2026年农村旅游开发合同

2026年农村旅游开发合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国旅游法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供农村旅游开发服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作项目概述

1、乙方负责甲方指定的农村旅游开发项目，包括但不限于乡村旅游基地建设、特色民宿运营、农家乐管理、农业观光项目开发等。

2、甲方提供农村旅游开发所需的土地资源、政策支持及相关配套设施，乙方负责项目的整体规划、投资建设及运营管理。

3、合作项目名称：__________________，项目位于：__________________，项目占地面积：__________________平方米。

二、合作方式及分工

（一）甲方权利义务

1、甲方有权对乙方的项目开发建设及运营管理进行监督，确保项目符合国家法律法规及当地政策要求。

2、甲方应协助乙方办理项目所需的各项审批手续，包括土地使用许可、建设规划许可、旅游经营许可证等，并承担相关审批费用。

3、甲方应为乙方提供必要的项目开发支持，包括但不限于基础设施配套、政策咨询、资源协调等。

4、甲方应保证所提供的土地资源符合项目开发要求，并承担土地相关的税费及过户费用。

5、甲方应保障乙方的项目开发及运营权益，不得擅自变更或解除合同，如需变更合同应经双方协商一致。

（二）乙方权利义务

1、乙方负责项目的整体规划设计，包括但不限于建筑风格、功能布局、景观设计等，设计方案需经甲方确认后方可实施。

2、乙方负责项目的投资建设，包括土地平整、基础设施建设工程、旅游设施建设等，确保工程质量和安全。

3、乙方负责项目的运营管理，包括但不限于民宿接待、餐饮服务、旅游活动组织、市场推广等，确保服务质量符合行业标准。

4、乙方应建立健全项目管理制度，包括财务管理制度、安全管理制度、服务规范等，并定期向甲方汇报项目运营情况。

5、乙方应按规定缴纳项目运营所需的各项税费，并承担项目运营过程中的相关费用。

三、项目开发建设

1、项目开发周期：自本合同签订之日起至项目竣工验收并投入运营之日止，预计开发周期为____年。

2、项目投资总额：人民币_______元（大写：人民币_______元整），其中甲方投资_______元（大写：人民币_______元整），乙方投资_______元（大写：人民币_______元整）。

3、项目建设工程应严格按照国家相关规范及设计方案施工，乙方需聘请具备相应资质的施工单位，并负责工程质量管理及安全生产。

4、项目竣工验收应由甲方组织相关单位进行验收，验收合格后方可投入运营，验收费用由乙方承担。

四、项目运营管理

1、项目运营期限：自项目投入运营之日起至____年____月____日止，运营期限为____年。

2、乙方应制定详细的运营计划，包括客源市场分析、服务流程设计、价格策略等，并报甲方备案。

3、乙方应建立健全客户服务体系，包括预订管理、接待服务、投诉处理等，确保客户满意度达到90%以上。

4、乙方应定期进行市场推广活动，包括线上宣传、线下活动等，提升项目知名度和美誉度。

5、乙方应按季度向甲方提交项目运营报告，包括财务报表、服务数据、市场分析等，并接受甲方监督。

五、收益分配及支付方式

1、项目运营收益按以下方式分配：甲方享有项目运营总收入的____%，乙方享有项目运营总收入的____%。

2、收益结算周期为每季度一次，乙方应在每季度结束后____日内向甲方提供财务报表及收益分配方案，甲方应在收到报表后____日内审核确认。

3、收益支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如下：

账户名称：__________________，开户银行：__________________，账号：__________________。

六、违约责任

1、若甲方未按合同约定履行义务，导致项目开发延期或无法实施，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2、若乙方未按合同约定完成项目开发或运营管理，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3、若任何一方擅自变更或解除合同，应向对方支付违约金，违约金数额为项目投资总额的____%。

4、若因乙方原因导致项目运营出现重大安全事故或客户投诉，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至项目所在地人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商解决。

3、本合同附件包括：项目规划设计方案、投资预算表、运营管理方案等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：