联营租赁合同范本

联营租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[标的物或服务的详细描述，例如特定的场地、设备、技术服务等]，乙方有意与甲方联营使用该标的物或服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下联营租赁合同：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情若为场地租赁，需明确场地位置（具体到门牌号、楼层、房间号等）、面积（建筑面积、使用面积等）、场地用途（如办公、仓储、商业经营等）、场地现状（包括场地内已有的设施设备、装修情况等）。若为设备租赁，需详细列出设备名称、型号、规格、数量、购置时间、使用状况、设备性能参数等。若为技术服务，需说明服务内容、服务标准、服务期限、服务预期成果等。2.服务内容对于涉及服务的联营租赁，应具体阐述服务的提供方式、服务流程、服务人员安排、服务质量监督机制等。例如，若为技术培训服务，需说明培训课程设置、培训师资情况、培训时间安排、培训地点等。二、联营租赁期限1.起始日期：本合同联营租赁期限自[起始日期]起计算。2.结束日期：至[结束日期]止。3.续租约定：租赁期限届满前，乙方应在[续租通知期限]前书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方未在规定期限内通知甲方或明确表示不再续租，本合同到期后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的联营租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准的调整：在租赁期限内，如遇市场行情波动或其他合理因素，甲方有权在提前[租金调整通知期限]书面通知乙方的情况下，对租金标准进行调整。租金调整幅度应根据市场价格指数、物价变动情况等合理确定。2.支付方式乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[bankname]银行账号：[accountnumber]账户名称：[accountname]乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[合同解除违约金比例]向甲方支付合同解除违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用标的物或服务的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据自身经营需要或法律法规规定，对标的物进行必要的维护、修缮或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。如遇不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，甲方有权解除本合同或部分解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合约定标准的标的物或服务，并保证标的物或服务的合法性、安全性及适用性。在租赁期限内，甲方应负责对标的物进行正常的维护、保养，确保标的物处于良好的使用状态，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与标的物或服务使用相关的手续，如场地使用证明、设备使用许可等，但因乙方自身原因导致无法办理或办理过程中产生的费用由乙方承担。甲方不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规规定及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用标的物或接受服务。在租赁期限内，乙方有权根据自身经营需要，对标的物进行合理的装修、改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造方案应符合法律法规规定及建筑物安全要求，费用由乙方自行承担。租赁期限届满或合同解除时，乙方应按照甲方要求恢复标的物原状或向甲方支付恢复原状所需费用。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。如遇不可抗力或政府行为等原因导致乙方无法正常使用标的物或服务的，乙方有权要求减免相应期间的租金或解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应按照约定的用途使用标的物或接受服务，不得擅自改变标的物用途或超出约定范围使用服务。如因乙方擅自改变用途导致标的物损坏或产生其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应妥善保管和使用标的物或服务，不得擅自转租、转借、抵押或与他人联营使用。如乙方确需转租的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意，转租合同的条款不得低于本合同约定，且乙方应向甲方承担连带责任。乙方应负责标的物或服务使用过程中的安全管理工作，如因乙方原因导致发生安全事故或造成第三人损害的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应配合甲方进行安全检查和整改工作。在租赁期限届满或合同解除时，乙方应按照甲方要求及时交还标的物，并保证标的物及附属设施设备完好无损。如乙方未按时交还或造成损坏的，应按照市场价格赔偿甲方相应损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供标的物或服务，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。如甲方违反本合同约定擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方未按照本合同约定履行维护、保养义务，导致标的物损坏影响乙方使用的，甲方应及时修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物超过[一定期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照上述规定支付违约金及赔偿损失。2.乙方违约责任乙方逾期支付租金或其他费用的，按照本合同约定承担逾期违约金及合同解除违约金等违约责任。若乙方擅自改变标的物用途、转租转借、抵押或与他人联营使用标的物，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付违约金，并清理场地，恢复原状。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方因保管不善或使用不当造成标的物损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的押金或租金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。乙方未按照本合同约定按时交还标的物的，每逾期一日，应按照租金标准的[逾期交还违约金比例]向甲方支付逾期交还违约金。逾期超过[逾期交还宽限期]日的，甲方有权自行收回标的物，并要求乙方承担因此产生的全部费用及损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在租赁期限内，如遇下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。2.保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。3.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。如因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。4.通知条款双方在履行本合同过程中相互发出的通知、函件等，均应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或双方另行书面确认后的