房屋团购合同范本

房屋团购合同范本甲方（团购方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（团购组织方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方作为专业的团购组织方，能够为甲方提供房屋团购服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方参与乙方组织的房屋团购事宜达成如下协议：一、团购房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]的[楼盘名称]项目。2.房屋性质：[住宅/商业/办公等]。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]，建筑面积约为[X]平方米（最终以房屋产权登记面积为准）。4.房屋楼层：[具体楼层]。5.房屋朝向：[朝向描述]。二、团购服务内容乙方负责组织甲方参与[楼盘名称]项目的团购活动，协调甲方与开发商进行沟通协商，争取团购优惠价格及相关权益。乙方应向甲方提供关于该楼盘的详细信息，包括但不限于楼盘规划、户型图、周边配套设施等资料，并协助甲方了解房屋的各项情况。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供团购服务，包括获取准确的楼盘信息、参与团购活动、享受团购优惠等。在团购过程中，有权对房屋的质量、户型、面积等情况提出疑问，并要求乙方协助向开发商咨询解答。若因乙方原因导致甲方无法享受团购优惠或遭受损失，有权要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方如实提供个人或单位的相关信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、购房预算等，以便乙方能够准确为甲方提供服务。按照乙方的安排和要求，按时参与团购活动，包括看房、选房、签订购房合同等相关事宜。遵守团购活动的各项规则和流程，配合乙方及开发商完成相关手续。按照本合同约定及与开发商签订的购房合同的要求，按时足额支付购房款项及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取团购服务费用。在团购活动中，有权代表甲方与开发商进行沟通协商，维护甲方的合法权益。若甲方违反本合同约定，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定，为甲方提供专业、全面、准确的团购服务，确保甲方能够顺利参与团购活动并享受相应优惠。及时向甲方通报团购活动的进展情况，包括房屋信息、优惠政策、选房时间等重要事项，确保甲方能够及时了解相关信息并做出决策。协助甲方与开发商签订购房合同，并对合同条款进行审查和解释，保障甲方的合法权益。在团购活动过程中，如发现开发商存在欺诈、隐瞒重要信息等损害甲方利益的行为，应及时告知甲方，并协助甲方采取相应措施维护自身权益。对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。四、团购优惠及价格1.乙方通过与开发商协商，为甲方争取到的团购优惠为：[详细描述优惠内容，如折扣率、赠送面积、减免物业费等]。2.甲方购买该房屋的团购价格为每平方米[X]元，房屋总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该价格为含税价，若因政策调整等原因导致税费增加，增加部分由甲方承担。五、付款方式及时间1.定金：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付团购定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该定金在甲方与开发商签订购房合同后，自动转为购房款的一部分。2.首付款：甲方应在与开发商签订购房合同之日起[X]日内，向开发商支付购房首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。首付款具体金额按照购房合同约定执行。3.余款：甲方应按照与开发商签订的购房合同约定的付款方式和时间，向银行申请贷款或自行支付购房余款。若甲方选择贷款支付，乙方应协助甲方办理相关贷款手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付团购定金、首付款或购房余款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方或开发商支付违约金。逾期超过[X]日以上且经乙方或开发商书面催告后仍未支付的，乙方或开发商有权解除本合同或购房合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照房屋总价的[X%]向乙方或开发商支付违约金。若甲方在团购活动过程中，因自身原因放弃购买该房屋，已支付的团购定金不予退还，同时甲方应按照房屋总价的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方或开发商遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定为甲方提供团购服务，导致甲方无法享受团购优惠或遭受损失的，乙方应退还甲方已支付的团购服务费用，并按照房屋总价的[X%]向甲方支付违约金。如果乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在甲方与开发商签订购房合同且购房款全部支付完毕后失效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一