用物业的电协议书

用物业的电协议书甲方：[物业名称]统一社会信用代码：[具体代码]住所地：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[用电方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]住所地：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方因[具体用电用途]需要使用甲方物业区域内的电力资源，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方物业的电事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电力供应：甲方同意向乙方提供物业区域内的电力，供电电压为[具体电压]，供电容量为[具体容量]，以满足乙方正常用电需求。2.供电时间：每日供电时间为[开始时间][结束时间]，如遇特殊情况需调整供电时间，甲方应提前通知乙方。3.供电质量：甲方应保证所供电力的质量符合国家相关标准，电压波动范围、频率等指标应在规定范围内，确保乙方用电设备的正常运行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取电费及相关费用。有权对乙方的用电情况进行监督检查，如发现乙方存在违规用电行为，有权要求乙方立即整改。在电力供应出现故障或需要进行检修、维护等工作时，有权根据实际情况暂停供电，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的供电时间、供电质量向乙方提供电力供应，确保乙方正常用电。负责物业区域内供电设施的维护、管理和更新改造，保证供电设施的安全运行，因供电设施故障导致乙方损失的，应承担相应赔偿责任。定期抄录乙方的用电量，并向乙方提供电费结算清单，按照国家规定的电价标准及本协议约定计算电费。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供稳定、合格的电力供应。对甲方的电费计算及收费情况有异议时，有权要求甲方进行解释和说明。2.义务按照本协议约定的用途合理使用电力，不得擅自改变用电性质或超容量用电。按时足额向甲方支付电费及相关费用，如逾期未支付，应按照本协议约定承担违约责任。配合甲方对用电情况的监督检查，提供必要的用电信息。未经甲方书面同意，不得擅自将本协议项下的用电权利转让给第三方。三、电费及相关费用1.电费计算方式：电费按照[具体电价标准]计算，计算公式为：电费=用电量×电价。用电量以甲方抄录的数据为准。2.缴费周期：乙方应在每月[具体缴费日期]前向甲方支付上月电费。3.其他费用：乙方还应按照国家及当地相关规定，向甲方支付因使用物业电力而产生的其他费用，如公摊电费、电力设施维护费等，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的供电时间、供电质量向乙方供电，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因停电造成的生产经营损失、设备损坏损失等。若甲方擅自提高电价或乱收费，乙方有权拒绝支付超出部分费用，并要求甲方退还多收费用，同时甲方应按照多收费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方逾期支付电费及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供电，由此造成的一切损失由乙方自行承担。若乙方擅自改变用电性质、超容量用电或擅自转让用电权利，甲方有权立即停止供电，并要求乙方按照本协议约定支付已使用电费及相关费用，同时乙方应按照本协议约定用电金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协