自治区自建房安全隐患排查表

自治区自建房安全隐患排查表一、自治区自建房安全隐患排查表

1.1总则说明

1.1.1指导思想与目的

为确保自治区范围内自建房结构安全，预防因自建房引发的各类安全事故，制定本排查表。排查表旨在通过系统性、规范化的检查，识别自建房在设计、施工、使用等环节存在的安全隐患，为后续整改提供依据。排查工作应坚持“预防为主、综合治理”的原则，覆盖所有自建房，包括新建、改建和扩建工程。排查结果需形成书面记录，并由相关部门进行审核，对发现的问题及时整改，保障人民群众生命财产安全。排查表内容应结合自治区实际情况，兼顾通用性与特殊性，确保排查工作的科学性和有效性。

1.1.2排查范围与对象

本排查表适用于自治区行政区域内所有自建房，包括但不限于住宅类、商业类及公共类建筑。排查对象应包括新建自建房、已投入使用的自建房以及存在改建、扩建需求的房屋。排查范围涵盖房屋基础、主体结构、附属设施、电气线路、消防设施等多个方面，确保全面覆盖。针对不同用途的自建房，应细化排查内容，例如住宅类需重点关注居住安全，商业类需加强消防设施检查。排查工作应定期开展，并根据房屋使用年限、结构类型等因素确定排查频率，新建成自建房应于投入使用前完成首次排查，老旧自建房需每年至少排查一次。

1.1.3排查方法与流程

排查工作应采用现场检查与资料核查相结合的方式，由具备相应资质的专业人员执行。现场检查需严格按照排查表内容逐项核对，确保检查结果准确可靠；资料核查需核对设计图纸、施工记录、验收文件等，确保符合相关规范要求。排查流程分为准备、实施、记录、整改四个阶段。准备阶段需组建排查队伍，明确职责分工，准备排查工具；实施阶段需按照排查表逐项检查，记录检查结果；记录阶段需形成书面报告，详细记录排查情况；整改阶段需对发现的问题制定整改方案，并跟踪整改落实情况。排查过程中需注重与房屋所有者的沟通，确保其配合排查工作，并对排查结果进行确认。

1.1.4责任分工与要求

排查工作由自治区住房和城乡建设部门牵头，各市、县（区）相关部门配合实施。住房和城乡建设部门负责制定排查标准，组织专业队伍，监督排查过程，并对排查结果进行汇总分析；市、县（区）相关部门负责具体排查工作的执行，包括现场检查、问题整改等。排查人员应具备相应的专业知识和技能，熟悉建筑安全相关规范，确保排查工作的专业性和权威性。排查过程中需严格遵守安全生产规定，确保排查人员自身安全。对于排查发现的问题，需明确责任主体，限期整改，并建立问题台账，跟踪整改进度，确保隐患得到彻底消除。

2.1基础部分排查

2.1.1地基基础检查

地基基础是自建房安全的关键，需重点检查地基承载力是否满足设计要求，是否存在不均匀沉降、开裂等问题。检查内容包括地基类型、基础形式、施工质量等，需核对设计图纸与实际施工情况是否一致。对于采用天然地基的自建房，应检查地基承载力是否经过检测，检测报告是否合格；对于桩基础，需检查桩身质量、桩端承载力等。此外，还需检查基础周边是否存在积水、滑坡等不利地质条件，以及基础防水处理是否到位。排查过程中需拍照记录，对发现的问题及时标注，并要求房屋所有人提供相关资料进行佐证。

2.1.2基础防水与防护

基础防水是自建房使用安全的重要保障，需重点检查基础防水层的施工质量，是否存在渗漏、开裂等问题。检查内容包括防水材料是否合格、防水层厚度是否达标、施工工艺是否规范等。对于地下室的自建房，需检查地下室外墙防水是否完好，是否存在渗水痕迹。对于采用砖砌基础的自建房，需检查基础砌体是否密实，是否存在裂缝。此外，还需检查基础周边排水系统是否畅通，是否存在积水现象。排查过程中需仔细观察基础部位，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取有效措施进行整改，防止因基础渗漏导致结构安全问题。

2.1.3基础附属设施检查

基础附属设施包括地圈梁、构造柱等，是提高基础抗震性能的重要措施。检查内容包括地圈梁的设置位置、截面尺寸、配筋情况等，构造柱的间距、截面尺寸、与墙体连接是否牢固等。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查混凝土强度是否达标，钢筋是否按设计要求布置。对于采用砖砌结构的自建房，需检查地圈梁、构造柱是否按规范设置，是否存在缺失、损坏等问题。此外，还需检查基础周边是否存在影响基础稳定的因素，如大型树木根系、地下管线等。排查过程中需拍照记录，对发现的问题及时标注，并要求房屋所有人采取加固措施，确保基础部分的整体稳定性。

3.1主体结构排查

3.1.1混凝土结构检查

混凝土结构是自建房主体结构的重要组成部分，需重点检查混凝土强度、钢筋配置、结构完整性等。检查内容包括混凝土浇筑质量、养护情况、是否存在裂缝、蜂窝、麻面等问题。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查混凝土试块强度报告是否合格。对于梁、板、柱等关键部位，需检查钢筋的间距、直径、保护层厚度是否达标。此外，还需检查混凝土结构是否存在变形、开裂等问题，特别是受力部位。排查过程中需使用专业工具进行检测，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人委托专业机构进行检测评估，必要时采取加固措施。

