房屋增与合同范本

房屋增与合同范本房屋赠与合同甲方（赠与人）：姓名：性别：出生日期：身份证号码：联系电话：地址：乙方（受赠人）：姓名：性别：出生日期：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠与房屋的基本情况1.房屋位置：该房屋位于省市区路号栋单元层号。2.房屋面积：建筑面积为平方米，房屋户型为室厅厨卫。3.房屋性质：该房屋为[具体房屋性质，如商品房、房改房、经济适用房等]。4.房屋产权状况：甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，无任何权属纠纷，未设定抵押、质押、查封等权利限制，且该房屋未被列入拆迁范围。房屋产权证书号为。二、赠与的条件和方式1.本赠与为无偿赠与，甲方不以任何形式要求乙方支付对价。2.甲方应在本合同签订后的日内，将房屋产权过户至乙方名下，办理产权过户所需的相关费用由方承担。3.在办理房屋产权过户手续期间，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续无法按时办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在赠与房屋交付之前，甲方有权撤销赠与，但应提前通知乙方。2.义务保证赠与房屋的真实性、合法性和完整性，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照本合同约定的时间和方式，协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并积极配合相关部门的工作。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切债权债务纠纷，确保乙方接收房屋后无任何后顾之忧。自本合同生效之日起，将该房屋的相关资料（包括但不限于房屋产权证书、购房合同、发票等）交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。（二）乙方的权利和义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行赠与义务，包括办理房屋产权过户手续等。自房屋交付之日起，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本合同约定接受甲方的赠与，不得拒绝或迟延接受。协助甲方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的身份证明等资料，并按照相关部门的要求履行相应的手续。在房屋交付后，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及周边环境的安全和美观。如因乙方原因导致房屋产权过户手续未能按时办理，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。四、赠与房屋的交付甲方应在本合同生效后的日内，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。房屋交接时，双方应共同对房屋的现状进行检查，包括房屋的装修、设施设备、附属物品等，如发现问题应及时记录并协商解决。房屋交付后，乙方即视为正式接收该房屋，甲方不再承担房屋交付前的任何责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋价值的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋价值的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并收回赠与房屋，乙方已支付的相关费用不予退还。3.若甲方违反本合同约定，擅自撤销赠与或隐瞒房屋存在的重大瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，或因乙方原因导致房屋损坏、灭失的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