亲属房子协议书

亲属房子协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方系亲属关系，双方就甲方名下位于[房屋具体地址]的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物详细说明1.该房产为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如固定装修、水电设施、燃气设施、暖气设施、空调设备等]。3.该房产目前的产权状况为[产权是否清晰，有无抵押、查封等情况]，房产证号为[具体房产证号码]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定使用、收益该房产。2.甲方应保证该房产的产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，确保乙方在本协议履行过程中不会因该房产的产权问题遭受任何损失。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与该房产相关的各项手续，包括但不限于产权过户手续、房屋交付手续等。办理手续过程中产生的一切税费及相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.在本协议履行期间，甲方应妥善保管该房产，不得擅自对房屋进行拆除、改建、扩建等影响房屋结构及使用功能的行为。如因甲方擅自改动导致房屋受损或出现安全隐患的，甲方应负责修复并承担相应的赔偿责任。5.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该房产及相关附属设施，并保证交付时房屋及附属设施处于正常使用状态。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该房产。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付相应的款项。3.在本协议履行期间，乙方应合理使用该房产，不得擅自改变房屋用途，不得对房屋及附属设施进行损坏或破坏。如因乙方原因导致房屋及附属设施受损的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。4.乙方应配合甲方办理与该房产相关的手续，提供办理手续所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。5.乙方应在本协议约定的期限内使用该房产，如逾期使用或擅自延长使用期限给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、款项支付1.乙方应向甲方支付的款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]。2.若为分期支付，具体支付时间及金额如下：[第一期支付时间及金额][第二期支付时间及金额]……3.甲方应在收到乙方每一笔款项后，向乙方出具收款凭证。四、房产交付1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该房产及相关附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.交付内容包括但不限于房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关证件及资料，以及房屋附属设施的使用说明书、保修卡等。3.交付后，该房产的占有、使用、收益及风险均由乙方承担。五、产权过户1.在乙方满足相关法律法规及政策规定的条件下，甲方应积极协助乙方办理该房产的产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应在本协议签订后的[X]日内，向甲方提供办理产权过户手续所需的全部资料，并配合甲方完成相关手续的办理。甲方应在收到乙方提供的全部资料后的[X]日内，向相关部门提交办理产权过户的申请，并按照相关部门的要求及时办理后续手续。3.如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理产权过户手续的，双方应协商解决，互不承担违约责任，但双方应积极采取措施促使产权过户手续尽快办理。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付房产、未协助乙方办理相关手续、擅自改动房屋等，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付款项、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.双方应严格遵守本协议约定，任何一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（捺印）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/捺印）：签订日期：年月日乙方（签字/捺印）：签订日期：年月日以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》相关规定，双方应严格按照协议履行