返租赁合同范本

返租赁合同范本合同编号：[具体编号]本返租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（出租方）1.名称：[甲方公司全称]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承租方）1.名称：[乙方公司全称]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有本合同项下标的物的所有权，乙方有意向租赁该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条标的物描述1.1标的物基本信息甲方将其拥有的位于[标的物具体地址]的[标的物名称，如房屋、设备等]出租给乙方使用。该标的物的详细信息如下：房屋：建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[用途说明，如办公、商业等]，房屋内附属设施包括[列举附属设施，如空调、电梯等]。设备：设备名称为[设备具体名称]，型号为[设备型号]，规格为[设备规格]，数量为[设备数量]，购置时间为[购置日期]，目前设备状况良好，能够正常运行。1.2标的物产权状况甲方保证对本合同项下的标的物拥有合法的所有权或处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。甲方应向乙方提供相关的产权证明文件，如房屋所有权证、设备购置发票等。第二条租赁期限2.1租赁起始与终止日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]年。2.2续租约定租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。双方经协商一致后，可另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准本合同项下标的物的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇国家政策调整或不可抗力因素导致租赁成本发生重大变化，双方可协商调整租金标准。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：乙方应按季度支付租金，即每季度最后一个月的[具体日期]前支付下一季度的租金。支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]3.3逾期支付责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回标的物。对乙方使用标的物的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。4.1.2义务按照本合同约定的时间和标准向乙方交付符合使用要求的标的物。保证标的物的正常使用功能，承担标的物的维修、保养责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与标的物使用相关的手续，如工商登记、消防验收等。不得干涉乙方对标的物的正常使用，但有权对乙方的违法违规行为进行制止。4.2乙方权利义务4.2.1权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用标的物。要求甲方对标的物进行维修、保养，以保证标的物的正常使用。在租赁期限届满前，享有优先续租权。4.2.2义务按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用。合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和用途。如因业务需要确需改变标的物结构或用途的，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。妥善保管标的物，因乙方保管不善造成标的物损坏的，应承担赔偿责任。遵守国家法律法规和甲方的相关管理规定，不得在标的物内从事违法违规活动。在租赁期限届满或本合同提前终止后，按照本合同约定的时间和要求将标的物返还给甲方。第五条维修与保养5.1甲方维修责任甲方应负责标的物的日常维修和保养工作，确保标的物的正常使用功能。对于标的物的重大维修项目，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。5.2乙方维修责任因乙方故意或重大过失造成标的物损坏的，乙方应负责维修或承担维修费用。乙方在使用过程中发现标的物存在安全隐患或其他问题的，应及时通知甲方。第六条保险6.1甲方保险义务甲方应按照国家有关规定和本合同约定，为标的物购买必要的保险，如财产保险、公众责任险等。保险费用由甲方承担。6.2乙方保险义务乙方应自行购买与租赁标的物使用相关的保险，如承租人责任险等，以保障自身的合法权益。保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付标的物，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及逾期违约金。如甲方违反本合同约定，干涉乙方对标的物的正常使用，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。如甲方未按照本合同约定对标的物进行维修、保养，导致乙方无法正常使用标的物的，应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金。如乙方违反本合同约定，擅自改变标的物的结构和用途，应恢复原状，并承担赔偿责任。如乙方违反本合同约定，在标的物内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的时间和要求将标的物返还给甲方，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。第八条合同解除与终止8.1协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。8.2法定解除因不可抗力致使本合同无法履行的，双方均有权解除本合同。一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除本合同。一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方有权解除本合同。8.3合同终止租赁期限届满，本合同自行终止。本合同因解除而终止。8.4解除或终止后的处理本合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定的时间和要求将标的物返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在收到标的物后的[X]日内退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等应采用书面形式，并通过以下方式送达：邮寄：以挂号信或特快专递方式邮寄至对方在本合同中注明的地址。电子邮件：发送至对方在本合同中注明的电子