2026年建筑总监服务合同

2026年建筑总监服务合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供建筑总监服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的建筑总监服务，全面负责项目建设的监督管理，确保项目按照设计要求、施工规范及进度计划顺利进行。乙方需具备相应的执业资格，并向甲方提供相关资质证书复印件。具体服务内容包括但不限于：

1.项目进度管理：制定并执行项目施工计划，监督施工进度，确保项目按时完成。

2.质量控制：负责施工质量的监督，确保施工符合国家及行业相关标准，并定期进行质量检查。

3.安全管理：制定并执行施工安全管理制度，监督施工现场的安全措施，预防安全事故发生。

4.成本控制：协助甲方进行成本管理，优化资源配置，控制项目成本。

5.协调沟通：负责协调施工方、设计方及其他相关方的沟通，确保项目顺利进行。

6.竣工验收：参与项目竣工验收，确保项目符合设计及使用要求。

二、服务方式

1.服务地点：__________________。

2.服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.服务方式：乙方采用驻场服务方式，全程参与项目建设管理，并根据甲方需求提供临时现场指导。

4.服务频率：乙方每周至少提供____小时现场服务，并保持每日电话及邮件沟通，及时响应甲方需求。

5.项目范围：本合同服务范围涵盖项目从施工准备阶段至竣工验收阶段的所有管理事务，具体包括但不限于施工组织设计、施工方案审核、材料验收、进度报告编制等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供项目相关资料，包括设计图纸、施工方案、验收标准等，并确保资料的真实性及完整性。

2.甲方应配合乙方开展现场管理工作，提供必要的办公及生活条件，确保乙方能够顺利开展工作。

3.甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并要求乙方定期提交工作报告，汇报项目进展及存在问题。

4.如甲方发现乙方服务存在不足，有权以书面形式提出改进意见，乙方应在5个工作日内予以整改并反馈结果。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应具备注册建筑师或相关专业资格，并持有有效的执业证书。

2.乙方应组建专业的服务团队，包括项目经理、技术工程师等，确保服务团队具备相应的专业技能及经验。

3.乙方应严格按照国家及行业相关标准进行项目管理，确保项目质量及安全。

4.乙方应定期向甲方提交项目进度报告、质量检查报告、安全检查报告等，并接受甲方的审核。

5.乙方应妥善保管项目资料，不得泄露任何商业秘密或技术信息。

6.乙方在服务过程中应遵守法律法规，不得从事任何违法违规行为。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：本合同服务费总额为人民币_______元（大写：__________________元整），含税金额。

2.支付方式：服务费采用分阶段支付方式，具体支付节点及比例如下：

-合同签订后支付____%，即人民币_______元；

-项目进度达到____%时支付____%，即人民币_______元；

-项目竣工验收合格后支付____%，即人民币_______元。

3.支付时间：甲方应在每个支付节点完成后的10个工作日内向乙方支付相应款项，并提供正规发票。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

2.若乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改效果不佳，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿由此造成的损失。

3.因乙方原因导致项目延误、质量问题或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于整改费用、损失赔偿等。

六、其他事项

1.保密条款：双方应对本合同内容及项目相关信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.合同解除：如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：