仓储租赁协议书

仓储租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有仓储场地及相关设施设备，乙方有仓储需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方仓储场地事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.仓储场地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的仓储场地租赁给乙方使用。该场地应具备良好的通风、防潮、防火等条件，以满足乙方货物存储的要求。2.仓储设施设备：场地内配备有[列举相关设施设备，如货架、消防设备、照明设备等]，甲方应确保这些设施设备处于正常可使用状态，并定期进行维护和保养。3.服务内容：甲方负责提供场地的日常管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生维护等服务，以保障乙方货物的安全存储。同时，甲方应根据乙方的要求，提供必要的装卸、搬运等协助服务。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金应根据市场行情及场地使用情况进行合理调整，调整周期为[X]年，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为且场地及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还场地后[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对租赁场地及设施设备进行检查、监督，确保乙方合理使用。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致场地无法正常使用，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任。2.义务按照本协议约定提供符合要求的仓储场地及设施设备，并确保其安全可靠。负责场地的日常管理和维护，及时处理场地内出现的问题，保障乙方货物的安全存储。协助乙方办理货物进出库的相关手续，提供必要的便利条件。未经乙方书面同意，不得擅自将租赁场地转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用租赁场地及设施设备。要求甲方按照本协议约定提供相应的服务。在租赁场地内存放符合法律法规规定的货物。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁场地及设施设备，不得擅自改变场地结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守甲方的场地管理制度，配合甲方的日常管理工作。在租赁场地内存储的货物应符合相关法律法规的规定，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如因乙方存放货物不当导致的一切后果，由乙方承担全部责任。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应按时交还租赁场地，并清理场地内的货物及杂物，保持场地整洁。五、货物存储及管理1.乙方应按照货物的性质、类别等进行分类存放，并做好标识。甲方有权对乙方货物的存储情况进行检查，乙方应予以配合。2.乙方应自行负责货物的安全保管，采取必要的防盗、防火、防潮等措施。如因乙方保管不善导致货物丢失、损坏等，由乙方承担全部责任。3.甲方应协助乙方做好货物进出库的登记工作，记录货物的名称、数量、进出时间等信息。乙方应及时核对登记信息，如有异议应及时与甲方沟通。六、保险1.乙方应对其存放在租赁场地内货物自行购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。2.在租赁期间，如因发生保险事故导致乙方货物损失，乙方应及时通知甲方，并向保险公司索赔。甲方应提供必要的协助。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地或设施设备，或擅自解除本协议，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变场地结构或损坏设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方违反本协议约定存放危险物品或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即清理场地，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照租金总额的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份