职工周转房协议书

职工周转房协议书甲方（出租方）：名称：[公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：姓名：[职工姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]工作部门：[所在部门]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为满足乙方的居住需求，提供职工周转房供乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方提供的职工周转房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：该周转房内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器、燃气灶、抽油烟机等。具体设施清单见附件。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还周转房。如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方如无正当理由，不得拒绝续租申请。三、租金及支付方式1.乙方使用该职工周转房无需向甲方支付租金。2.但乙方需向甲方支付一定的押金，押金金额为[X]元。租赁期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方使用周转房的情况。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务保证周转房符合安全居住标准，提供的房屋设施能够正常使用。负责对周转房及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用周转房的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照本协议约定为乙方提供必要的居住便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用周转房及其附属设施。对周转房内设施的正常损坏有权要求甲方及时维修。2.义务按照本协议约定的用途使用周转房，不得擅自改变房屋结构和用途。妥善保管周转房及其附属设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按时支付应由乙方承担的相关费用，如水电费、燃气费、物业费等。租赁期间，乙方应遵守甲方的各项规章制度，爱护公共环境和设施。在租赁期满或协议解除后，乙方应及时腾空周转房，并将房屋及附属设施交还甲方，保持房屋及设施的完好状态。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、房屋的使用与维护1.乙方应合理使用并爱护周转房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、装修或增设他物。因乙方使用不当或人为造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应定期对周转房进行检查和维护，确保房屋及设施的正常使用。如发现问题，应及时通知乙方并进行维修。3.对于周转房内的设施设备，乙方应正确使用。如因乙方操作不当导致损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。对于正常损耗的设施设备，甲方应及时予以更换或维修。六、水电费及其他费用1.乙方在使用周转房期间产生的水电费、燃气费、物业费等费用，由乙方自行承担，并按照相关规定按时向相关部门缴纳。2.乙方应在收到缴费通知后的[X]个工作日内完成费用缴纳，逾期未缴纳的，甲方有权代为缴纳，并从乙方押金中扣除相应费用，同时乙方应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用周转房或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定使用周转房、支付费用或按时交还房屋等，乙方应承担违约责任。甲方有权扣除乙方押金，并要求乙方支付违约金。违约金金额按照未履行义务部分的[X%]计算。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，应在对方要求的合理期限内改正。逾期未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、协议的解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除本协议：擅自将周转房转租、转借他人的。擅自改变房屋用途或结构，影响房屋安全的。拖欠租金或其他费用超过[X]个月的。严重违反甲方规章制度，经甲方多次劝阻仍不改正的。利用周转房从事违法活动的。3.若甲方出现下列情形之一，乙方有权解除本协议：未按照本协议约定提供符合安全居住标准的房屋及设施，且经乙方书面通知后[X]日内仍未改正的。未经乙方同意擅自进入周转房，影响乙方正常生活的。因甲方原因导致乙方无法正常使用周转房超过[X]日的。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本