办公室租赁合同（2025年含网络费）

办公室租赁合同（2025年含网络费）甲方（出租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方办公室事宜，达成如下协议：第一条租赁物信息甲方将位于________________________（详细地址，包括城市、区、街道、门牌号、楼层、房间号）的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为______平方米，房屋用途为办公。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。第三条租金及支付方式1.租金每月人民币______元（大写：____________元整）。2.租金包含租赁期间产生的网络费用。3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。4.支付方式：银行转账，乙方指定账户如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________第四条押金1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________元整）。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除，且乙方无任何违约行为，房屋设施完好无损，无拖欠费用的情况下，甲方应在租赁期满或合同解除后______日内将押金无息退还乙方。3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用、违约金或未付租金，不足部分乙方应另行支付。第五条甲方的权利义务1.甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物能够满足乙方办公的基本需求。2.甲方应于______年______月______日前将符合约定条件的租赁物交付给乙方。3.甲方应负责租赁物的主体结构及房屋外围的维修保养。租赁期间，因甲方原因造成的房屋主体结构损坏，由甲方负责维修并承担费用。4.甲方应保证租赁物内的水、电、网络等设施能够正常使用，并承担这些基础设施的维修责任（网络费用已包含在租金内）。5.甲方应遵守国家和地方有关房屋出租的管理规定，并配合乙方办理相关手续。第六条乙方的权利义务1.乙方应按本合同约定支付租金及其他应承担的费用。2.乙方应按约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险品或进行非法活动。3.乙方应爱护租赁物及其附属设施，因乙方使用不当或故意损坏造成的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.乙方应自行承担租赁期间除租金和网络费以外的其他费用，例如水电费（如有分户计量）、物业管理费、垃圾处理费等，并按时缴纳。5.乙方如需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的责任和费用。第七条合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力原因导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：（1）逾期支付租金达______天以上的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）利用租赁物进行非法活动的；（4）损坏租赁物，情节严重的；（5）拖欠各项费用达______天以上的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：（1）交付的租赁物不符合约定条件的；（2）未按约定时间交付租赁物的；（3）擅自收回租赁物的。第八条违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。2.除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：____________元整）。3.若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方还有权要求违约方赔偿损失。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内通知对方，并提供相关证明。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本合同载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十二条合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十三条其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日