办公室租赁补充协议2025年修改内容

办公室租赁补充协议2025年修改内容甲方（出租方）：[出租方公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]统一社会信用代码/身份证号：[统一社会信用代码/身份证号]注册地址/住址：[注册地址/住址]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[承租方公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]统一社会信用代码/身份证号：[统一社会信用代码/身份证号]注册地址/住址：[注册地址/住址]联系电话：[联系电话]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《办公室租赁合同》（以下简称“主合同”，合同编号：[主合同编号]），为适应双方在2025年的实际情况，经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就主合同相关内容达成如下补充协议：第一条主合同确认甲乙双方确认本补充协议是基于主合同有效存在的前提下签订的。本补充协议作为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，仍按照主合同的相关约定执行。第二条租赁期限修改双方同意，将主合同项下的租赁期限自[原合同约定租赁终止日期]延长至[新的租赁终止日期]。新的租赁期限为[XX]年，自[新的租赁起始日期]起至[新的租赁终止日期]止。第三条租金调整1.自[新的租赁起始日期]起，主合同项下办公室的月租金标准调整为人民币[新的月租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.租金支付方式不变，仍为[支付方式，如：按月/按季/按年]支付，每期支付时间仍为[原支付时间约定]。3.上述租金调整不包含物业管理费、水电费、网络费等其他可能产生的费用。第四条物业管理费及水电费1.物业管理费按照[新的物业管理费标准，如：每平方米每月人民币XX元]计算，由乙方承担。物业费支付时间及方式不变。2.办公室使用所产生的水电费、网络费等费用，由乙方单独承担，按实际用量计量，按[新的费用承担周期，如：每月/每季度]向[指定收费方，如：物业管理处/供电公司/网络服务提供商]缴纳。第五条装修与维护责任1.在本补充协议有效期内，如乙方需对承租办公室进行装修或添置固定装置，必须事先获得甲方书面同意，设计方案需符合甲方要求。2.乙方负责租赁期间其使用范围内的办公设施、装修部分的日常维护和维修。因乙方维护不当或使用不当造成的房屋主体结构损坏或公共区域设施损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。3.租赁期满或合同解除时，乙方添置的可移动装修或装置，在不影响房屋主体结构和安全的前提下，可由乙方自行收回；对于附着于房屋主体或拆除有损坏的装修部分，乙方无权要求恢复原状或收回相关费用。第六条保证金乙方在本补充协议签订之日，应向甲方支付租赁保证金人民币[新的保证金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），用于担保乙方履行主合同及本补充协议项下的义务。租赁期满或合同解除且乙方无违约行为时，该保证金无息返还给乙方。第七条不可抗力条款更新1.双方同意，在本补充协议有效期内，若发生战争、严重火灾、洪水、政府行为等双方不可预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应根据事件影响程度协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应采取措施减少损失。第八条争议解决因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：主合同签订地/甲方所在地/乙方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本补充协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。2.本补充协议一式[贰]份，甲方执[壹]份，乙方执[壹]份，具有同等法律效力。3.本补充协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本补充协议具有同等法律效力。