办公室租赁保密协议（2025年含技术）

办公室租赁保密协议（2025年含技术）本协议由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：甲方（披露方）：[甲方公司全称]法定地址：[甲方公司注册地址]联系人：[甲方联系人姓名及职务]乙方（接收方）：[乙方公司全称]法定地址：[乙方公司注册地址]联系人：[乙方联系人姓名及职务]鉴于甲方拟出租其名下位于[租赁办公地址]的办公场所（下称“租赁物业”）予乙方使用，双方希望在租赁期间及之后就甲方披露给乙方的特定保密信息建立并维持严格的保密关系，特订立本协议，以资共同遵守。第一条定义与解释除非本协议另有明确定义，下列词语具有以下含义：1.1“保密信息”是指披露方以书面、口头、电子或其他形式披露给接收方的，或者接收方在履行本协议过程中接触、获取的，未公开的，与披露方的经营活动、技术、商业策略、客户信息等相关的任何信息，包括但不限于：1.1.1技术信息：产品设计、规格、图纸、公式、算法、源代码、目标代码、软件文档、测试数据、制造工艺、材料配方、专利申请文件及授权文件、技术诀窍（Know-how）、未公开的研发计划及成果等；1.1.2商业信息：商业计划书、财务报告、预算、定价策略、市场份额数据、客户名单及信息、供应商信息、采购价格、营销策略、促销计划、内部政策、合同条款（非公开部分）等；1.1.3运营信息：内部管理流程、组织结构、人力资源数据（在法律允许范围内）、员工信息、租赁物业的具体改造利用方案、租赁期间的特定服务安排等；1.1.4其他：披露方明确标记为“机密”、“保密”或类似字样的信息，以及根据其性质应被合理理解为保密的信息。1.2“披露方”是指本协议中披露保密信息的甲方，及其继承人或允许其使用保密信息的合法实体。1.3“接收方”是指本协议中接收保密信息的乙方，及其继承人或允许其使用保密信息的合法实体。1.4“代表”是指甲乙双方的董事、高级管理人员、雇员、代理人、顾问、股东及其他任何代表该方行事的人员。1.5“可信赖第三方”是指接收方或披露方聘请或授权处理保密信息的第三方服务提供商、顾问或代理人，该等第三方根据其履行职责的需要接触保密信息，且接收方和披露方均有权要求该等第三方对接触到的保密信息承担与接收方/披露方同等的保密义务。1.6“租赁期”是指本协议项下乙方租赁租赁物业的期限，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。1.7“协议期限”是指本保密协议的效力期间，自本协议生效之日起至其规定的终止日期止，或至保密信息根据本协议规定不再需要保密之日止，以较晚者为准。第二条保密义务2.1接收方同意并承诺，以不低于其保护自身同等重要保密信息所采取的保护措施（“商业上合理的注意义务”），且在实际操作中采取适当增强的保护措施，特别是针对核心技术信息，采取包括但不限于物理隔离、访问控制、数据加密、安全存储、限制知悉范围等在内的合理安全措施，以保护本协议项下披露的保密信息，防止任何形式的不当披露、使用或泄露。2.2接收方仅能为了以下目的使用保密信息：2.2.1履行在本协议项下租赁租赁物业的相关权利和义务；2.2.2根据披露方的明确书面指示使用保密信息；2.2.3为本协议目的，内部讨论、策划、分析所必需的范围。2.3接收方同意，未经披露方事先的书面同意，不得以任何方式（包括但不限于复制、披露、口述、电子传输、改编、翻译等）向任何第三方披露本协议项下的保密信息，也不得将保密信息直接或间接转让、许可或以其他方式提供给任何第三方。2.4接收方应确保其所有代表知悉本协议的保密义务，并确保该等代表仅为履行其职责所必需而接触保密信息，并同样遵守本协议的保密义务。2.5接收方应在其所有包含或可能包含保密信息的文件、媒介或系统上，以肉眼可识别的方式清晰标注“机密”、“保密”或类似字样。2.6接收方应采取一切合理措施，确保其可信赖第三方对其接触到的保密信息承担与接收方同等的保密义务，并确保该等第三方遵守适用的数据保护法律法规。2.7接收方同意，在其租赁租赁物业期间及之后，根据披露方的合理要求，应披露其因违反本协议而造成的损失情况，并应披露方的要求提供必要的文件和证据以协助披露方追偿损失。第三条例外情况除本协议另有约定外，接收方披露披露方的保密信息不构成违约的情况包括：3.1该信息在接收方从披露方接收之前，已进入公有领域；3.2该信息在接收方接收时，已为公众所知悉，且接收方在接收时已知晓其非保密状态；3.3该信息非由接收方违反本协议规定而以任何方式获得，且接收方能够提供充分证据证明其合法持有该信息，且在知晓该信息可能为披露方保密信息的情况下，仍尽到合理的注意义务；3.4接收方因遵守适用法律法规、法院命令、政府机构的要求或公共事务需要而必须披露该信息，且接收方已在法律允许的范围内，事先书面通知披露方，披露的内容仅限于法定要求范围；3.5接收方根据本协议第二条的规定，向其可信赖第三方披露，且已要求该等第三方遵守不低于本协议规定的保密义务；3.6接收方根据本协议第四条的约定，向潜在收购方或投资者披露，用于评估是否达成收购或投资协议之目的。