办公室装修协议2025年保修条款

办公室装修协议2025年保修条款鉴于甲方拟委托乙方进行办公室装修工程，并依据相关法律法规及双方协商一致，就办公室装修工程（以下简称“本工程”）的保修事宜，达成如下协议，作为《办公室装修协议》的组成部分：第一条保修期限1.1本工程的保修期限自本工程竣工验收合格之日或甲方正式付清工程款之日（以较晚者为准）起计算，至2025年12月31日止。在此期间，凡属乙方施工质量或材料原因造成的损坏或故障，乙方均应按照本协议约定承担免费保修责任。1.2若本工程的整体保修期（例如五年）超过2025年12月31日，则本协议的保修期限应自动顺延至该整体保修期结束；若整体保修期在2025年12月31日之前结束，则本协议的保修期限至2025年12月31日止。第二条保修范围2.1乙方在本保修期内，对下列由乙方原因造成的工程质量问题或部件故障，负责免费维修或更换：(1)装修工程的结构安全；(2)隐蔽工程，包括但不限于水电管线、防水层、保温层等；(3)地面装饰层（如瓷砖、地板、地毯等）的严重破损、开裂、起翘、脱落；(4)墙面装饰层（如涂料、壁纸、饰面板等）的严重开裂、脱落、污损、起翘；(5)顶面装饰层（如吊顶材料、灯具安装等）的严重破损、变形；(6)门窗、隔断、楼梯、栏杆等固定装置的损坏、变形或功能障碍；(7)乙方负责安装的开关、插座、灯具、洁具等配件的损坏或故障；(8)其他经双方确认属于乙方施工质量或材料原因造成的损坏或故障。2.2以下情况不属于乙方保修范围：(1)甲方使用不当、维护保养不善造成的损坏；(2)因地震、火灾、洪水、雷击等不可抗力因素造成的损坏；(3)甲方自行改变设计、移动位置、拆除或添加非乙方施工的设施设备造成的损坏；(4)因甲方提供的材料、设备或第三方施工造成的损坏；(5)超过正常使用年限或自然老化造成的损耗，如灯管、普通开关面板、密封胶等易损品；(6)非因乙方责任导致的第三方原因造成的损坏；(7)纯粹的美观问题，非功能性损坏。第三条保修申请与处理3.1甲方发现本工程存在本协议第二条约定的保修范围问题，应立即通知乙方。通知方式可为书面、电话或短信，并应说明问题发生的具体位置、现象及可能原因。3.2乙方在收到甲方保修通知后，应在【2】个工作日内与甲方联系，确认保修事宜。若情况紧急，应在【4】小时内响应。3.3乙方应在收到保修通知后并与甲方确认后【5】个工作日内，派遣技术人员到达现场进行查验和诊断。3.4乙方根据查验结果，应在【2】个工作日内向甲方提出维修方案，并征得甲方同意后方可实施。3.5乙方应在得到甲方同意后【7】个工作日内开始维修工作。若维修涉及较长时间或需要特殊材料，双方可另行协商确定时间。3.6维修完成后，乙方应负责清理现场，并通知甲方验收。甲方应在收到通知后【2】个工作日内进行验收。验收合格后，双方应在维修记录上签字确认。3.7保修期间，所有维修产生的合理人工费和材料费（若超出保修范围，则费用由甲方承担）均由乙方承担。因维修需要进入甲方其他区域，乙方应征得甲方同意，并承担相应责任。第四条保修费用4.1在本协议约定的保修期内，所有因乙方责任造成的维修费用均由乙方承担。4.2若经检验，工程损坏或故障非乙方责任，或属于本协议第二条约定的保修范围除外情况，则维修费用由甲方承担。乙方仍有义务提供维修服务，但甲方需支付相应的服务费，收费标准由双方事先约定（或按市场价格协商）。第五条违约责任5.1若乙方未按本协议约定履行保修义务，无故拖延或拒绝维修，甲方有权要求乙方限期履行，并有权委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担，且乙方还应支付【相当于维修费用%】的违约金。5.2若因乙方保修服务质量问题（如维修质量不达标、反复出现同样问题），甲方有权要求乙方再次免费维修，并有权要求乙方支付【相当于维修费用%】的违约金。第六条其他约定6.1本协议是《办公室装修协议》的不可分割组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，依照《办公室装修协议》相关约定执行。6.2甲方应积极配合乙方进行保修查验和维修工作，提供必要的便利条件。6.3本协议自《办公室装修协议》生效之日起生效，至2025年12月31日保修期满且所有保修事宜处理完毕之日终止。甲方（