租赁总价合同范本

租赁总价合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租赁需求，甲方愿意提供相应的租赁标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁总价合同：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/办公/商业等]。房屋内包含的设施设备有：[详细列举设施设备，如空调[品牌及数量]台、电视机[品牌及尺寸]台、冰箱[品牌及容量]台、家具[具体家具名称及数量]等]。2.场地位于[场地具体地址]，面积为[X]平方米，场地用途为[工业/仓储/展览等]。场地配套设施包括：[列举配套设施，如水电接口、消防设施、照明设备等]。3.设备设备名称为[设备具体名称]，型号为[型号规格]，数量为[X]台。设备的技术参数及性能状况：[详细描述设备的技术参数、性能指标、运行状况等]。（二）租赁服务1.物业服务甲方负责提供的物业服务内容包括：房屋及场地的清洁卫生、绿化养护、安全保卫、设施设备维修保养等。物业服务标准：[明确各项物业服务的具体标准，如清洁频率、绿化养护要求、安全保卫措施等]。2.技术支持服务针对租赁的设备，甲方提供的技术支持服务包括：设备的安装调试、操作培训、故障维修、定期巡检等。技术支持服务的响应时间：[规定甲方在接到乙方技术支持需求后的响应时间，如紧急故障[X]小时内到达现场，一般故障[X]个工作日内安排处理等]。二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始日期]起计算。（二）结束日期至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。（三）续租1.租赁期限届满前，乙方应在[提前通知期限]前书面通知甲方是否续租。2.若乙方有意续租，双方应另行协商签订续租合同；若乙方未在规定时间内通知甲方或明确表示不再续租，本合同到期后自行终止。三、租金及支付方式（一）租金总额本租赁总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）租金支付方式1.支付周期乙方应按照[支付周期时长]向甲方支付租金。2.支付时间租金支付时间为每个支付周期届满前的[具体支付日期]。3.支付方式乙方应通过[银行转账/支票/现金等具体支付方式]将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：（三）租金调整1.在租赁期限内，除本合同另有约定外，租金不予调整。2.若因市场行情发生重大变化等特殊原因需要调整租金，甲方应提前[通知期限]书面通知乙方，双方协商一致后签订租金调整补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁标的物或服务进行监督检查，确保乙方按照约定使用。在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回租赁标的物。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或提供租赁服务，并保证租赁标的物或服务符合约定的质量标准和使用要求。负责租赁标的物的维修保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保租赁标的物正常使用。协助乙方办理与租赁相关的手续，提供必要的证明文件和资料。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干扰乙方正常使用租赁标的物或服务。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用租赁标的物或接受租赁服务。在租赁期限内，享有租赁标的物的使用权（但不得擅自改变租赁标的物的结构和用途）。有权要求甲方按照本合同约定履行维修保养等义务。2.义务按照本合同约定的时间、方式和金额支付租金及其他费用。合理使用租赁标的物或服务，不得擅自转租、转借、抵押租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行其他有损租赁标的物的行为。负责租赁标的物内乙方自身财物的安全保管，承担因乙方原因造成租赁标的物损坏或灭失的赔偿责任。在租赁期限届满或本合同提前终止后，按照约定将租赁标的物交还甲方，并保证租赁标的物及其设施设备完好无损（正常损耗除外）。遵守国家法律法规及本合同约定，配合甲方的管理和监督。五、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）押金退还1.在租赁期限届满或本合同提前终止，且乙方按照本合同约定履行全部义务后，甲方应在[退还期限]内将押金无息退还给乙方。2.若乙方存在未支付租金、违约金、损害赔偿等情形，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。六、维修与保养（一）维修责任划分1.因甲方原因导致租赁标的物损坏或不能正常使用的，甲方应负责及时维修，并承担维修费用。2.因乙方故意或重大过失造成租赁标的物损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。3.因正常使用导致租赁标的物自然损耗的，由甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方。（二）保养计划1.甲方应制定租赁标的物的定期保养计划，并按照计划进行保养工作。2.乙方应配合甲方的保养工作，提供必要的协助和便利。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付租赁标的物或提供租赁服务，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未及时履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方的实际损失。3.若甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行其他有损租赁标的物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；造成租赁标的物损坏或灭失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自转租、转借、抵押租赁标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或提前终止后交还租赁标的物，每逾期一日应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决（一）协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。（二）仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[仲裁或诉讼选择]种方式解决争议：1.仲裁提交至[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2.诉讼向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若出现法律法规规定或本合同约定的解除情形，一方有权解除本合同，但应提前[通知期限]书面通知对方。（二）不可抗力1.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。2.因不可抗力事件造成租赁标的物