修桥占地协议书

修桥占地协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方因修建桥梁工程需要占用乙方位于[具体位置]的土地（以下简称“该土地”），为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该土地位于[详细地址]，土地面积经双方共同测量确认为[X]平方米（以实际测量为准）。土地形状为[描述土地形状，如长方形、不规则四边形等]，四至界限为：东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.土地用途该土地仅用于甲方修建桥梁工程，包括但不限于桥梁基础建设、桥墩搭建、桥面铺设等相关施工活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权按照桥梁修建工程的规划和设计要求使用该土地进行施工建设。对乙方就本协议履行过程中提出的疑问和建议，有权进行解释和说明。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。承担因修建桥梁工程需要对该土地进行平整、挖掘等施工操作而产生的相关费用，包括但不限于土地平整费、挖掘费、运输费等。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，保障施工安全，如因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，由甲方承担全部赔偿责任。施工结束后，按照国家相关规定和本协议约定，对该土地进行恢复整治，使其达到可耕种或可使用状态（视土地原用途而定）。具体恢复整治标准为[详细描述恢复整治标准，如土地平整度、植被恢复要求等]。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付占地补偿费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付占地补偿费用。有权监督甲方在使用土地过程中是否按照本协议约定的用途和要求进行施工。在甲方施工过程中，如发现甲方的施工行为可能对周边环境或其他相邻权益造成不利影响的，有权要求甲方采取相应的防范措施。2.义务保证对该土地拥有合法的使用权，有权将该土地提供给甲方使用，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因乙方原因导致甲方在使用土地过程中产生纠纷或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。协助甲方办理与土地使用相关的手续，提供必要的证明文件和资料，如土地权属证明、地上附着物清单等。在甲方施工期间，不得干扰甲方的正常施工活动，配合甲方做好施工场地的协调工作。接受甲方按照本协议约定支付的占地补偿费用，并开具合法有效的收款凭证。三、占地补偿费用及支付方式1.占地补偿费用标准经双方协商一致，甲方应向乙方支付的占地补偿费用为每平方米人民币[X]元，总计补偿费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿费用包含了甲方占用乙方土地期间的土地使用权补偿、地上附着物补偿、青苗补偿等所有相关费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付占地补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在桥梁基础工程完工并经乙方验收合格后[X]个工作日内，支付占地补偿费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在桥梁主体工程完工并经乙方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余的占地补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、土地交付与使用时间1.土地交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将该土地交付给甲方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地的位置、面积、现状等详细信息。2.土地使用时间甲方使用该土地的期限自土地交付之日起至桥梁修建工程竣工验收合格之日止。如因甲方原因导致工程延期竣工的，土地使用期限相应顺延；如因不可抗力或其他非甲方原因导致工程延期竣工的，双方应协商确定土地使用期限的调整方式。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的用途使用土地，擅自改变土地用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已占用的土地，同时甲方应按照占地补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付占地补偿费用超过[X]个工作日的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用土地期间的占地补偿费用及违约金，同时甲方应返还已占用的土地。若甲方未按照本协议约定对施工结束后的土地进行恢复整治或恢复整治不符合约定标准的，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方应承担乙方自行恢复整治的费用，费用标准按照实际发生额计算，同时甲方应按照占地补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方或第三方人身伤亡、财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任–若乙方未按照本协议约定的时间将土地交付给甲方使用，每逾期一日，应按照占地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照占地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。–若乙方保证对该土地拥有合法使用权的承诺不属实，导致甲方在使用土地过程中产生纠纷或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照占地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。–若乙方未协助甲方办理与土地使用相关的手续或提供必要的证明文件和资料，导致甲方无法正常施工或延误工期的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于工期延误造成的额外费用支出、预期利益损失等，同时乙方应按照占地补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效