第四条期限与终止4.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期限为[具体年限]年，自生效之日起计算，除非本协议在有效期内提前终止。4.2本协议在以下任一情况下终止：4.2.1双方约定的协议期限届满；4.2.2乙方终止租赁租赁物业；4.2.3本协议因任何原因被一方或双方终止。4.3尽管本协议因任何原因终止，接收方根据本协议第二条所承担的保密义务，以及本协议第三条第3.4款关于法律强制披露的规定，应继续有效。接收方对其在本协议有效期内获取的保密信息所承担的保密义务，应持续至该等信息根据其性质本应公开之日止，或持续至[具体年限]年，以较晚者为准。接收方应在持续有效期内，继续履行保护该等保密信息的义务。4.4协议终止时，接收方应在收到披露方要求返还或销毁保密信息的书面通知后[具体天数]日内，将所有包含保密信息的物理载体（包括但不限于文件、硬盘、U盘、存储设备等）和电子载体（包括但不限于电子邮件、云存储账号等）返还给披露方，或根据披露方的指示予以销毁，并应向披露方提供书面确认，证明已按指示履行。接收方不得保留任何保密信息的副本或任何可识别披露方或其代表的痕迹。第五条违约责任与救济5.1若接收方违反本协议的任何条款，特别是违反保密义务，应被视为违约行为，并应承担违约责任。5.2因接收方违约给披露方造成任何直接损失或损害的，接收方应向披露方支付损害赔偿金，赔偿金额应等于披露方因此遭受的损失，包括但不限于利润损失、商誉损失、调查费用、律师费、诉讼费等合理开支。若披露方能证明，接收方的违约行为导致披露方遭受的损失超过接收方因使用保密信息所获得的利益，则接收方应赔偿披露方全部损失。5.3披露方有权要求接收方立即停止违约行为，并采取一切必要的补救措施以减轻或消除披露方因接收方违约而遭受的损害。5.4披露方在披露方认为必要时，有权寻求禁令救济或其他衡平法上的救济，以阻止或限制接收方的违约行为，接收方应承担因此给披露方造成的费用。5.5接收方同意，因其违约行为给披露方造成的任何损失，是独立存在的，不因披露方未能同时寻求其他救济或披露方存在其他损失而受到减少或影响。第六条不可抗力6.1若一方因不可抗力事件（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、流行病疫情等）而导致无法履行本协议项下的全部或部分义务，该方不应被视为违约，但其应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内书面通知另一方，说明该等不可抗力事件及其影响，并提供相关证明文件。6.2双方应在不可抗力事件发生后，尽合理努力减轻其影响，并在不可抗力事件消除后，尽快恢复履行本协议项下的义务。若不可抗力事件持续超过[具体天数]日，双方有权协商解除本协议尚未履行部分或全部。第七条法律适用与争议解决7.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区法律）。7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商在[具体天数]日内未能解决，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会名称]，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[指定仲裁地点]。或在协商不成的前提下，任何一方均有权将争议提交至租赁物业所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他条款8.1完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就该标的达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。8.2修订与补充：对本协议的任何修订或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后方能生效。8.3转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。8.4可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续保持完全有效。8.5通知：与本协议有关的任何通知或通讯，均应按照本协议首页所示地址、传真号码或电子邮件地址发送。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日以书面形式通知另一方。8.6合规：接收方保证其使用租赁物业及处理相关事务的行为，包括但不限于处理个人信