网吧厨房合同范本

网吧厨房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有网吧厨房相关设施及场地，乙方有意承租用于经营相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的物及服务具体描述1.标的物：甲方将位于[网吧具体地址]的厨房整体出租给乙方使用。该厨房包括但不限于烹饪设备（炉灶、蒸箱、烤箱、炒勺等）、冷藏设备（冰箱、冰柜等）、洗涤设备（洗碗机、水槽等）、储物设备（货架、橱柜等）以及配套的水电设施、通风排烟系统等。2.服务：甲方应确保厨房设施设备在交付时能够正常运行，并在租赁期间提供必要的维护保养服务，以保证乙方能够正常使用厨房进行餐饮制作等相关经营活动。乙方负责在承租期间合理使用厨房设施设备，并按照约定的用途进行经营，为网吧顾客提供餐饮服务。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还厨房。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用厨房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害厨房设施设备等行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回厨房，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的厨房设施设备及场地，并保证其合法性和安全性。负责对厨房设施设备进行定期维护保养，确保其正常运行。在租赁期间，如厨房设施设备出现故障，应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的故障除外。协助乙方办理与厨房经营相关的证照手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用厨房设施设备及场地进行合法经营。有权要求甲方按照本合同约定履行维护保养等义务，保障厨房设施设备的正常使用。在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失，有权要求甲方赔偿损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用厨房设施设备，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成厨房设施设备损坏或故障，应承担相应的维修费用或赔偿责任。负责厨房的日常清洁卫生工作，保持厨房环境整洁。在租赁期满或合同解除后，应将厨房设施设备及场地恢复原状。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用厨房从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。未经甲方书面同意，不得将厨房转租给第三方。五、水电费及其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。甲方应协助乙方办理水电费缴费相关手续，并提供必要的便利。2.其他费用：乙方在经营过程中产生的燃气费、物业费、垃圾处理费等其他费用，由乙方自行承担并按时缴纳。六、设施设备维修与保养1.甲方维修保养：甲方负责对厨房设施设备进行定期维护保养，确保其正常运行。维护保养计划应提前通知乙方，维护保养工作应尽量避免影响乙方正常经营。如厨房设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内做出响应，并及时进行维修。2.乙方维修责任：因乙方使用不当、故意损坏或超出正常损耗范围造成厨房设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用或赔偿责任。乙方应及时通知甲方设施设备损坏情况，并在甲方维修人员到达前妥善保管损坏设备，防止损失扩大。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的厨房设施设备及场地，或未履行维护保养等义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前收回厨房或将厨房转租给第三方导致乙方无法继续使用的，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变厨房设施设备用途、结构或进行破坏性使用，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意将厨房转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应立即交还厨房，并支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方利用厨房从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此引发的一切法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、合同解除1.协商解除：经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除：在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的。3.解除程序：合同解除方应提前[X]天书面通知对方，并在通知到达对方之日起[X]天内办理相关交接手续。交接手续包括但不限于厨房设施设备、场地的交接，租金及费用的结算等。九、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院