租赁委托合同范本

租赁委托合同范本合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方有租赁相关标的物的需求，并委托乙方提供租赁委托服务，乙方具备相应的专业能力和资质，能够为甲方提供相关服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物甲方拟租赁的标的物为位于[具体地址]的[房屋/商铺/写字楼/设备等具体名称]，建筑面积为[X]平方米。该标的物的用途为[商业/居住/办公等具体用途]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、电梯、消防设备等]。2.服务内容乙方接受甲方委托，负责寻找合适的租赁房源/租赁设备等，并协助甲方与出租方/设备供应商进行洽谈、协商租赁条款，包括租金、租赁期限、押金、维修责任、违约责任等内容。乙方还应负责审核租赁合同条款，确保甲方的合法权益得到保障，并协助甲方办理租赁合同的签订、备案等相关手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供租赁委托服务，并及时告知乙方其对租赁标的物的要求和期望。在乙方提供服务过程中，有权对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。对乙方签订的租赁合同及相关文件有知情权，有权要求乙方提供详细的信息和解释。在符合法律法规和合同约定的前提下，有权自主决定是否签订租赁合同以及与谁签订租赁合同。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人/企业信息及与租赁委托相关的资料，包括但不限于身份证明、授权委托书、租赁需求说明等。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照乙方的要求，积极配合乙方开展租赁委托工作，包括与乙方共同参与与出租方的洽谈、提供必要的文件和资料等。按照本合同约定向乙方支付服务费用。在签订租赁合同后，按照合同约定履行承租人的义务，按时支付租金、押金等费用，合理使用租赁标的物，并遵守租赁合同中的各项条款。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在提供租赁委托服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成工作任务。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规及合同约定的行为，有权拒绝并要求甲方改正。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的租赁委托服务。以甲方的名义，积极寻找合适的租赁标的物，与潜在的出租方/设备供应商进行沟通、洽谈，争取最优惠的租赁条件。在洽谈过程中向甲方如实报告租赁标的物的真实情况，包括但不限于房屋的权属状况、设备的性能状况、周边环境等。如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。对租赁合同条款进行严格审核，确保合同条款符合法律法规的规定，保障甲方的合法权益。如发现合同条款存在风险或不合理之处，应及时告知甲方并提出修改建议。在租赁合同签订前，协助甲方办理必要的手续，如实地查看租赁标的物、核实相关证件等。在租赁合同签订后，协助甲方办理租赁合同的备案等相关手续，并按照合同约定履行后续的跟踪服务义务，如协调解决租赁过程中出现的问题等。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方完成本合同约定的租赁委托服务的全部费用，包括但不限于寻找房源/设备、洽谈租赁条款、审核合同、协助办理手续等各项工作的费用。（二）支付方式甲方应在签订本合同之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方协助甲方签订租赁合同后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后，向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本合同约定，提供虚假信息或拒绝配合乙方工作，导致乙方无法正常履行服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因维权而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方在未经乙方书面同意的情况下，擅自与乙方推荐的出租方/设备供应商签订租赁合同或采取其他损害乙方利益的行为，甲方应按照本合同服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供服务，或未履行本合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，采取补救措施并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于因乙方违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失以及甲方为寻找替代租赁标的物而产生的合理费用（如中介费、差旅费等）。2.若乙方在提供服务过程中故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失以及因维权而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若乙方未按照本合同约定协助甲方签订租赁合同或办理相关手续，每逾期一日，应按照服务费用万分之[X]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用（如有），同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更协议或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本