办公室转让居间合同协议2025年标准格式

办公室转让居间合同协议2025年标准格式鉴于甲方有意转让其名下位于______市______区______路______号______栋______单元______号的办公室（以下简称“该办公室”），乙方为具备合法资质的房地产经纪机构。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供该办公室转让居间服务事宜，达成如下协议：第一条定义1.1委托人：甲方。1.2居间人：乙方。1.3标的物：甲方拟转让的位于______市______区______路______号______栋______单元______号的办公室。1.4佣金：指居间人为促成该办公室转让而向委托人收取的报酬。第二条居间服务内容2.1乙方为甲方提供该办公室转让的居间服务，包括但不限于：2.1.1向甲方提供与该办公室转让相关的市场信息、政策法规及交易流程咨询；2.1.2协助甲方制定合理的转让价格和交易条件；2.1.3积极寻找符合条件的潜在买受人；2.1.4协助甲方与潜在买受人进行沟通、谈判；2.1.5协助甲方准备、审核交易相关文件；2.1.6协助甲方办理该办公室的权属调查、过户手续等事宜；2.1.7协助甲方与买受人签署相关交易文件。第三条甲方的权利与义务3.1甲方的权利：3.1.1有权要求乙方按照合同约定提供居间服务；3.1.2有权对乙方提供的居间服务进行监督；3.1.3有权在合同履行过程中根据实际情况对交易条件进行调整，但不得违反法律法规及合同约定。3.2甲方的义务：3.2.1向乙方提供该办公室的真实、准确、完整的权属证明、房产图纸、租赁合同（如有）及其他相关资料；3.2.2配合乙方进行该办公室的实地考察、权属调查等工作；3.2.3积极配合乙方与潜在买受人进行沟通、谈判；3.2.4在交易条件达成一致后，按照合同约定及时签署相关交易文件；3.2.5按照合同约定向乙方支付居间佣金。第四条乙方的权利与义务4.1乙方的权利：4.1.1有权要求甲方按照合同约定提供相关资料并配合居间服务；4.1.2有权按照合同约定收取居间佣金。4.2乙方的义务：4.2.1按照合同约定为甲方提供居间服务；4.2.2对甲方提供的商业信息进行保密，未经甲方同意不得向第三方泄露；4.2.3应甲方要求，向甲方提供潜在买受人的真实情况，但不得泄露甲方的商业秘密；4.2.4积极维护甲方的合法权益，避免因乙方原因导致甲方遭受损失。第五条佣金5.1本合同项下的佣金计算方式为该办公室转让总价的______%。5.2佣金支付时间：该办公室的权属过户手续办理完毕之日起______日内。5.3佣金支付方式：甲方通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定账户。5.3.1开户名称：______________________5.3.2开户银行：______________________5.3.3银行账号：______________________第六条违约责任6.1甲方的违约责任：6.1.1甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方或第三方遭受损失的，应承担全部赔偿责任；6.1.2甲方无正当理由拒绝配合乙方居间服务，导致合同无法履行的，应向乙方支付违约金人民币______元；6.1.3甲方在交易成功后，无正当理由拒绝按照合同约定支付佣金的，应向乙方支付应付佣金两倍的违约金。6.2乙方的违约责任：6.2.1乙方未能按照合同约定履行居间服务义务，导致合同无法履行的，应退还甲方已支付的全部佣金；6.2.2乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任；6.2.3乙方在居间服务过程中存在故意隐瞒重要事实或提供虚假信息的，应向甲方支付违约金人民币______元，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向该办公室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本合同在下列情况下终止：8.2.1该办公室转让交易成功并完成所有手续；8.2.2甲乙双方协商一致终止本合同；8.2.3因不可抗力导致本合同无法履行。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/