维修清洁合同范本

维修清洁合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有相关维修清洁需求，乙方具备提供相应服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行维修清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）维修服务1.维修范围甲方[具体场所名称]内的各类设施设备，包括但不限于电气系统、管道系统、门窗、家具等。针对电气系统，乙方负责检查、维修和更换损坏的电线、插座、开关、灯具等电气元件，确保电气安全运行，符合国家相关电气安全标准。管道系统维修涵盖给排水管道、暖气管道等，乙方需对管道进行查漏补缺，修复渗漏部位，疏通堵塞管道，保证管道畅通无阻，正常使用。门窗维修包括修复门窗框的损坏、更换玻璃、调整合页及门锁等，使门窗开关灵活，密封良好，具备正常的防护功能。家具维修则针对甲方场所内损坏的桌椅、橱柜等家具，乙方负责进行修复、加固、上漆等处理，恢复家具的原有功能和外观。2.维修要求乙方应按照国家及行业现行的相关标准和规范进行维修工作，确保维修后的设施设备能够正常、安全运行。在维修过程中，乙方如需更换零部件，应使用符合质量要求的正规产品，并向甲方提供零部件的详细清单及质量证明文件。对于一些重要设施设备的维修，乙方应在维修前后进行详细的检测和调试，并向甲方提交检测报告，证明维修效果符合要求。（二）清洁服务1.清洁区域包括甲方[具体场所名称]的办公区域、公共区域、卫生间、会议室等所有室内空间。办公区域的清洁范围包括桌面、地面、文件柜、电脑设备等的擦拭清洁，保持办公环境整洁、有序。公共区域涵盖走廊、楼梯、电梯间等，乙方需定期进行清扫、拖地、擦拭扶手等工作，确保公共区域无杂物、无污渍。卫生间清洁包括便池、洗手台、镜子、地面等的全面清洁消毒，保证卫生间干净卫生，无异味。会议室清洁要求对会议桌椅、桌面、地面等进行深度清洁，在会议使用前后及时清理，为会议提供良好的环境。2.清洁标准乙方应遵循国家及地方关于环境卫生清洁的相关标准和规范进行作业。办公区域的桌面应无灰尘、污渍，文件摆放整齐；地面干净光亮，无脚印、水渍；文件柜表面清洁，柜门开关顺畅。公共区域的走廊、楼梯应无垃圾、杂物，扶手干净无灰尘；电梯间地面和轿厢内壁清洁，按钮无污渍。卫生间便池应无污垢、异味，洗手台台面清洁无水渍，镜子明亮清晰，地面干燥无积水。会议室桌椅摆放整齐，桌面无杂物，地面清洁无纸屑，确保每次会议前都处于良好的清洁状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修清洁工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成维修清洁工作。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权拒绝支付相应费用或要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供开展维修清洁服务所需的相关资料和信息，包括设施设备的原始状况、故障情况等，协助乙方更好地了解工作内容和要求。为乙方的工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入工作场所、提供水电供应等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在履行合同过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致工作延误或增加额外工作量，有权要求甲方承担相应责任或支付额外费用。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，派遣具备相应资质和经验的工作人员进行维修清洁服务。乙方工作人员应遵守甲方的工作场所管理制度，爱护甲方的设施设备和财物，如因乙方原因造成损坏，应负责赔偿。在维修清洁过程中，妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得泄露或擅自使用。定期向甲方汇报维修清洁工作进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进工作。负责维修清洁工作所需的工具、设备和清洁用品，但工具和设备应符合安全标准，清洁用品应符合环保要求。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同维修清洁服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部服务内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他所有费用。除因甲方提出的超出本合同约定范围的变更要求导致费用增加外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.甲方在合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部维修清洁服务，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如因甲方原因导致服务期限延长或缩短，双方应另行协商并签订补充协议调整服务费用及相关条款。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若因甲方未提供必要的协助或未按照约定提供准确资料等原因，导致乙方工作延误或无法正常开展，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于增加的费用、延误导致的其他损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限完成维修清洁工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方继续履行合同直至完成全部工作，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方提供的维修清洁服务不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在服务过程中损坏甲方的设施设备或财物，应照价赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。4.若乙方违反保密义务，泄露甲方提供的资料或信息，乙方应向甲方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，乙方应按照甲方因该信息泄露所遭受的实际损失进行赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生