代签分房协议书

代签分房协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]无法亲自签署分房协议书，特委托乙方代为签署相关协议，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.分房情况本次分房涉及的房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋为[拆迁安置房/共有房产分割等具体性质]，相关权益由[房屋来源方]通过[具体取得方式]取得。房屋目前处于[已交付/未交付等状态]，具备[相关交付条件说明]。2.分房依据分房依据为[具体分房政策文件名称]、[相关会议决议编号及内容]、[家庭内部协商约定等具体依据说明]等，明确了甲方在该分房事宜中的权益份额及分配方式。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及甲方真实意愿签署分房协议书。对代签过程及签署后的协议内容享有知情权，有权查阅相关文件资料。在乙方代签行为符合本协议约定及法律规定的情况下，享有分房协议所确定的权益。2.义务向乙方如实陈述分房相关的真实情况，包括但不限于房屋来源、分房依据、自身权益状况、家庭关系等，不得隐瞒或提供虚假信息。按照本协议约定向乙方支付代签服务费用（如有）。配合乙方办理代签过程中所需的相关手续，提供必要的证明文件及资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供真实、完整的信息及相关资料。在代签过程中，有权根据实际情况合理判断并采取适当措施，以确保代签行为合法有效。按照本协议约定收取代签服务费用（如有）。2.义务严格按照甲方的真实意愿及本协议约定签署分房协议书，不得擅自变更协议内容。妥善保管代签过程中涉及的甲方资料及文件，不得泄露甲方隐私信息。在代签完成后，及时将签署后的分房协议书及相关资料交付甲方，并告知甲方后续注意事项。三、代签流程及要求1.授权委托甲方应向乙方出具书面授权委托书，明确委托事项为代签分房协议书，并详细说明甲方对分房协议内容的具体要求及意愿。授权委托书应包含甲方签名、身份证号、委托日期等信息，并注明委托期限。2.资料审查乙方在收到甲方授权委托书及相关资料后，应仔细审查资料的真实性、完整性及合法性。如发现资料存在问题，应及时与甲方沟通并要求补充或更正。3.协议签署乙方依据甲方真实意愿及审查后的资料，在分房协议书上准确签署乙方姓名，并注明代签字样。签署过程应遵循相关法律规定及协议签署要求，确保签署行为真实有效。4.文件交付代签完成后，乙方应立即将分房协议书原件及相关资料副本交付甲方，并与甲方共同核对协议内容及资料清单。同时，乙方应向甲方提供代签过程的详细记录，包括与相关部门或人员的沟通情况、签署时间、地点等信息。四、费用及支付方式1.服务费用经双方协商，本次代签服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为完成代签分房协议书所提供的全部服务，包括但不限于资料审查、协议签署、文件交付等。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将代签服务费用一次性支付至乙方指定银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实提供信息或提供虚假信息，导致乙方代签行为产生法律风险或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、法律费用、律师代理费等。若甲方未按照本协议约定支付代签服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代签服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方为追讨费用所产生的全部费用。2.乙方违约责任若乙方未按照甲方真实意愿或本协议约定签署分房协议书，擅自变更协议内容，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方应得的分房权益损失、经济赔偿、法律费用等。若乙方泄露甲方隐私信息或因保管不善导致甲方资料丢失、损坏，乙方应承担相应赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、精神损害抚慰金等。乙方应采取措施消除因违约行为给甲方造成的不良影响，并负责恢复甲方受损权益。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效