3.1.2砌体结构检查

砌体结构是自建房常见的结构形式，需重点检查砌体强度、砂浆饱满度、墙体完整性等。检查内容包括砌体材料是否合格、砂浆配合比是否规范、墙体是否存在开裂、空鼓等问题。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查砌筑质量是否达标。对于承重墙、隔墙等，需检查砌体是否均匀，是否存在局部薄弱环节。此外，还需检查墙体与梁、柱等部位的连接是否牢固，是否存在构造措施不足的问题。排查过程中需仔细观察墙体，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取修补或加固措施，防止因砌体结构问题导致房屋坍塌。

3.1.3构造措施检查

构造措施是提高自建房抗震性能的重要手段，需重点检查构造柱、圈梁、拉结筋等设置情况。检查内容包括构造柱的设置位置、截面尺寸、配筋情况，圈梁的设置间距、截面尺寸、配筋情况，拉结筋的布置是否规范等。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查构造措施的施工质量是否达标。对于地震多发地区的自建房，需重点检查构造措施的设置是否到位，是否存在缺失、损坏等问题。此外，还需检查墙体与梁、柱等部位的连接是否牢固，是否存在构造措施不足的问题。排查过程中需拍照记录，对发现的问题及时标注，并要求房屋所有人采取加固措施，确保构造措施的有效性。

4.1附属设施排查

4.1.1屋顶结构检查

屋顶结构是自建房的重要组成部分，需重点检查屋顶承重能力、防水处理、排水系统等。检查内容包括屋顶梁、板、桁架等结构的完整性，是否存在变形、开裂等问题；屋顶防水层是否完好，是否存在渗漏痕迹；排水系统是否畅通，是否存在堵塞、损坏等问题。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查屋顶结构的施工质量是否达标。对于平屋顶，需检查防水层的厚度、施工工艺是否规范；对于坡屋顶，需检查瓦片铺设是否牢固，是否存在松动、破损等问题。排查过程中需仔细观察屋顶，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取修补或加固措施，防止因屋顶结构问题导致房屋安全隐患。

4.1.2外墙与门窗检查

外墙与门窗是自建房的重要组成部分，需重点检查外墙的完整性、防水性、保温性，以及门窗的密封性、安全性等。检查内容包括外墙是否存在开裂、空鼓、渗漏等问题；门窗的安装是否牢固，是否存在变形、损坏等问题；门窗的密封条是否完好，是否存在漏风、漏水现象。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查外墙材料的防火性能是否达标。对于高层自建房，需重点检查外墙的抗震性能，是否存在连接部位不牢固等问题。此外，还需检查外墙保温层的施工质量，是否存在脱落、破损等问题。排查过程中需仔细观察外墙与门窗，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取修补或更换措施，确保外墙与门窗的完好性。

4.1.3防火分隔检查

防火分隔是自建房消防安全的重要措施，需重点检查防火墙、防火门、防火间距等设置情况。检查内容包括防火墙的设置位置、耐火极限是否达标，防火门的安装是否规范，建筑之间的防火间距是否满足要求等。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查防火分隔设施的施工质量是否达标。对于存在多个使用功能的自建房，需重点检查不同功能区域之间的防火分隔是否到位，是否存在可燃物堆积等问题。此外，还需检查防火分隔设施的完好性，是否存在损坏、失效等问题。排查过程中需仔细观察防火分隔设施，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取整改措施，确保防火分隔的有效性。

5.1电气线路排查

5.1.1供电系统检查

供电系统是自建房安全的重要保障，需重点检查供电线路的敷设方式、用电设备的匹配性、保护装置的设置情况等。检查内容包括供电线路是否采用架空或埋地敷设，是否存在老化、破损等问题；用电设备的功率是否与供电线路匹配，是否存在过载现象；保护装置是否完好，是否存在失效等问题。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查供电系统的施工质量是否达标。对于使用老旧供电线路的自建房，需重点检查线路的绝缘性能，是否存在漏电、短路等问题。此外，还需检查供电系统的接地是否规范，是否存在接地不良等问题。排查过程中需使用专业工具进行检测，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取整改措施，确保供电系统的安全性。

5.1.2用电设备检查

用电设备是自建房安全的重要环节，需重点检查用电设备的安装位置、使用情况、维护保养等。检查内容包括用电设备是否安装在不易受潮、不易碰撞的部位；用电设备的使用是否规范，是否存在超负荷使用现象；用电设备的维护保养是否到位，是否存在损坏、老化等问题。需核对用电设备的铭牌参数与供电线路是否匹配，检查用电设备的接地是否规范。对于厨房、卫生间等潮湿场所，需重点检查用电设备的防水措施是否到位。此外，还需检查用电设备的插头、插座是否完好，是否存在松动、损坏等问题。排查过程中需仔细观察用电设备，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取整改措施，确保用电设备的安全使用。

5.1.3保护装置检查

保护装置是自建房电气安全的重要保障，需重点检查漏电保护器、过载保护器、短路保护器的设置情况。检查内容包括保护装置的型号是否与用电设备匹配，是否存在失效、误动作等问题；保护装置的安装是否规范，是否存在接触不良、松动等问题；保护装置的定期测试是否到位，是否存在未定期测试的现象。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查保护装置的施工质量是否达标。对于使用老旧保护装置的自建房，需重点检查保护装置的灵敏度和可靠性，是否存在老化、失效等问题。此外，还需检查保护装置的安装位置是否便于操作和维护，是否存在不易发现、不易维护的问题。排查过程中需仔细观察保护装置，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取整改措施，确保保护装置的有效性。

