房屋合同补偿协议

房屋合同补偿协议甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）相关事宜存在特定情况，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下房屋合同补偿协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋所有权证号为[权证编号]。2.房屋现状目前该房屋处于[详细描述房屋现状，如装修情况、是否存在租赁等情况]状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照协议约定履行义务。在符合法律法规及本协议约定的情况下，对该房屋相关事宜进行合理的监督和了解。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及房屋现状等信息。协助乙方办理与该房屋相关的手续，如提供必要的证明文件、配合签字等，确保手续办理的顺利进行。按照协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款或履行其他相关义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照协议约定获得相应的补偿款或其他补偿权益。要求甲方按照协议约定履行协助义务。2.义务按照协议约定的条件和方式接受补偿款或其他补偿权益。对该房屋的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露可能影响甲方权益的信息。在协议履行过程中，如发现该房屋存在新的问题或情况可能影响协议履行的，应及时通知甲方。三、补偿内容及支付方式（一）补偿内容1.货币补偿甲方应向乙方支付补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包含但不限于[详细说明补偿款所涵盖的具体项目，如房屋差价补偿、装修补偿、因房屋相关情况导致的其他损失补偿等]。2.其他补偿[如有其他非货币形式的补偿，如提供一定期限的房屋使用权、给予相关物品等，在此详细说明]（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成[具体协助事项，如协助办理房屋过户手续、腾空房屋等，根据实际情况填写]后的[X]个工作日内，甲方将剩余补偿款一次性支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、房屋交付及相关手续办理（一）房屋交付1.乙方应在收到预付款后的[X]个工作日内，将该房屋腾空并交付给甲方。交付时，乙方应确保房屋内的物品已全部清空，房屋保持交付时的原状（除本协议约定的正常使用损耗外）。2.双方应在房屋交付时共同对房屋现状进行确认，并签署房屋交付确认书。房屋交付确认书应包括房屋的基本情况、交付时的现状等内容。（二）手续办理1.关于房屋产权变更手续，乙方应积极协助甲方办理。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方提供办理房屋产权过户所需的数据和文件，并配合甲方到相关部门办理手续。办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.如该房屋存在其他相关手续需要办理或变更的，双方应按照法律法规的要求和本协议的约定，各自履行相应的协助义务，确保手续办理的顺利进行。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付的预付款及按照协议约定应支付的补偿款，并按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括乙方的直接损失和间接损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的时间腾空并交付房屋，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照协议约定协助甲方办理相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为办理手续所支付的费用、因手续延误导致的其他经济损失等。3.若乙方违反协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括甲方的直接损失和间接损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效