租赁合同承揽协议

租赁合同承揽协议甲方（出租方/定作人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方/承揽人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物名称/服务项目]，乙方有意愿租赁该标的物/接受该服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同承揽协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物/承揽服务内容1.若为租赁合同，详细描述租赁物的名称、型号、规格、数量、质量状况等。例如，租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，配套设施包括[列举设施，如水电、燃气、家具等]。2.若为承揽协议，明确承揽服务的具体内容、要求、标准等。如承揽加工一批定制家具，包括衣柜[数量及规格]、沙发[数量及规格]等，材质要求为[具体材质]，颜色为[具体颜色]，工艺标准需符合[相关行业标准或双方约定标准]。（二）交付时间、地点及方式1.交付时间：明确甲方应于何时向乙方交付租赁物/完成承揽服务。如租赁房屋应于[具体日期]前交付；承揽服务应于合同签订后[X]个工作日内开始，并在[具体日期]前完成交付。2.交付地点：约定交付租赁物/承揽成果的具体地点。如租赁房屋交付地点为房屋所在地；承揽加工的家具交付地点为乙方指定的[具体地点]。3.交付方式：说明交付的具体形式，如租赁房屋可采用现场交接，由双方共同检查房屋状况并签署交接清单；承揽服务成果可通过运输送达乙方指定地点，运输费用由[方承担]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金/承揽费用。对租赁物/承揽服务过程进行必要的监督检查，但不得妨碍乙方正常使用租赁物/开展承揽工作。在乙方违反本协议约定时，有权依据相关法律法规及本协议规定追究乙方的违约责任。2.义务确保租赁物/承揽服务符合法律法规规定及双方约定的标准和要求，具备合法使用或开展服务的条件。按照约定时间、地点及方式向乙方交付租赁物/完成承揽服务，并提供必要的协助和配合。对租赁物/承揽服务过程中因自身原因造成的损坏、灭失等承担赔偿责任。在租赁期间/承揽服务期间，应保证租赁物/承揽服务不侵犯第三方合法权益，否则承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用租赁物/接受承揽服务。在租赁物/承揽服务不符合约定或出现质量问题时，有权要求甲方采取补救措施或承担相应责任。在甲方违反本协议约定时，有权依据相关法律法规及本协议规定追究甲方的违约责任。2.义务按照约定的用途、方式使用租赁物/按照约定标准完成承揽服务，不得擅自改变租赁物用途/违反承揽服务标准。按时支付租金/承揽费用，如逾期支付，应按照约定承担逾期付款违约金。妥善保管租赁物/在承揽服务过程中保护好甲方提供的相关材料及物品，因保管不善/自身原因造成租赁物损坏、灭失或承揽服务成果不符合要求的，应承担赔偿责任。在租赁期间/承揽服务期间，不得将租赁物转租/转委托给第三方（如有特别约定除外），不得擅自将承揽服务工作分包给第三方。在租赁期限届满/承揽服务完成后，按照约定及时返还租赁物/交付承揽服务成果，并清理现场。三、租金/承揽费用及支付方式（一）租金/承揽费用金额1.明确租金/承揽费用的具体数额。如租金每月为人民币[X]元；承揽费用总计为人民币[X]元。2.若存在租金递增/承揽费用调整的情况，应详细说明调整的条件、幅度及时间。例如，租金自第[X]年起，每年在上一年租金基础上递增[X]%；承揽费用根据原材料价格波动等因素，每季度进行一次调整，调整幅度依据[具体参考指标]确定。（二）支付方式1.约定租金/承揽费用的支付周期，如按月支付、按季支付、按年支付等。2.明确支付时间节点，如每月[具体日期]前支付当月租金；承揽费用在合同签订后[X]个工作日内支付预付款人民币[X]元，承揽服务完成并经乙方验收合格后[X]个工作日内支付剩余款项。3.说明支付方式，可选择银行转账、支票、现金等方式，如采用银行转账方式，应提供甲方的银行账户信息。四、租赁期限/承揽服务期限（一）租赁期限1.起始日期：明确租赁开始的具体日期，如自[具体年月日]起。2.终止日期：确定租赁结束的具体日期，如至[具体年月日]止。3.续租：如乙方有意续租，应提前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及其他条款可参照本协议或另行协商确定。（二）承揽服务期限1.开始日期：约定承揽服务开始的具体时间，如合同签订后[X]个工作日内开始。2.结束日期：明确承揽服务完成并交付的具体时间，如在[具体年月日]前完成交付。3.延期：如因不可抗力或甲方原因导致承揽服务需要延期，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商确定新的服务期限及相关事宜。如因乙方自身原因导致延期，乙方应承担相应责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照约定时间、地点及方式交付租赁物/完成承揽服务，每逾期一天，应按照租金/承揽费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照租金/承揽费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若租赁物存在质量问题或不符合约定标准，影响乙方正常使用，甲方应负责修复或更换，并承担由此给乙方造成的损失；如无法修复或更换，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金/承揽费用，并按照租金/承揽费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照约定时间支付租金/承揽费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期付款违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用租赁物期间的租金/承揽服务费用及违约金，同时乙方应按照租金/承揽费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁物用途/违反承揽服务标准，甲方有权要求乙方恢复原状或采取补救措施，如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方应返还租赁物/承担承揽服务返工费用，并按照租金/承揽费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方同意擅自转租租赁物/转委托承揽服务工作或擅自分包，甲方有权解除本协议，乙方应返还租赁物/交付承揽服务成果，并按照租金/承揽费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1