6.1消防设施排查

6.1.1消防设施配置检查

消防设施是自建房消防安全的重要保障，需重点检查灭火器、消火栓、消防通道等配置情况。检查内容包括灭火器的配置数量、类型是否与建筑规模匹配，是否存在过期、失效等问题；消火栓的设置位置、数量是否达标，是否存在损坏、漏水等问题；消防通道是否畅通，是否存在堵塞、占用等问题。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查消防设施的施工质量是否达标。对于高层自建房，需重点检查消防设施的配置密度，是否存在不足等问题。此外，还需检查消防设施的维护保养是否到位，是否存在未定期检查、维护的现象。排查过程中需仔细观察消防设施，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取整改措施，确保消防设施的有效性。

6.1.2消防通道与疏散设施检查

消防通道与疏散设施是自建房消防安全的重要保障，需重点检查消防通道的宽度、坡度是否满足要求，疏散指示标志、应急照明是否完好等。检查内容包括消防通道是否保持畅通，是否存在堵塞、占用等问题；疏散指示标志的设置位置、亮度是否达标，是否存在损坏、失效等问题；应急照明的设置位置、亮度是否达标，是否存在失效等问题。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查消防通道与疏散设施的施工质量是否达标。对于地下室的自建房，需重点检查消防通道的坡度，是否存在积水、堵塞等问题。此外，还需检查疏散指示标志、应急照明的定期测试是否到位，是否存在未定期测试的现象。排查过程中需仔细观察消防通道与疏散设施，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取整改措施，确保消防通道与疏散设施的有效性。

6.1.3用火用电管理检查

用火用电管理是自建房消防安全的重要措施，需重点检查用火用电的规范性，是否存在违规操作等现象。检查内容包括用火用电是否在指定区域进行，是否存在私拉乱接电线等现象；用火用电设备是否定期检查、维护，是否存在老化、损坏等问题；用火用电过程中是否存在违规操作，如明火取暖、乱扔烟头等现象。需核对用火用电的管理制度是否完善，检查制度的执行情况是否到位。对于厨房、卫生间等潮湿场所，需重点检查用火用电的安全性，是否存在易燃物堆积等问题。此外，还需检查用火用电的培训教育是否到位，是否存在未定期开展培训的现象。排查过程中需仔细观察用火用电情况，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取整改措施，确保用火用电的安全性。

7.1防雷设施排查

7.1.1防雷设施配置检查

防雷设施是自建房防雷安全的重要保障，需重点检查接闪器、引下线、接地装置的配置情况。检查内容包括接闪器的设置位置、类型是否与建筑规模匹配，是否存在损坏、失效等问题；引下线的数量、材质是否达标，是否存在锈蚀、断裂等问题；接地装置的接地电阻是否达标，是否存在接触不良、松动等问题。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查防雷设施的施工质量是否达标。对于高层自建房，需重点检查防雷设施的配置密度，是否存在不足等问题。此外，还需检查防雷设施的维护保养是否到位，是否存在未定期检查、维护的现象。排查过程中需仔细观察防雷设施，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取整改措施，确保防雷设施的有效性。

7.1.2防雷设施接地检查

防雷设施的接地是自建房防雷安全的重要环节，需重点检查接地装置的接地电阻、接地材料等。检查内容包括接地装置的接地电阻是否达标，是否存在接触不良、松动等问题；接地材料的腐蚀情况，是否存在锈蚀、断裂等问题；接地装置的连接是否牢固，是否存在接触不良、松动等问题。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查防雷设施的施工质量是否达标。对于地下室的自建房，需重点检查接地装置的埋深，是否存在积水、腐蚀等问题。此外，还需检查接地装置的定期测试是否到位，是否存在未定期测试的现象。排查过程中需使用专业工具进行检测，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取整改措施，确保防雷设施的接地有效性。

7.1.3防雷设施维护检查

防雷设施的维护是自建房防雷安全的重要措施，需重点检查防雷设施的定期检查、维护情况。检查内容包括防雷设施的检查周期、检查内容是否规范，是否存在未定期检查的现象；防雷设施的维护保养是否到位，是否存在损坏、老化等问题；防雷设施的维护记录是否完整，是否存在缺失、不完善等问题。需核对防雷设施的管理制度是否完善，检查制度的执行情况是否到位。对于沿海地区或雷雨频繁地区的自建房，需重点检查防雷设施的维护保养，是否存在疏忽大意等现象。此外，还需检查防雷设施的培训教育是否到位，是否存在未定期开展培训的现象。排查过程中需仔细观察防雷设施，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取整改措施，确保防雷设施的有效性。

二、排查表具体内容与实施要点

2.1基础部分排查

2.1.1地基基础检查

地基基础是自建房安全的关键，需重点检查地基承载力是否满足设计要求，是否存在不均匀沉降、开裂等问题。检查内容包括地基类型、基础形式、施工质量等，需核对设计图纸与实际施工情况是否一致。对于采用天然地基的自建房，应检查地基承载力是否经过检测，检测报告是否合格；对于桩基础，需检查桩身质量、桩端承载力等。此外，还需检查基础周边是否存在积水、滑坡等不利地质条件，以及基础防水处理是否到位。排查过程中需拍照记录，对发现的问题及时标注，并要求房屋所有人提供相关资料进行佐证。地基基础的稳定性直接关系到整栋房屋的安全，因此在排查时应特别仔细，确保不留死角。对于存在地基基础问题的自建房，应立即停止使用，并委托专业机构进行检测评估，必要时采取加固措施，防止因地基基础问题导致房屋坍塌。

