联营场地合同范本

联营场地合同范本甲方（联营方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（联营方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意就特定场地进行联营合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下联营场地合同：一、联营场地基本情况1.场地位置：位于[具体地址]，场地面积为[X]平方米。该场地的详细地理位置及四至范围以附件一《场地位置图》为准。2.场地用途：双方约定该场地用于[具体经营项目，如商业零售、餐饮服务等]经营活动。未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变场地用途。二、联营期限联营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。联营期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。三、双方权利与义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定获取联营收益。对联营场地的经营管理情况进行监督检查，提出合理建议和意见。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务向乙方提供符合约定用途的场地，并确保场地的合法性及安全性。甲方应保证场地不存在任何影响乙方正常使用的产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。若因场地问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与场地经营相关的各类手续，包括但不限于营业执照登记、消防许可证办理等，相关费用由[具体承担方]承担。按照本合同约定的时间和方式，与乙方共同进行场地的维护、修缮等工作，确保场地处于良好的经营状态。乙方权利义务1.权利在联营期限内，有权自主经营，但应遵守法律法规及本合同约定。按照本合同约定使用场地，并对联营场地进行合理的装修、改造等，但不得损害场地原有结构及甲方权益。装修改造方案应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定的用途合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应自行承担经营过程中的全部法律责任，如因乙方经营行为导致任何法律纠纷或行政处罚，均由乙方自行负责解决，并承担由此给甲方造成的一切损失。按时足额向甲方支付联营费用及其他应付款项。联营费用的支付方式及标准详见本合同第五条。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用场地期间的全部费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。负责场地内的日常经营管理工作，包括但不限于人员招聘、培训、商品采购、销售等。乙方应保证场地内的经营活动符合相关行业规范及法律法规要求，维护场地的良好秩序和形象。在联营期满或合同提前解除时，按照本合同约定将场地及附属设施设备完好无损地交还甲方。乙方对场地进行的装修、改造等添附物，若甲方要求拆除的，乙方应自行拆除；若甲方同意保留的，乙方不得要求甲方给予任何补偿。四、联营费用及支付方式1.联营费用标准：乙方应按照场地经营收入的[X%]向甲方支付联营费用。经营收入以乙方实际开具的发票金额为准。2.支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前，将上月的联营费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。五、场地的维护与修缮1.日常维护：双方应共同负责场地的日常维护工作，保持场地的整洁、卫生和安全。乙方应合理使用场地及附属设施设备，如发现问题应及时通知甲方，双方协商确定维修方案并组织实施。日常维护费用由[双方协商分担方式，如按照一定比例分担或由责任方承担]承担。2.重大修缮：若场地出现重大损坏或需要进行大规模修缮的情况，由[具体负责方]提出修缮方案，并经对方书面同意后实施。修缮费用由[双方协商分担方式]承担。在修缮期间，应尽量减少对场地经营的影响，如因修缮需要暂停经营的，应提前通知对方，并协商确定合理的解决方案。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。间接损失包括但不限于乙方的预期利润损失、因场地问题导致的客户索赔损失等。2..若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付联营费用、擅自改变场地用途、从事违法违规经营活动等，乙方应承担违约责任。除按照本合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为履行本合同而支出的费用、因乙方违约导致的场地价值贬损损失等。3.任何一方违反本合同约定的保密义务、竞业限制义务等其他条款的，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。若决定解除本合同，双方应按照实际使用场地的时间结算联营费用及其他费用，互不承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同