住房腾退协议书

住房腾退协议书甲方（腾退方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被腾退方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[住房具体地址]的住房（以下简称“该住房”），乙方实际占有并使用该住房，现甲乙双方经友好协商，就乙方腾退该住房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该住房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、公房等]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面、地面材质，是否有吊顶、门窗情况等]。2.该住房配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如家具、家电等，注明品牌、型号及数量]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退该住房。对乙方腾退住房的情况进行监督检查。2.义务保证该住房不存在产权纠纷或其他影响乙方正常腾退的法律障碍。按照本协议约定向乙方支付腾退补偿款（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付腾退补偿款（如有）。在腾退期限内，有权按照本协议约定的方式使用该住房，但不得对住房及配套设施进行损坏或改变原状。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将该住房腾空并交付给甲方。负责清理该住房内的个人物品，保持住房及周边环境整洁卫生。不得损坏住房的结构、装修及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。配合甲方办理与住房腾退相关的手续，提供必要的协助。三、腾退期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成腾退，并将该住房交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方无法按时腾退，乙方应提前通知甲方，并在不可抗力等原因消除后[X]日内完成腾退。四、腾退补偿款及支付方式1.经双方协商一致，甲方同意向乙方支付腾退补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此补偿款包含乙方因腾退住房所产生的合理费用，如临时安置费用、搬迁费用等。2.支付方式：甲方在乙方完成腾退并将住房交付给甲方后[X]个工作日内，将腾退补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付腾退补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的腾退补偿款及违约金，同时甲方应按照腾退补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退住房，每逾期一日，应按照腾退补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空住房并交付，同时乙方应按照腾退补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方逾期腾退给甲方造成其他损失的，应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，对住房及配套设施进行损坏或改变原状，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状所需费用由乙方承担。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用及因此产生的其他费用均由乙方承担，甲方有权从腾退补偿款中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上住房腾退协议书，符合《民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责任及