2.1.2基础防水与防护

基础防水是自建房使用安全的重要保障，需重点检查基础防水层的施工质量，是否存在渗漏、开裂等问题。检查内容包括防水材料是否合格、防水层厚度是否达标、施工工艺是否规范等。对于地下室的自建房，需检查地下室外墙防水是否完好，是否存在渗水痕迹。对于采用砖砌基础的自建房，需检查基础砌体是否密实，是否存在裂缝。此外，还需检查基础周边排水系统是否畅通，是否存在积水现象。排查过程中需仔细观察基础部位，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取有效措施进行整改，防止因基础渗漏导致结构安全问题。基础防水层的质量直接关系到房屋的耐久性，因此在排查时应特别仔细，确保防水层施工符合规范要求。对于存在基础渗漏问题的自建房，应立即停止使用，并委托专业机构进行检测评估，必要时采取加固措施，防止因基础渗漏导致房屋结构损坏。

2.1.3基础附属设施检查

基础附属设施包括地圈梁、构造柱等，是提高基础抗震性能的重要措施。检查内容包括地圈梁的设置位置、截面尺寸、配筋情况等，构造柱的间距、截面尺寸、与墙体连接是否牢固等。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查混凝土强度是否达标，钢筋是否按设计要求布置。对于采用砖砌结构的自建房，需检查地圈梁、构造柱是否按规范设置，是否存在缺失、损坏等问题。此外，还需检查基础周边是否存在影响基础稳定的因素，如大型树木根系、地下管线等。排查过程中需拍照记录，对发现的问题及时标注，并要求房屋所有人采取加固措施，确保基础部分的整体稳定性。基础附属设施的设置与施工质量直接关系到房屋的抗震性能，因此在排查时应特别仔细，确保附属设施设置符合规范要求。对于存在基础附属设施问题的自建房，应立即停止使用，并委托专业机构进行检测评估，必要时采取加固措施，防止因基础附属设施问题导致房屋在地震中受损。

2.2主体结构排查

2.2.1混凝土结构检查

混凝土结构是自建房主体结构的重要组成部分，需重点检查混凝土强度、钢筋配置、结构完整性等。检查内容包括混凝土浇筑质量、养护情况、是否存在裂缝、蜂窝、麻面等问题。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查混凝土试块强度报告是否合格。对于梁、板、柱等关键部位，需检查钢筋的间距、直径、保护层厚度是否达标。此外，还需检查混凝土结构是否存在变形、开裂等问题，特别是受力部位。排查过程中需使用专业工具进行检测，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人委托专业机构进行检测评估，必要时采取加固措施。混凝土结构的施工质量直接关系到房屋的整体安全，因此在排查时应特别仔细，确保混凝土强度和钢筋配置符合设计要求。对于存在混凝土结构问题的自建房，应立即停止使用，并委托专业机构进行检测评估，必要时采取加固措施，防止因混凝土结构问题导致房屋坍塌。

2.2.2砌体结构检查

砌体结构是自建房常见的结构形式，需重点检查砌体强度、砂浆饱满度、墙体完整性等。检查内容包括砌体材料是否合格、砂浆配合比是否规范、墙体是否存在开裂、空鼓等问题。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查砌筑质量是否达标。对于承重墙、隔墙等，需检查砌体是否均匀，是否存在局部薄弱环节。此外，还需检查墙体与梁、柱等部位的连接是否牢固，是否存在构造措施不足的问题。排查过程中需仔细观察墙体，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取修补或加固措施，确保砌体结构的完整性。砌体结构的施工质量直接关系到房屋的整体安全，因此在排查时应特别仔细，确保砌体材料和砂浆质量符合规范要求。对于存在砌体结构问题的自建房，应立即停止使用，并委托专业机构进行检测评估，必要时采取加固措施，防止因砌体结构问题导致房屋坍塌。

2.2.3构造措施检查

构造措施是提高自建房抗震性能的重要手段，需重点检查构造柱、圈梁、拉结筋等设置情况。检查内容包括构造柱的设置位置、截面尺寸、配筋情况，圈梁的设置间距、截面尺寸、配筋情况，拉结筋的布置是否规范等。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查构造措施的施工质量是否达标。对于地震多发地区的自建房，需重点检查构造措施的设置是否到位，是否存在缺失、损坏等问题。此外，还需检查墙体与梁、柱等部位的连接是否牢固，是否存在构造措施不足的问题。排查过程中需拍照记录，对发现的问题及时标注，并要求房屋所有人采取加固措施，确保构造措施的有效性。构造措施的设置与施工质量直接关系到房屋的抗震性能，因此在排查时应特别仔细，确保构造措施设置符合规范要求。对于存在构造措施问题的自建房，应立即停止使用，并委托专业机构进行检测评估，必要时采取加固措施，防止因构造措施问题导致房屋在地震中受损。

2.3附属设施排查

2.3.1屋顶结构检查

屋顶结构是自建房的重要组成部分，需重点检查屋顶承重能力、防水处理、排水系统等。检查内容包括屋顶梁、板、桁架等结构的完整性，是否存在变形、开裂等问题；屋顶防水层是否完好，是否存在渗漏痕迹；排水系统是否畅通，是否存在堵塞、损坏等问题。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查屋顶结构的施工质量是否达标。对于平屋顶，需检查防水层的厚度、施工工艺是否规范；对于坡屋顶，需检查瓦片铺设是否牢固，是否存在松动、破损等问题。排查过程中需仔细观察屋顶，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取修补或加固措施，确保屋顶结构的安全。屋顶结构的施工质量直接关系到房屋的整体安全，因此在排查时应特别仔细，确保屋顶结构和防水层施工符合规范要求。对于存在屋顶结构问题的自建房，应立即停止使用，并委托专业机构进行检测评估，必要时采取加固措施，防止因屋顶结构问题导致房屋坍塌。

