网签合同变更协议

网签合同变更协议甲方（原合同买方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原合同卖方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原网签合同签订日期]签订了关于[标的物或服务具体名称]的网签合同（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就该网签合同的变更事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.原合同标的物或服务详情原合同所涉标的物为位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。该房屋附带的设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器等]。若原合同为服务合同，则服务内容为[详细描述服务内容，如为甲方提供[具体服务事项]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务标准为[阐述服务应达到的标准]。2.变更后标的物或服务详情变更后标的物为位于[新房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。该房屋附带的设施设备包括但不限于[列举主要设施设备]。若原合同为服务合同，变更后服务内容为[详细描述变更后的服务内容，如为甲方提供[具体服务事项]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务标准为[阐述变更后的服务标准]。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本变更协议及相关法律法规的规定，履行变更后的合同义务。甲方应按照本变更协议约定的时间和方式，向乙方支付变更后的款项。如变更后涉及增加费用，甲方应在收到乙方通知后的[X]个工作日内支付相应款项；若变更后涉及减少费用，乙方应在确认相关情况后的[X]个工作日内将差额退还甲方。甲方应配合乙方办理与标的物变更相关的手续，如协助乙方办理房屋产权变更登记手续（若有），提供必要的证明文件和资料等。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本变更协议约定履行义务。乙方应确保变更后的标的物或服务符合法律法规及相关标准要求。如变更后的房屋应具备合法的产权手续，不存在质量问题等；若变更后的为服务合同，乙方应按照约定的服务标准和期限提供优质服务。乙方应及时向甲方提供与标的物或服务变更相关的信息和资料，如房屋变更后的产权证书（若有）、服务进度报告等。三、价格及支付方式1.价格变更原合同总价款为人民币[原合同金额]元，变更后总价款为人民币[变更后合同金额]元。价格变更原因说明：[详细阐述价格变更的原因，如房屋面积增加、服务内容调整等]。2.支付方式甲方应按照以下方式支付变更后的款项：本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[定金金额]元。在办理[具体手续，如房屋产权变更登记手续（若有）]完成后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项人民币[剩余金额]元。四、交付时间及方式1.交付时间若变更后为房屋买卖，乙方应在[交付日期]前将变更后的房屋交付给甲方。若变更后为服务合同，乙方应按照变更后的服务期限和进度，按时为甲方提供服务。2.交付方式房屋交付方式：乙方应在交付日期前通知甲方，双方共同对房屋进行验收。验收合格后，乙方将房屋钥匙及相关资料交付给甲方，并办理房屋交接手续。服务交付方式：乙方应按照服务合同约定的方式向甲方交付服务成果，如提交书面报告、提供现场服务等，并确保甲方能够有效接收和使用服务成果。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本变更协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本变更协议，并要求甲方返还已交付的标的物或已接受的服务，同时甲方应按照变更后合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未配合乙方办理与标的物变更相关的手续，导致变更手续无法按时完成或无法完成的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方为办理变更手续支出的费用、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本变更协议约定的时间和方式交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照变更后合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本变更协议，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照变更后合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方交付的标的物不符合法律法规及相关标准要求，或提供的服务不符合约定标准，乙方应负责采取补救措施，如修复房屋质量问题、重新提供符合标准的服务等，并承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为修复问题支出的费用、因服务不符合标准导致的甲方损失等。六、争议解决1.本变更协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本变更协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地址]。七、其他条款1.本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，