办公室租赁终止合同2025年规范文本

办公室租赁终止合同2025年规范文本甲、乙双方于____年____月____日签订了《办公室租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于____市____区____路____号____楼的____室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方用于办公，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。根据原合同约定及双方实际情况，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条终止原因及日期1.1甲乙双方一致同意/或因原合同约定到期/或因乙方违约（具体违约情形：________________________）/或因不可抗力（具体说明：________________________）等原因，原合同于____年____月____日终止。1.2租赁房屋的租赁关系自____年____月____日（以下简称“终止日”）起正式终止。第二条房屋交还2.1乙方应在____年____月____日前，将租赁房屋腾空、清理干净，并恢复至原合同交付时的状态，但正常损耗除外。乙方需确保房屋及其附属设施、设备在交还时能够正常使用，并符合安全标准。2.2甲乙双方应在房屋交还前____日共同对房屋及其附属设施、设备进行验收。验收合格后，双方应签署《房屋交还确认书》各执一份。如房屋或设施、设备有损坏或缺少，责任方应承担维修或赔偿责任。2.3乙方应将租赁期间添附于房屋但可移动物品（包括但不限于：________________________）自行收回或拆除，不得遗留于房屋内。因遗留物品造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。2.4乙方应在交房时配合甲方完成水、电、燃气、网络等费用的结算，结清所有应付费用。第三条费用结算3.1租金：乙方应向甲方支付至终止日止的租金。租金标准按原合同执行，最后一个月租金结算至____日。乙方应在____年____月____日前支付至终止日的租金共计人民币____元（大写：________________________）。3.2物业费、水电费等：乙方应承担租赁期间实际使用部分的物业费、水电费、网络费、有线电视费等所有费用，并在交房前结清所有欠费。3.3违约金/赔偿金：如乙方违反本合同或原合同约定，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：________________________），用于弥补甲方因此遭受的损失。如房屋或设施、设备损坏，维修费用由乙方承担，超出正常磨损部分的费用应予赔偿。3.4其他费用：本合同履行期间产生的其他约定费用（如中介费等）由____方承担。第四条押金/保证金处理4.1乙方于____年____月____日向甲方支付租赁保证金/押金人民币____元（大写：________________________），现用于抵扣____（具体原因，如：欠费、维修费、违约金等）共计人民币____元（大写：________________________）。4.2甲方应在房屋交还确认无误，且乙方结清所有应付费用及本合同项下全部款项后的____日内，将剩余押金/保证金人民币____元（大写：________________________）一次性无息退还给乙方。双方可协商将剩余押金/保证金通过银行转账方式支付。4.3如押金不足以抵扣乙方应付款项，乙方应在收到甲方书面通知后____日内补足差额。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。守约方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失或支付违约金。5.2若乙方未按约定时间返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付原日租金____倍的违约金，直至房屋实际返还之日止。逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担相应费用。5.3若甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任，如延迟交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付原日租金____倍的违约金。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条通知7.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部列明的地址或联系方式。7.2任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知另一方。第八条不可抗力8.1若发生地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同可协商变更或解除。第九条其他9.1本合同是原合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未约定的事项，依照原合同约定执行；原合同未约定或与本合同约定不一致的，以本合同约定为准。9.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十条签字盖章甲方（盖章）：________________________授权代表（签字）：_________