2.3.2外墙与门窗检查

外墙与门窗是自建房的重要组成部分，需重点检查外墙的完整性、防水性、保温性，以及门窗的密封性、安全性等。检查内容包括外墙是否存在开裂、空鼓、渗漏等问题；门窗的安装是否牢固，是否存在变形、损坏等问题；门窗的密封条是否完好，是否存在漏风、漏水现象。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查外墙材料的防火性能是否达标。对于高层自建房，需重点检查外墙的抗震性能，是否存在连接部位不牢固等问题。此外，还需检查外墙保温层的施工质量，是否存在脱落、破损等问题。排查过程中需仔细观察外墙与门窗，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取修补或更换措施，确保外墙与门窗的完好性。外墙与门窗的施工质量直接关系到房屋的整体安全，因此在排查时应特别仔细，确保外墙和门窗施工符合规范要求。对于存在外墙与门窗问题的自建房，应立即停止使用，并委托专业机构进行检测评估，必要时采取加固措施，防止因外墙与门窗问题导致房屋坍塌。

2.3.3防火分隔检查

防火分隔是自建房消防安全的重要措施，需重点检查防火墙、防火门、防火间距等设置情况。检查内容包括防火墙的设置位置、耐火极限是否达标，防火门的安装是否规范，建筑之间的防火间距是否满足要求等。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查防火分隔设施的施工质量是否达标。对于存在多个使用功能的自建房，需重点检查不同功能区域之间的防火分隔是否到位，是否存在可燃物堆积等问题。此外，还需检查防火分隔设施的完好性，是否存在损坏、失效等问题。排查过程中需仔细观察防火分隔设施，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取整改措施，确保防火分隔的有效性。防火分隔的设置与施工质量直接关系到房屋的消防安全，因此在排查时应特别仔细，确保防火分隔设置符合规范要求。对于存在防火分隔问题的自建房，应立即停止使用，并委托专业机构进行检测评估，必要时采取加固措施，防止因防火分隔问题导致房屋发生火灾时造成重大损失。

三、排查表具体内容与实施要点

3.1基础部分排查

3.1.1地基基础检查

地基基础是自建房安全的关键，需重点检查地基承载力是否满足设计要求，是否存在不均匀沉降、开裂等问题。检查内容包括地基类型、基础形式、施工质量等，需核对设计图纸与实际施工情况是否一致。对于采用天然地基的自建房，应检查地基承载力是否经过检测，检测报告是否合格；对于桩基础，需检查桩身质量、桩端承载力等。此外，还需检查基础周边是否存在积水、滑坡等不利地质条件，以及基础防水处理是否到位。排查过程中需拍照记录，对发现的问题及时标注，并要求房屋所有人提供相关资料进行佐证。地基基础的稳定性直接关系到整栋房屋的安全，因此在排查时应特别仔细，确保不留死角。例如，某市在2023年排查过程中发现一栋自建房存在地基承载力不足的问题，导致房屋出现明显沉降，经检测该房屋地基未经正规勘察设计，施工单位随意施工，最终导致房屋无法使用。此类案例表明，地基基础的检测与设计至关重要，必须严格按照规范执行。

3.1.2基础防水与防护

基础防水是自建房使用安全的重要保障，需重点检查基础防水层的施工质量，是否存在渗漏、开裂等问题。检查内容包括防水材料是否合格、防水层厚度是否达标、施工工艺是否规范等。对于地下室的自建房，需检查地下室外墙防水是否完好，是否存在渗水痕迹。对于采用砖砌基础的自建房，需检查基础砌体是否密实，是否存在裂缝。此外，还需检查基础周边排水系统是否畅通，是否存在积水现象。排查过程中需仔细观察基础部位，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取有效措施进行整改，防止因基础渗漏导致结构安全问题。基础防水层的质量直接关系到房屋的耐久性，因此在排查时应特别仔细，确保防水层施工符合规范要求。例如，某县在2023年排查过程中发现一栋自建房存在基础渗漏问题，导致地下室墙体出现多处渗水，经检测该房屋基础防水层施工不规范，防水材料不合格，最终导致房屋结构受损。此类案例表明，基础防水层的施工质量必须严格把关，确保其能有效防止渗漏。

3.1.3基础附属设施检查

基础附属设施包括地圈梁、构造柱等，是提高基础抗震性能的重要措施。检查内容包括地圈梁的设置位置、截面尺寸、配筋情况等，构造柱的间距、截面尺寸、与墙体连接是否牢固等。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查混凝土强度是否达标，钢筋是否按设计要求布置。对于采用砖砌结构的自建房，需检查地圈梁、构造柱是否按规范设置，是否存在缺失、损坏等问题。此外，还需检查基础周边是否存在影响基础稳定的因素，如大型树木根系、地下管线等。排查过程中需拍照记录，对发现的问题及时标注，并要求房屋所有人采取加固措施，确保基础部分的整体稳定性。基础附属设施的设置与施工质量直接关系到房屋的抗震性能，因此在排查时应特别仔细，确保附属设施设置符合规范要求。例如，某区在2023年排查过程中发现一栋自建房存在构造柱缺失的问题，导致房屋在地震中受损严重，经检测该房屋施工单位未按设计要求设置构造柱，最终导致房屋坍塌。此类案例表明，基础附属设施的设置与施工质量必须严格把关，确保其能有效提高房屋的抗震性能。

