2025年清洁卫生服务合同

2025年清洁卫生服务合同甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：__________联系电话：____________________统一社会信用代码/身份证号：________________乙方（服务方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________统一社会信用代码：______________资质证书编号（如有）：________####一、服务内容与范围乙方为甲方提供以下清洁卫生服务，具体服务区域包括但不限于大堂、走廊、楼梯间、电梯厅、停车场、卫生间、消防通道等，具体范围以双方确认的《服务区域清单》为准：1.日常清洁服务-公共区域地面、墙面、门窗、扶手、栏杆的日常清扫与擦拭；-卫生间便池、洗手台、镜面、地面、隔断的清洁与消毒，配备洗手液、卫生纸等用品；-垃圾日产日清，垃圾桶内外清洁，按甲方要求分类投放；-电梯按钮、门把手等高频接触部位的每日消毒（如适用）。2.专项清洁服务-每月1次玻璃幕墙/门窗深度清洁、每季度1次地毯清洗、每半年1次外墙清洗（具体频率以甲方书面通知为准）；-甲方临时要求的专项清洁（如活动后场地清理、虫害防治等），需提前3个工作日书面通知乙方，乙方应在24小时内响应并报价，经甲方确认后实施。3.消毒服务（如适用）-按甲方要求或国家相关规定，使用符合标准的消毒剂，对指定区域进行定期消毒，并提供消毒记录。####二、服务标准与质量要求乙方服务需符合《城市环境卫生质量标准》（CJJ/T114）及地方相关规定，具体标准如下：1.地面清洁：无污渍、无积水、无杂物，目视光洁；瓷砖地面缝隙无积灰，大理石地面无划痕。2.玻璃/镜面：无指纹、无污渍、无水痕，透光率≥95%（以45度角观察无明显瑕疵）。3.卫生间：无异味、无积水，洁具表面光洁，消毒液残留符合国家安全标准。4.垃圾处理：垃圾桶满溢率≤10%，分类投放准确率≥95%，垃圾存放点周边无散落垃圾。5.消毒服务：消毒剂配比准确，覆盖全面，消毒记录完整（含时间、区域、操作人）。甲方有权通过日常巡查、每月1次定期检查或每季度1次第三方检测评估服务质量，检查结果书面通知乙方，乙方需在3个工作日内完成整改。####三、服务期限本合同服务期限为24个月，自2025年1月1日起至2026年12月31日止。合同期满前30日，如双方无书面异议，本合同自动续期1年，续期次数不限；如一方终止合同，需提前60日书面通知对方。####四、服务费用及支付方式1.费用构成-日常清洁服务费：人民币______元/月（含税）；-专项清洁服务费：按实际发生项目报价，经甲方确认后结算；-清洁剂、设备损耗等已包含在上述费用中，甲方无需另行支付。2.支付方式-甲方于每月5日前通过银行转账支付乙方上月服务费，乙方提供等额增值税普通发票；-专项清洁服务费在服务完成后5个工作日内支付，乙方需提供验收合格证明及发票。3.发票信息-开户名：________________________-开户行：________________________-账号：________________________-税号：________________________####五、双方权利与义务#####（一）甲方权利与义务1.权利-对乙方服务质量进行监督、检查，要求乙方整改不合格项；-乙方服务人员违反操作规范或给甲方造成损失的，有权要求赔偿；-根据实际需求调整服务范围或频率（需提前7日书面通知乙方）。2.义务-免费提供乙方服务所需的水、电、垃圾存放点及必要的工作间；-保障乙方工作人员在服务区域内的人身安全，非因乙方原因造成的安全事故由甲方承担责任；-按合同约定及时支付服务费用，逾期超过30日的，乙方有权暂停服务。#####（二）乙方权利与义务1.权利-按约定收取服务费用，甲方逾期支付超过30日的，有权解除合同并追偿损失；-甲方提供的工作条件不符合约定导致服务无法进行的，有权暂停服务并要求甲方赔偿。2.义务-配备足额、合格的服务人员（需持健康证、无犯罪记录证明，并进行岗前培训）；-遵守甲方管理规定（如工作时间、噪音控制等），爱护甲方财物，如有损坏需照价赔偿；-保守甲方商业秘密及隐私信息，不得泄露给第三方；-每月25日前向甲方提交《月度服务报告》（含服务内容、质量评估、问题整改情况）。####六、违约责任1.乙方违约-服务质量未达标准，经甲方书面通知后3日内未整改的，每逾期1日按当月服务费的1%支付违约金；累计整改3次仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方已收取的费用不予退还，并赔偿甲方损失（不超过当月服务费总额）；-乙方服务人员盗窃、损坏甲方财物或泄露秘密的，乙方需全额赔偿损失，并承担相应法律责任。2.甲方违约-逾期支付服务费用，每逾期1日按应付未付金额的0.05%支付违约金；逾期超过60日的，乙方有权解除合同；-因甲方提供工作条件不当（如未接通水电）导致乙方无法服务的，甲方需照常支付服务费。3.违约责任上限：任何一方违约需承担的赔偿总额不超过本合同总金额的20%。####七、不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但需在事件发生后3日内书面通知对方，并提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方协商是否继续履行合同或解除合同，因不可抗力产生的费用（如乙方人员遣返费用）由甲方承担。####八、合同变更、解除与终止1.变更：合同履行中如需修改服务内容、范围、费用等，需双方书面同意并签署补充协议。2.解除：-一方严重违约且在约定期限内未补救的，另一方有权单方解除合同；-因不可抗力或政策原因导致合同无法履行的，双方协商解除。3.终止：合同期满或解除后，乙方需在3日内完成服务交接（如清洁设备、剩余清洁剂等），甲方结清所有应付费用。####九、争议解决本合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。####十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字