签订车库合同范本

签订车库合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处（以下简称“该车库”），乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该车库位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，为[车库类型，如独立车库、车位等]。2.车库内设施包括但不限于[详细列举车库内已有的设施，如卷帘门、照明设备、排水系统等]。3.该车库目前处于[使用状态，如空置、已出租等]，若存在租赁情况，甲方应确保在本合同签订前已妥善处理相关租赁事宜，不影响乙方对车库的正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取车库购买款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该车库拥有合法处分权，确保车库不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得车库所有权或使用权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。向乙方提供车库的相关产权证明文件（如有），并协助乙方办理车库产权过户手续（如可办理），办理过户手续所产生的一切税费按照法律法规的规定由双方各自承担。在合同签订后[X]日内，将车库腾空并交付给乙方，交付时应确保车库内设施完好、可正常使用。如交付时车库设施存在损坏，甲方应负责修复或按照市场价格赔偿乙方相应损失。协助乙方处理与车库相关的物业管理等事宜，提供必要的协助和信息。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的价格和方式购买该车库，并在支付全部款项后取得车库的使用权（如不能办理产权过户）或所有权（如可办理产权过户）。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库购买款。在车库交付后，按照法律法规及物业管理规定合理使用车库，不得擅自改变车库结构、用途等。如因乙方原因导致车库损坏或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。在办理车库产权过户手续（如可办理）时，积极配合甲方提供相关资料，并按照法律法规的规定承担自己应缴纳的税费。三、价款及支付方式1.该车库的购买价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.乙方支付款项后，甲方应出具收款凭证。四、车库交付1.甲方应在合同签订后[X]日内，将车库腾空并交付给乙方。交付时，双方应共同对车库及内部设施进行验收，如发现问题应及时记录，并由甲方负责整改。2.交付标准：车库应保持清洁、干燥，设施设备能够正常运行，符合正常使用条件。3.交付方式：甲方应向乙方提供车库的钥匙及相关物品（如门禁卡等），并在交付清单上签字确认。五、违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付车库或交付的车库不符合约定标准，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。（二）争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未