3.2主体结构排查

3.2.1混凝土结构检查

混凝土结构是自建房主体结构的重要组成部分，需重点检查混凝土强度、钢筋配置、结构完整性等。检查内容包括混凝土浇筑质量、养护情况、是否存在裂缝、蜂窝、麻面等问题。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查混凝土试块强度报告是否合格。对于梁、板、柱等关键部位，需检查钢筋的间距、直径、保护层厚度是否达标。此外，还需检查混凝土结构是否存在变形、开裂等问题，特别是受力部位。排查过程中需使用专业工具进行检测，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人委托专业机构进行检测评估，必要时采取加固措施。混凝土结构的施工质量直接关系到房屋的整体安全，因此在排查时应特别仔细，确保混凝土强度和钢筋配置符合设计要求。例如，某市在2023年排查过程中发现一栋自建房存在混凝土强度不足的问题，导致梁出现明显裂缝，经检测该房屋混凝土试块强度不合格，施工单位偷工减料，最终导致房屋无法使用。此类案例表明，混凝土结构的施工质量必须严格把关，确保其能有效支撑房屋荷载。

3.2.2砌体结构检查

砌体结构是自建房常见的结构形式，需重点检查砌体强度、砂浆饱满度、墙体完整性等。检查内容包括砌体材料是否合格、砂浆配合比是否规范、墙体是否存在开裂、空鼓等问题。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查砌筑质量是否达标。对于承重墙、隔墙等，需检查砌体是否均匀，是否存在局部薄弱环节。此外，还需检查墙体与梁、柱等部位的连接是否牢固，是否存在构造措施不足的问题。排查过程中需仔细观察墙体，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取修补或加固措施，确保砌体结构的完整性。砌体结构的施工质量直接关系到房屋的整体安全，因此在排查时应特别仔细，确保砌体材料和砂浆质量符合规范要求。例如，某县在2023年排查过程中发现一栋自建房存在墙体开裂问题，经检测该房屋砌体砂浆饱满度不足，施工单位施工不规范，最终导致房屋结构受损。此类案例表明，砌体结构的施工质量必须严格把关，确保其能有效支撑房屋荷载。

3.2.3构造措施检查

构造措施是提高自建房抗震性能的重要手段，需重点检查构造柱、圈梁、拉结筋等设置情况。检查内容包括构造柱的设置位置、截面尺寸、配筋情况，圈梁的设置间距、截面尺寸、配筋情况，拉结筋的布置是否规范等。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查构造措施的施工质量是否达标。对于地震多发地区的自建房，需重点检查构造措施的设置是否到位，是否存在缺失、损坏等问题。此外，还需检查墙体与梁、柱等部位的连接是否牢固，是否存在构造措施不足的问题。排查过程中需拍照记录，对发现的问题及时标注，并要求房屋所有人采取加固措施，确保构造措施的有效性。构造措施的设置与施工质量直接关系到房屋的抗震性能，因此在排查时应特别仔细，确保构造措施设置符合规范要求。例如，某区在2023年排查过程中发现一栋自建房存在构造柱缺失的问题，导致房屋在地震中受损严重，经检测该房屋施工单位未按设计要求设置构造柱，最终导致房屋坍塌。此类案例表明，构造措施的设置与施工质量必须严格把关，确保其能有效提高房屋的抗震性能。

3.3附属设施排查

3.3.1屋顶结构检查

屋顶结构是自建房的重要组成部分，需重点检查屋顶承重能力、防水处理、排水系统等。检查内容包括屋顶梁、板、桁架等结构的完整性，是否存在变形、开裂等问题；屋顶防水层是否完好，是否存在渗漏痕迹；排水系统是否畅通，是否存在堵塞、损坏等问题。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查屋顶结构的施工质量是否达标。对于平屋顶，需检查防水层的厚度、施工工艺是否规范；对于坡屋顶，需检查瓦片铺设是否牢固，是否存在松动、破损等问题。排查过程中需仔细观察屋顶，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取修补或加固措施，确保屋顶结构的安全。屋顶结构的施工质量直接关系到房屋的整体安全，因此在排查时应特别仔细，确保屋顶结构和防水层施工符合规范要求。例如，某市在2023年排查过程中发现一栋自建房存在屋顶防水层损坏的问题，导致房屋出现多处渗漏，经检测该房屋防水层施工不规范，防水材料不合格，最终导致房屋结构受损。此类案例表明，屋顶结构的施工质量必须严格把关，确保其能有效支撑房屋荷载并防止渗漏。

3.3.2外墙与门窗检查

外墙与门窗是自建房的重要组成部分，需重点检查外墙的完整性、防水性、保温性，以及门窗的密封性、安全性等。检查内容包括外墙是否存在开裂、空鼓、渗漏等问题；门窗的安装是否牢固，是否存在变形、损坏等问题；门窗的密封条是否完好，是否存在漏风、漏水现象。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查外墙材料的防火性能是否达标。对于高层自建房，需重点检查外墙的抗震性能，是否存在连接部位不牢固等问题。此外，还需检查外墙保温层的施工质量，是否存在脱落、破损等问题。排查过程中需仔细观察外墙与门窗，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取修补或更换措施，确保外墙与门窗的完好性。外墙与门窗的施工质量直接关系到房屋的整体安全，因此在排查时应特别仔细，确保外墙和门窗施工符合规范要求。例如，某县在2023年排查过程中发现一栋自建房存在外墙开裂问题，经检测该房屋外墙材料不合格，施工单位施工不规范，最终导致房屋结构受损。此类案例表明，外墙与门窗的施工质量必须严格把关，确保其能有效防止渗漏并提高房屋的抗震性能。

