建材总包合同协议

建材总包合同协议甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的建设工程，需要采购各类建材并由乙方进行总包服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将建材采购及相关总包服务发包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建材采购范围1.结构材料钢材：包括各种型号的热轧钢筋、冷轧带肋钢筋等，具体规格和数量根据工程设计要求确定。钢材应符合国家现行标准，具有质量合格证明文件。水泥：涵盖普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥等，强度等级及其他技术指标需满足工程施工要求。水泥的生产厂家应具备相应资质，产品应附有质量检验报告。2.墙体材料砖：如页岩砖、粘土砖（符合环保要求）等，规格应符合建筑施工标准，砖的强度、尺寸偏差等指标应符合相关规范。砌块：包括加气混凝土砌块、混凝土小型空心砌块等，其性能应满足墙体保温、隔热、隔音及承载能力要求。3.屋面及防水保温材料屋面瓦：如琉璃瓦、彩钢板瓦等，材质应具备良好的防水、防腐、美观性能，颜色和规格应符合设计选定的标准。防水材料：包括卷材防水、涂料防水等材料，其质量应符合国家防水工程相关标准，具有可靠的防水效果和耐久性。保温材料：如聚苯板、岩棉板等，保温性能应满足建筑节能设计要求，防火、防潮性能应符合相应规范。4.门窗材料门窗：包含铝合金门窗、塑钢门窗等，门窗的气密、水密、抗风压性能等应符合国家标准，玻璃应采用安全玻璃，具备相应的强度和安全性能。五金配件：如合页、把手、锁具等，应与门窗配套，质量可靠，满足使用功能和耐久性要求。（二）总包服务内容1.材料供应乙方负责按照本协议约定的规格、型号、数量及质量要求，及时采购上述各类建材，并将其运输至甲方指定的工程施工现场。在运输过程中，乙方应采取必要的防护措施，确保建材不受损坏。2.材料检验乙方在采购建材时，应要求供应商提供质量合格证明文件，并在材料进场前进行自检。自检合格后，通知甲方及监理单位进行联合检验。对于检验不合格的建材，乙方应负责及时退场，并重新采购符合要求的材料。3.施工安装乙方负责根据工程设计图纸和施工规范，对所供应的建材进行施工安装。包括但不限于墙体砌筑、屋面铺设、门窗安装等工作。在施工过程中，乙方应严格遵守施工安全操作规程，确保施工质量和施工安全。4.工程管理乙方应组建专业的项目管理团队，负责整个建材采购及施工安装项目的管理。项目管理团队应包括项目经理、技术负责人、质量管理人员、安全管理人员等，各人员应具备相应的专业资质和工作经验。乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方及监理单位的监督和检查。二．权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方采购的建材质量、规格、数量等进行监督检查，对不符合要求的建材有权要求乙方更换或退场。有权对乙方的施工安装过程进行监督，对乙方违反施工规范和安全操作规程的行为有权提出整改要求。有权按照本协议约定的付款方式和时间节点支付工程款。2.义务向乙方提供工程设计图纸、施工规范及其他相关技术资料，确保资料的准确性和完整性。协助乙方办理建材运输过程中的相关手续，协调施工现场与周边环境的关系。按照本协议约定的时间和方式支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取工程款。有权要求甲方提供与工程相关的数据和资料，以便于履行合同义务。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取合理措施维护自身合法权益。2.义务按照本协议约定的建材采购范围、质量要求、规格型号和数量进行采购，并确保所采购的建材符合国家现行标准和工程设计要求。严格按照施工规范和安全操作规程进行施工安装，确保工程质量和施工安全。在施工过程中如发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的管理，做好施工场地的清洁、整理工作，保持施工现场的整洁有序。定期向甲方汇报工程进展情况，提交工程进度报告、质量检验报告等相关文件。在工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。三、付款方式及时间节点（一）预付款甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。预付款用于乙方采购前期准备工作及部分定金支付。（二）进度款1.乙方完成基础建材采购并运输至施工现场后，经甲方及监理单位验收合格，甲方在验收合格后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。2.乙方完成主体建材施工安装工程的[X]%后，经甲方及监理单位检查确认工程质量符合要求，甲方在确认后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。3.乙方完成全部建材施工安装工程，并经甲方及监理单位初步验收合格后，甲方在初步验收合格后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元。（三）结算款工程竣工验收合格后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交工程结算报告及相关资料。甲方在收到结算报告及资料后的[X]个工作日内进行审核，审核完毕后的[X]个工作日内，如双方对结算金额无异议，甲方支付至结算金额的[X]%；如双方对结算金额有异议，应按照本协议约定的争议解决方式处理，待争议解决后，甲方支付相应款项。（四）质保金结算款支付时，甲方预留合同总价款的[X]%作为质保金。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，如因乙方供应的建材质量问题或施工质量问题导致工程出现质量缺陷，乙方应负责免费维修或更换。质保期满后，如无质量问题，甲方在质保期满后的[X]个工作日内无息返还质保金。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。2.因甲方原因导致乙方无法正常采购建材或进行施工安装的，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的建材采购范围、质量要求、规格型号和数量进行采购，或采购的建材不符合国家现行标准和工程设计要求，乙方应负责及时更换合格的建材，并承担因此增加的费用。如因乙方供应的建材质量问题导致工程质量事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返工费用、给甲方造成的损失等。2.若乙方未按照施工规范和安全操作规程进行施工安装，导致工程质量不符合要求或发生安全事故，乙方应负责无偿返工直至工程质量符合要求，并承担安全事故造成的全部损失。同时，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间节点完成工程进度，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。4.乙方在质保期内，如未能及时履行维修或更换义务，甲方有权自行委托第三方进行维修或更换，费用从质保金中扣除；如质保金不足以支付维修或更换费用，乙方应补足差额部分，并承担因此给甲方造成的其他损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如果一方提出解除协议，需经对方书面同意，并按照本协议约定承担相应的违约责任。（三）不可抗力因不可抗力事