联租铺面合同范本

联租铺面合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名1]身份证号码：[乙方身份证号1]联系地址：[乙方联系地址1]联系电话：[乙方联系电话1]姓名：[乙方姓名2]身份证号码：[乙方身份证号2]联系地址：[乙方联系地址2]联系电话：[乙方联系电话2]鉴于甲乙双方有意共同租赁铺面开展经营活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、铺面基本情况1.铺面位置：位于[具体城市][具体街道][具体门牌号]的铺面（以下简称“该铺面”）。2.铺面面积：该铺面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.铺面用途：双方共同用于[具体经营项目]的经营活动。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期交还。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，第一年租金为人民币[X]元/月，此后每年租金在上一年租金基础上递增[X]%。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，甲方应在收到租金后出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方按照铺面用途合理使用铺面。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务应保证铺面符合安全使用标准，具备合法的出租手续。负责对铺面的主体结构进行维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，如需出售该铺面，应提前[X]个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用铺面。有权要求甲方按照本合同约定履行维修等义务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金。2.义务应按照本合同约定的用途使用铺面，不得擅自改变用途。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。负责对铺面内的设施设备进行日常维护和保养，如因乙方原因造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将铺面转租给第三方。在租赁期间，应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动。五、铺面装修及添附1.乙方如需对铺面进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。2.租赁期满或合同解除后，乙方对铺面进行的装修及添附物不得拆除，应无偿归甲方所有。但甲方书面同意乙方拆除的除外。六、物业管理1.乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。2.双方应遵守物业管理公司的各项规章制度，共同维护铺面及周边环境的整洁和安全。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.如乙方逾期支付租金累计超过[X]天，或擅自改变铺面用途，或擅自转租铺面，甲方有权解除本合同，收回铺面，乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.如甲方未按照本合同约定履行维修等义务，导致乙方无法正常使用铺面，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。八、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金、物业管理费等费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担逾期支付期间的利息损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本