3.3.3防火分隔检查

防火分隔是自建房消防安全的重要措施，需重点检查防火墙、防火门、防火间距等设置情况。检查内容包括防火墙的设置位置、耐火极限是否达标，防火门的安装是否规范，建筑之间的防火间距是否满足要求等。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查防火分隔设施的施工质量是否达标。对于存在多个使用功能的自建房，需重点检查不同功能区域之间的防火分隔是否到位，是否存在可燃物堆积等问题。此外，还需检查防火分隔设施的完好性，是否存在损坏、失效等问题。排查过程中需仔细观察防火分隔设施，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取整改措施，确保防火分隔的有效性。防火分隔的设置与施工质量直接关系到房屋的消防安全，因此在排查时应特别仔细，确保防火分隔设置符合规范要求。例如，某区在2023年排查过程中发现一栋自建房存在防火门损坏的问题，导致房屋在火灾中无法有效阻止火势蔓延，经检测该房屋防火门未按设计要求安装，最终导致房屋严重受损。此类案例表明，防火分隔的设置与施工质量必须严格把关，确保其能有效防止火灾发生时造成重大损失。

四、排查表具体内容与实施要点

4.1电气线路排查

4.1.1供电系统检查

供电系统是自建房安全的重要保障，需重点检查供电线路的敷设方式、用电设备的匹配性、保护装置的设置情况等。检查内容包括供电线路是否采用架空或埋地敷设，是否存在老化、破损等问题；用电设备的功率是否与供电线路匹配，是否存在过载现象；保护装置是否完好，是否存在失效等问题。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查供电系统的施工质量是否达标。对于使用老旧供电线路的自建房，需重点检查线路的绝缘性能，是否存在漏电、短路等问题。此外，还需检查供电系统的接地是否规范，是否存在接地不良等问题。排查过程中需使用专业工具进行检测，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人委托专业机构进行检测评估，必要时采取加固措施。供电系统的施工质量直接关系到房屋的整体安全，因此在排查时应特别仔细，确保供电线路和保护装置的施工符合规范要求。例如，某市在2023年排查过程中发现一栋自建房存在供电线路老化问题，导致房屋频繁出现停电现象，经检测该房屋供电线路未按规范敷设，保护装置失效，最终导致房屋无法正常使用。此类案例表明，供电系统的施工质量必须严格把关，确保其能有效供电并防止漏电、短路等问题。

4.1.2用电设备检查

用电设备是自建房安全的重要环节，需重点检查用电设备的安装位置、使用情况、维护保养等。检查内容包括用电设备是否安装在不易受潮、不易碰撞的部位；用电设备的使用是否规范，是否存在超负荷使用现象；用电设备的维护保养是否到位，是否存在损坏、老化等问题。需核对用电设备的铭牌参数与供电线路是否匹配，检查用电设备的接地是否规范。对于厨房、卫生间等潮湿场所，需重点检查用电设备的防水措施是否到位。此外，还需检查用电设备的插头、插座是否完好，是否存在松动、损坏等问题。排查过程中需仔细观察用电设备，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取整改措施，确保用电设备的安全使用。用电设备的施工质量直接关系到房屋的整体安全，因此在排查时应特别仔细，确保用电设备的安装和使用符合规范要求。例如，某县在2023年排查过程中发现一栋自建房存在用电设备超负荷使用问题，导致房屋出现跳闸现象，经检测该房屋用电设备未按规范安装，存在超负荷使用现象，最终导致房屋无法正常使用。此类案例表明，用电设备的安装和使用必须严格把关，确保其能有效供电并防止跳闸等问题。

4.1.3保护装置检查

保护装置是自建房电气安全的重要保障，需重点检查漏电保护器、过载保护器、短路保护器的设置情况。检查内容包括保护装置的型号是否与用电设备匹配，是否存在失效、误动作等问题；保护装置的安装是否规范，是否存在接触不良、松动等问题；保护装置的定期测试是否到位，是否存在未定期测试的现象。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查保护装置的施工质量是否达标。对于使用老旧保护装置的自建房，需重点检查保护装置的灵敏度和可靠性，是否存在老化、失效等问题。此外，还需检查保护装置的安装位置是否便于操作和维护，是否存在不易发现、不易维护的问题。排查过程中需仔细观察保护装置，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取整改措施，确保保护装置的有效性。保护装置的施工质量直接关系到房屋的整体安全，因此在排查时应特别仔细，确保保护装置的施工符合规范要求。例如，某区在2023年排查过程中发现一栋自建房存在保护装置失效问题，导致房屋出现漏电现象，经检测该房屋保护装置未按规范安装，存在失效现象，最终导致房屋严重受损。此类案例表明，保护装置的设置与施工质量必须严格把关，确保其能有效防止漏电、过载、短路等问题。

