租赁合同延期协议

租赁合同延期协议甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），约定乙方承租甲方位于[租赁物具体地址]的[租赁物详细描述，如房屋、商铺、场地等]，租赁期限自[起始日期]至[原到期日期]。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租赁合同延期事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁物位置：[详细地址]2.租赁物用途：[明确用途，如居住、办公、经营等]3.租赁物面积：[具体面积数值]平方米4.租赁物配套设施：[列举主要配套设施，如水电、门窗、消防设施等情况]二、延期期限1.双方同意将原租赁合同的租赁期限延长[延期时长]，自[延期起始日期]起至[延期到期日期]止。2.本延期协议生效后，原租赁合同继续有效，但租赁期限按照本协议约定进行调整，其他条款仍以原租赁合同为准。三、租金及支付方式1.租金标准延期期间，租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总计人民币[总租金金额]元（大写：[大写总金额]）。租金标准的调整依据：[说明租金调整的相关约定或市场参考因素等]2.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应按照原租赁合同约定，继续向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。2.在租赁期限届满或本协议提前终止且乙方按照本协议及原租赁合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金、押金及其他相关费用。监督乙方合理使用租赁物，如发现乙方违反本协议或原租赁合同约定使用租赁物，有权要求乙方改正，并追究乙方违约责任。在租赁期限内，如因法律法规政策变化或不可抗力等原因导致租赁物无法继续出租给乙方，有权提前解除本协议，但应提前[通知期限]通知乙方，并按照相关规定处理。2.义务保证租赁物符合安全使用标准，具备正常使用功能，并在租赁期限内负责租赁物的正常维修、保养，确保乙方能够安全、正常使用租赁物。但因乙方故意或重大过失造成的租赁物损坏除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如水电费缴纳、物业管理等手续，但相关费用由乙方承担。不得无故干涉乙方正常使用租赁物，在租赁期限内不得擅自提高租金或无故收回租赁物。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议及原租赁合同约定合法使用租赁物。有权要求甲方按照本协议及原租赁合同约定履行维修、保养等义务，保障租赁物的正常使用。在同等条件下，享有对租赁物的优先续租权，但应在租赁期限届满前[优先续租通知期限]书面通知甲方。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他相关费用。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规活动，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。遵守原租赁合同及本协议中关于租赁物使用、物业管理等方面的规定，配合甲方及相关管理部门的管理工作。在租赁期限届满或本协议提前终止后，按照约定将租赁物及附属设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，因甲方未及时维修租赁物影响乙方正常经营的，甲方应赔偿乙方因此遭受的经营损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租赁物月租金的[解约违约金倍数]向甲方支付解约违约金。3.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方应按照租赁物月租金的[违约赔偿倍数]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未在租赁期限届满或本协议提前终止后按照约定将租赁物及附属设施设备完好无损地交还甲方，或未结清所有费用的，乙方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。例如，乙方应支付因逾期交还租赁物给甲方造成的租金损失，以及承担租赁物损坏的修复费用或赔偿费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一