2025年墙砖安装合同

2025年墙砖安装合同甲方（发包方）：名称________________________，法定代表人/负责人________________________，地址________________________，联系方式（电话：________________，邮箱：________________），统一社会信用代码/身份证号________________________。乙方（承包方）：名称________________________，法定代表人________________________，地址________________________，联系方式（电话：________________，邮箱：________________），统一社会信用代码________________________，建筑装修装饰工程专业承包资质等级________________________。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就2025年墙砖安装工程事宜，达成如下协议：###一、工程概况1.工程名称：________________________。2.工程地点：________________________。3.工程内容：（1）墙砖安装范围：________________________（如：客厅电视背景墙、厨房墙面、卫生间墙面等）；（2）墙砖类型及规格：________________________（如：釉面抛光砖，300mm×600mm×10mm；仿古砖，200mm×400mm×8mm）；（3）辅助材料要求：水泥标号PO42.5、中砂、瓷砖胶品牌/型号________________________、填缝剂颜色/类型________________________。4.施工面积：________________________（如：120平方米）；结算方式为________________________（如：固定总价/按实结算，按实结算时以双方共同签字确认的现场实测面积为准）。###二、工期约定1.开工日期：2025年____月____日（以甲方书面通知或现场具备施工条件为准）。2.竣工日期：2025年____月____日（总工期____日历天）。3.工期顺延情形：（1）甲方原因：未能按时提供施工场地、水电接入点，或中途变更设计、增加工程量；（2）不可抗力：自然灾害（地震、洪水）、政府行为（禁令、政策调整）等；（3）乙方原因：施工组织不当、人员材料不足导致的延误，工期不顺延，乙方承担违约责任。4.工期顺延程序：乙方需在延误发生后3日内书面通知甲方，并提供证明材料（如甲方指令、变更签证、不可抗力证明），甲方5日内确认，逾期未确认视为同意顺延。###三、质量标准及验收1.质量标准：（1）符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）；（2）具体要求：①瓷砖铺贴牢固，空鼓率≤3%（单块空鼓面积≤100cm²）；②表面平整度≤2mm/2m（用2m靠尺检查）；③接缝平直度≤2mm/5m（拉5m线检查），接缝宽度均匀（偏差≤0.5mm）；④瓷砖颜色、花纹一致，无裂缝、缺棱掉角、污染等现象；⑤阴阳角垂直度≤3mm/2m，线条顺直。2.验收阶段：（1）基层处理验收：乙方完成墙面基层清理、修补、防水（若有）、找平后，甲方24小时内验收，合格方可铺贴；（2）铺贴过程验收：乙方完成瓷砖铺贴、勾缝后，甲方48小时内初验，提出整改意见；（3）竣工验收：工程完工后3日内，乙方向甲方提交竣工验收报告，甲方组织验收（可邀请第三方监理参与），验收合格双方签署《竣工验收合格证书》。3.验收不合格处理：乙方需在甲方要求的期限内（如3日内）返工整改，整改费用由乙方承担；返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方已施工部分不予支付款项，并承担违约责任。###四、价款及支付方式1.合同价款：（1）固定总价：人民币____元（大写：________________________），包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金（税率____%）及本合同约定的所有费用，除非双方书面确认变更，否则价款不变；（2）单价固定按实结算：单价____元/平方米（含人工、材料、辅材等），最终价款以双方确认的实际施工面积×单价为准。2.支付方式（以固定总价为例）：（1）预付款：合同签订后3日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即____元；（2）进度款：基层处理验收合格后3日内，支付至合同总价款的40%，即____元；瓷砖铺贴完成并初验合格后3日内，支付至合同总价款的25%，即____元；（3）竣工结算款：竣工验收合格后28日内，双方确认最终结算金额（若有变更），甲方支付至结算金额的95%，即____元；（4）质保金：结算金额的5%，即____元，质保期（2年）满后7日内无息返还。3.发票要求：乙方在每笔款项支付前5日内，向甲方提供等额合法的增值税专用发票（税率____%），否则甲方有权顺延支付。###五、双方权利与义务甲方权利与义务：1.权利：对工程质量、进度进行监督检查，有权要求乙方返工整改；按合同约定支付价款。2.义务：按时提供施工场地（确保墙面基层符合施工条件，无杂物、油污）、水电接入点（220V施工用电、水源）；无偿提供乙方施工人员现场住宿（若有约定）；参与工程各阶段验收及竣工验收。乙方权利与义务：1.权利：按合同约定收取工程款；要求甲方提供必要的施工条件。2.义务：（1）严格按照设计图纸、施工规范及合同约定施工，确保工程质量；（2）自行采购符合合同约定的材料（提供材料合格证明、检测报告），材料进场经甲方验收；（3）安全施工：遵守安全生产规范，承担施工过程中人员伤亡、财产损失的责任（购买意外险，保额不低于____万元）；（4）成品保护：对已完成的墙面瓷砖及甲方原有设施（如地板、门窗）采取保护措施，避免污染或损坏；（5）垃圾清运：施工垃圾日产日清，运至甲方指定地点；（6）保修：质保期内非甲方人为原因的质量问题，免费维修（接到通知后24小时内响应，48小时内完成）。###六、材料供应与保管1.材料供应方式：（1）乙方供应：乙方提前7日向甲方提供材料采购计划（品牌、规格、数量、进场时间），材料进场时提供出厂合格证、检测报告（如放射性检测、抗折强度报告），甲方验收合格后方可使用；（2）甲方供应：甲方按时将材料运至施工现场，乙方负责验收、保管及合理使用，材料损耗率≤1%（超出部分由乙方承担）。2.材料保管：乙方负责施工期间的材料保管，因保管不善导致材料损坏、丢失的，由乙方赔偿。###七、工程变更与签证1.变更情形：甲方提出设计变更、增减工程量，或因现场条件变化需变更的，应提前3日书面通知乙方。2.变更程序：乙方收到变更通知后3日内，向甲方提交变更预算书（含人工、材料、机械等费用）；甲方收到预算书后5日内审核确认，逾期未确认视为同意。3.签证确认：变更工程量需由甲方现场代表签字确认的《工程变更签证单》，作为竣工结算依据。###八、安全施工与责任1.乙方施工前向甲方提交《安全施工方案》，配备专职安全员，对施工人员进行安全交底。2.施工期间，乙方人员佩戴安全帽、系安全带（高空作业），遵守小区物业管理规定（如施工时间：每日8:00-12:00，14:00-18:00，避免噪音扰民）。3.安全责任划分：因乙方安全措施不到位导致的人员伤亡、财产损失，由乙方承担全部责任；因甲方原因（如提供不合格电源、场地障碍）导致的安全事故，由甲方承担相应责任。###九、违约责任1.甲方违约：（1）逾期支付款项：每逾期一日，按应付未付款项的0.05%支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工；（2）未按时提供施工条件或变更导致工期延误：顺延工期，并赔偿乙方窝工损失（如人员闲置费、机械租赁费，需提供票据）。2.乙方违约：（1）逾期竣工：每逾期一日，按合同总价款的0.05%支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方已施工部分按工程量的70%支付款项；（2）质量不合格：乙方无条件返工，返工费用自理，并赔偿甲方因质量问题导致的损失；（3）转包、违法分包：甲方有权解除合同，乙方已收取款项全额退还，并支付合同总价款20%的违约金。###十、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼（或约定提交____________________仲裁委员会仲裁）。###十一、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方权利义务履行完毕、质保金返还后终止。2.合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。3