个人承租协议书

个人承租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意承租甲方的相关标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[具体地址]的[房屋/商铺/场地等具体名称]出租给乙方使用。该标的物建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、墙面地面状况等]。2.租赁用途乙方承租该标的物用于[明确具体用途，如商业经营、居住等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前合理时间通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月/每年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]。2.租金调整租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或其他合理因素，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前[X]个月书面通知乙方。3.支付时间及方式乙方应在每月/季/年的[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担费用后，甲方应无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。如押金不足以弥补损失，乙方应另行赔偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务权利：1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方有权监督乙方合理使用租赁标的物，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除协议。3.租赁期间，甲方有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。义务：1.甲方应按照本协议约定将租赁标的物交付乙方使用，并保证租赁标的物符合正常使用要求。2.甲方应负责租赁标的物的正常维修，确保乙方能够安全、正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。3.甲方如需提前收回租赁标的物，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定给予乙方相应补偿。（二）乙方权利义务权利：1.乙方有权按照本协议约定使用租赁标的物。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁标的物转租给第三方。2.在租赁期间，乙方对租赁标的物进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，应无偿归甲方所有。3.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修义务，保障租赁标的物的正常使用。义务：1.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。2.乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途或进行其他损害租赁标的物的行为。如因乙方使用不当导致租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营或居住。在租赁期间，乙方应承担因自身经营或居住产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。4.租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还租赁标的物，并保持租赁标的物的完好状态（正常损耗除外）。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付租赁标的物、未及时维修等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租、损坏租赁标的物等，甲方有权解除协议，乙方应立即交还租赁标的物，并按照合同约定支付违约金人民币[X]元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。