占用合同协议书

占用合同协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物或服务具体名称]，乙方因[占用目的]需要占用该标的物或接受该服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下占用合同协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情若为不动产占用，需详细说明不动产的地址、面积、用途、建筑结构、附属设施等情况。例如，甲方拥有位于[具体地址]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，用途为居住，房屋为[建筑结构类型]，附带车库、花园等附属设施。若为动产占用，需说明动产的名称、型号、数量、质量、现状等。例如，甲方拥有[品牌及型号]的机械设备[X]台，设备运行良好，无明显损坏，具备正常使用功能。若为服务占用，需明确服务的内容、标准、期限等。例如，甲方为乙方提供专业的法律咨询服务，服务内容包括解答法律疑问、起草法律文书、提供法律建议等，服务期限自合同签订之日起[X]个月，服务标准为按照行业通行规范及甲方专业能力提供高质量服务。2.服务内容对于服务类占用，详细阐述服务的具体流程、方式、频率等。例如，法律咨询服务将通过电话、邮件、面谈等方式提供，乙方可随时就遇到的法律问题向甲方咨询，甲方将在接到咨询后的[X]小时内做出初步回应，并在[X]个工作日内提供详细的法律意见。二、占用期限1.占用起始日期为年月日，占用结束日期为年月日。2.若乙方需要提前终止占用或延长占用期限，应提前[X]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方可另行协商签订补充协议调整占用期限。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取占用费用。有权监督乙方按照约定用途使用标的物或接受服务，如发现乙方有违反约定的行为，有权要求乙方改正，并可根据情节严重程度追究乙方违约责任。在占用期限内，若因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回标的物或终止服务，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规及本合同约定承担相应责任。2.义务按照合同约定向乙方提供符合要求的标的物或服务，确保标的物的质量和服务的标准符合相关法律法规及行业规范。对标的物的瑕疵或服务过程中出现的问题，应及时进行修复或改进，以保证乙方能够正常使用或接受服务。在占用期限内，应协助乙方处理与标的物或服务相关的合理事务，提供必要的支持和便利。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定的用途使用标的物或接受服务。在占用期限内，若发现标的物存在质量问题或服务不符合约定标准，有权要求甲方及时解决。经甲方同意，乙方有权将占用的标的物或接受的服务部分或全部转租、转借或转让给第三方，但应确保第三方遵守本合同约定。2.义务按照合同约定的用途使用标的物或接受服务，不得擅自改变用途。按时足额向甲方支付占用费用及其他应付款项。妥善保管和使用标的物，不得损坏标的物的结构、设施等，如因乙方原因造成标的物损坏，应承担修复或赔偿责任。在占用期限届满或提前终止占用时，应按照甲方要求及时返还标的物，并保证标的物保持良好的使用状态（正常损耗除外）。四、占用费用及支付方式1.占用费用乙方应向甲方支付的占用费用为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。占用费用的计算方式为：[详细说明费用的计算依据，如按照标的物面积、服务项目数量等]。2.支付方式乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将占用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.逾期支付责任若乙方逾期支付占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已占用期间的费用及违约金，同时乙方应返还标的物或按照合同约定承担相应的违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供标的物或服务，导致乙方无法正常使用或接受服务，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付但未实际使用期间的占用费用，并按照占用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定使用标的物或接受服务，擅自改变用途、损坏标的物、逾期支付费用等，乙方应承担违约责任，除按照合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本合同约定的保密义务、通知义务等其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于标的物清单、服务内容明细、相关证明文件等。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期