定期深度清洁服务的具体执行时间将在每次服务前______天与甲方沟通确认，原则上安排在甲方确定的假期、周末或其他非工作时段进行。年度深度清洁计划将至少提前______个月通知甲方。3.4甲方应积极配合乙方的服务安排，确保服务区域在约定时间内畅通，并安排必要的人员协助乙方搬移大型障碍物。如需甲方提供配合，乙方应提前______小时通知甲方。3.5应急清洁服务：如发生突发性大面积污染事件，乙方应在接到甲方通知后，根据情况在______小时内响应，并尽快安排人员进行处理。相关费用按双方另行协商的价格执行，或根据本协议费用条款处理。第四条费用与支付4.1本协议项下的服务费用总计为人民币______元（大写：____________________元整）。4.2费用构成包括但不限于：日常保养服务费______元、深度清洁服务费______元、清洁化学品费______元、税费______元、以及可能产生的其他合理费用（如需）______元。4.3支付方式：甲方应于本协议签订后______日内向乙方支付总费用的______%（即人民币______元）作为预付款；剩余款项在协议项下所有服务完成并通过甲方验收后______日内支付。4.4甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：____________________________账户名称：__________________________账号：______________________________4.5乙方应在收到甲方款项后向甲方开具等额合规发票（发票类型：____________________）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照本协议约定的内容、标准和时间提供服务。(2)有权对乙方的服务质量进行监督，并在验收时提出意见。甲方提出的意见应合理且具有建设性。(3)应向乙方提供准确的服务地点信息，包括地毯位置、材质（如有特别要求）、面积等。(4)应按照本协议第四条的约定按时足额支付服务费用。(5)应积极配合乙方的服务安排，提供必要的便利条件。(6)应负责保管服务区域内的个人物品及设备，对因保管不当造成的丢失或损坏，甲方自行承担责任。(7)如需更改服务地点或地毯范围，应提前书面通知乙方，并可能需要调整服务费用。5.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本协议约定收取服务费用。(2)应确保具备合法的营业执照、相关行业资质或许可证，并拥有履行本协议所需的专业技能和设备。(3)应严格按照本协议第一、二条约定的服务内容、标准和时间提供服务。如需调整服务计划，应提前与甲方协商并获得同意。(4)应使用安全、环保且符合国家标准的专业清洁设备和清洁剂。如需使用特殊化学品，应事先征得甲方同意。(5)应确保服务人员遵守甲方的场内管理规定，包括但不限于着装、行为规范、安全操作等。(6)应对在服务过程中了解到的甲方的商业秘密（如办公布局、客户信息等）承担保密义务，未经甲方书面许可，不得向任何第三方泄露。(7)应为服务人员购买相关责任保险，以覆盖服务过程中可能发生的意外损害赔偿。第六条验收标准与程序6.1乙方每次完成深度清洁服务后，应主动邀请甲方代表到现场共同验收。6.2验收标准以本协议第二条约定的标准为准。验收内容包括地毯的洁净度、光泽度、有无异味、有无损坏等。6.3甲方应在收到乙方邀请后______小时内到达现场参与验收。双方应共同检查清洁效果，并在验收确认单上签字。6.4如甲方在收到验收邀请后未按时到达，或对清洁效果有异议但未能提出具体、合理的理由和依据，视为验收通过。6.5如甲方对验收结果有合理异议，应在此______小时内向乙方提出书面意见，并提供相应证据。乙方应在收到异议后______日内进行处理或答复。双方无法达成一致时，可友好协商或寻求第三方鉴定，鉴定费用由责任方承担。第七条保密条款7.1甲乙双方对于因签订和履行本协议而获悉的对方的商业秘密（包括但不限于价格信息、客户资料、服务流程、技术信息等）均负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得将上述商业秘密泄露给任何第三方，或用于本协议目的之外的其他用途。7.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后______年。第八条违约责任8.1若甲方未按本协议第四条约定的期限支付服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。8.2若乙方未能按本协议约定的时间、内容或标准提供服务，甲方有权要求乙方立即或限期补救。若乙方在限期内未能有效补救或经甲方指出后仍不整改，甲方有权根据实际情况要求减少服务费用，并有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付但未提供相应服务的费用，并承担违约责任。8.3因乙方原因造成服务地点内的地毯或甲方其他财产损坏的，乙方应负责修复或赔偿。但甲方原因或不可抗力造成的损坏除外。8.4任何一方违反本协议第七条保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条不可抗力9.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为、疫情等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（以下简称“不可抗力”），导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十条协议的变更、解除与终止10.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。10.2除本协议另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。(2)一方进入破产、清算或解散程序的。(3)因不可抗力导致协议目的无法实现的。10.3本协议期限届满，双方权利义务履行完毕，本协议自动终止。甲方有权在协议期满前______个月书面通知乙方，如无意续约，本协议到期终止。如甲方有意续约，应在期限届满前______个月与乙方协商续签事宜。10.4协议终止或解除后，双方应结清所有费用，乙方应将甲方提供的物品归还，并承担相应的运输费用（如适用）。保密条款、争议解决条款、法律适用与通知条款等不受协议终止或解除的影响。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/服务地点所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与通知12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在本协议履行过程中产生的任何通知或通讯，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本协议首页所列的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收或送达时视为送达。第十三条其他13.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。