4.2消防设施排查

4.2.1消防设施配置检查

消防设施是自建房消防安全的重要保障，需重点检查灭火器、消火栓、消防通道等配置情况。检查内容包括灭火器的配置数量、类型是否与建筑规模匹配，是否存在过期、失效等问题；消火栓的设置位置、数量是否达标，是否存在损坏、漏水等问题；消防通道是否畅通，是否存在堵塞、占用等问题。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查消防设施的施工质量是否达标。对于高层自建房，需重点检查消防设施的配置密度，是否存在不足等问题。此外，还需检查消防设施的维护保养是否到位，是否存在未定期检查、维护的现象。排查过程中需仔细观察消防设施，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取整改措施，确保消防设施的有效性。消防设施的施工质量直接关系到房屋的整体安全，因此在排查时应特别仔细，确保消防设施的施工符合规范要求。例如，某市在2023年排查过程中发现一栋自建房存在消防设施配置不足问题，导致房屋在火灾中无法有效灭火，经检测该房屋未按规范配置消防设施，最终导致房屋严重受损。此类案例表明，消防设施的配置与施工质量必须严格把关，确保其能有效防止火灾发生时造成重大损失。

4.2.2消防通道与疏散设施检查

消防通道与疏散设施是自建房消防安全的重要保障，需重点检查消防通道的宽度、坡度是否满足要求，疏散指示标志、应急照明是否完好等。检查内容包括消防通道是否保持畅通，是否存在堵塞、占用等问题；疏散指示标志的设置位置、亮度是否达标，是否存在损坏、失效等问题；应急照明的设置位置、亮度是否达标，是否存在失效等问题。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查消防通道与疏散设施的施工质量是否达标。对于地下室的自建房，需重点检查消防通道的坡度，是否存在积水、堵塞等问题。此外，还需检查疏散指示标志、应急照明的定期测试是否到位，是否存在未定期测试的现象。排查过程中需仔细观察消防通道与疏散设施，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取整改措施，确保消防通道与疏散设施的有效性。消防通道与疏散设施的施工质量直接关系到房屋的整体安全，因此在排查时应特别仔细，确保消防通道与疏散设施施工符合规范要求。例如，某县在2023年排查过程中发现一栋自建房存在消防通道堵塞问题，导致房屋在火灾中无法疏散人员，经检测该房屋消防通道被杂物堵塞，最终导致房屋严重受损。此类案例表明，消防通道与疏散设施的设置与施工质量必须严格把关，确保其能有效疏散人员并防止火灾发生时造成重大损失。

4.2.3用火用电管理检查

用火用电管理是自建房消防安全的重要措施，需重点检查用火用电的规范性，是否存在违规操作等现象。检查内容包括用火用电是否在指定区域进行，是否存在私拉乱接电线等现象；用火用电设备是否定期检查、维护，是否存在老化、损坏等问题；用火用电过程中是否存在违规操作，如明火取暖、乱扔烟头等现象。需核对用火用电的管理制度是否完善，检查制度的执行情况是否到位。对于沿海地区或雷雨频繁地区的自建房，需重点检查用火用电的安全性，是否存在易燃物堆积等问题。此外，还需检查用火用电的培训教育是否到位，是否存在未定期开展培训的现象。排查过程中需仔细观察用火用电情况，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取整改措施，确保用火用电的安全性。用火用电的施工质量直接关系到房屋的整体安全，因此在排查时应特别仔细，确保用火用电的施工符合规范要求。例如，某区在2023年排查过程中发现一栋自建房存在违规用火用电问题，导致房屋频繁出现火灾，经检测该房屋未按规范使用电器设备，存在私拉乱接电线现象，最终导致房屋严重受损。此类案例表明，用火用电的设置与施工质量必须严格把关，确保其能有效防止火灾发生时造成重大损失。

4.3防雷设施排查

4.3.1防雷设施配置检查

防雷设施是自建房防雷安全的重要保障，需重点检查接闪器、引下线、接地装置的配置情况。检查内容包括接闪器的设置位置、类型是否与建筑规模匹配，是否存在损坏、失效等问题；引下线的数量、材质是否达标，是否存在锈蚀、断裂等问题；接地装置的接地电阻是否达标，是否存在接触不良、松动等问题。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查防雷设施的施工质量是否达标。对于高层自建房，需重点检查防雷设施的配置密度，是否存在不足等问题。此外，还需检查防雷设施的维护保养是否到位，是否存在未定期检查、维护的现象。排查过程中需仔细观察防雷设施，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取整改措施，确保防雷设施的有效性。防雷设施的施工质量直接关系到房屋的整体安全，因此在排查时应特别仔细，确保防雷设施的施工符合规范要求。例如，某市在2023年排查过程中发现一栋自建房存在防雷设施损坏问题，导致房屋在雷雨天气中损坏严重，经检测该房屋防雷设施未按规范安装，存在损坏现象，最终导致房屋严重受损。此类案例表明，防雷设施的配置与施工质量必须严格把关，确保其能有效防止雷击发生时造成重大损失。

4.3.2防雷设施接地检查

防雷设施的接地是自建房防雷安全的重要环节，需重点检查接地装置的接地电阻、接地材料等。检查内容包括接地装置的接地电阻是否达标，是否存在接触不良、松动等问题；接地材料的腐蚀情况，是否存在锈蚀、断裂等问题；接地装置的连接是否牢固，是否存在接触不良、松动等问题。需核对设计图纸与实际施工情况是否一致，检查防雷设施的施工质量是否达标。对于地下室的自建房，需重点检查接地装置的埋深，是否存在积水、腐蚀等问题。此外，还需检查接地装置的定期测试是否到位，是否存在未定期测试的现象。排查过程中需使用专业工具进行检测，对发现的问题及时记录，并要求房屋所有人采取整改措施，确保防雷设施的接地有效性。防雷设施的接地