征地地面物协议书

征地地面物协议书甲方（征地单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被征地单位或个人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体征地项目名称]建设需要，需征收乙方位于[征地位置详细地址]的土地及地面附着物，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就征地地面物补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地情况1.土地位置：乙方被征收土地位于[具体地理位置，精确到地块编号、四至范围等]，土地面积为[X]平方米，土地地类为[农用地/建设用地/未利用地等具体地类]。2.土地现状：该土地上目前存在[详细描述土地上已有的附着物情况，如农作物种植情况、有无建筑物及其他设施等]。（二）地面附着物情况1.建筑物房屋：乙方在该土地上拥有房屋[X]栋，建筑面积共计[X]平方米。房屋结构为[砖混/砖木/简易等具体结构]，建成年份为[具体年份]，房屋用途为[居住/商用/工业等具体用途]。房屋现状为[详细描述房屋的完好程度、装修情况等]。附属建筑物：包括仓库[X]个，面积为[X]平方米；车库[X]个，面积为[X]平方米；围墙长度为[X]米，高度为[X]米，材质为[砖石/铁艺等具体材质]；大门[X]个，规格为[详细尺寸]，材质为[具体材质]等。2.构筑物水井：共有[X]口，其中深水井[X]口，深度为[X]米，井口直径为[X]米；浅水井[X]口，深度为[X]米，井口直径为[X]米。水井目前使用状况为[正常使用/废弃等]。水塔：高度为[X]米，容量为[X]立方米，材质为[钢筋混凝土/钢结构等具体材质]，建成年份为[具体年份]，目前运行状况为[正常运行/损坏等]。道路：硬化道路面积为[X]平方米，厚度为[X]厘米，路面材质为[混凝土/沥青等具体材质]，道路宽度为[X]米，连接[具体起止点]。3.青苗及其他附着物青苗：土地上种植有[具体农作物品种]，种植面积为[X]亩，目前生长阶段为[幼苗期/生长期/成熟期等]。树木：共有各类树木[X]棵，其中杨树[X]棵，树龄为[X]年，平均胸径为[X]厘米；柳树[X]棵，树龄为[X]年，平均胸径为[X]厘米；果树[X]棵，品种为[具体品种]，树龄为[X]年，挂果情况为[已挂果/未挂果等]。花卉：种植有花卉面积为[X]平方米，花卉品种为[具体品种]，目前生长状况为[良好/一般/较差等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，对乙方被征收土地及地面附着物进行征收。在征收过程中，有权要求乙方提供与土地及地面附着物相关的资料和证明文件。对乙方提交的补偿申请进行审核，有权根据实际情况进行调整。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，及时足额支付乙方征地地面物补偿款。在征收前，将征收范围、征收时间等相关信息提前通知乙方，并协助乙方办理相关手续。负责协调相关部门，保障征收工作顺利进行，不得因自身原因给乙方造成不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征地地面物补偿款。对甲方的征收行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门投诉举报。在征收过程中，有权要求甲方保护其合法权益，不得损害乙方的利益。2.义务按照本协议约定，积极配合甲方的征收工作，提供真实、准确的土地及地面附着物相关资料。在征收前，自行清理土地上的青苗及其他附着物（如有需要），并保证清理工作不影响甲方的征收进度。协助甲方办理与征地地面物相关的手续，如产权证明、评估报告等。三、补偿标准及补偿款支付（一）补偿标准1.土地补偿：根据当地土地征收补偿标准，甲方按照每亩[X]元的价格对乙方被征收土地进行补偿，共计补偿金额为[土地补偿金额具体数字]元。2.地面附着物补偿房屋补偿：按照房屋重置成新价及区位补偿价进行计算，经专业评估机构评估，乙方房屋补偿金额为[房屋补偿金额具体数字]元（评估报告作为本协议附件）。附属建筑物补偿：仓库补偿金额为[仓库补偿金额具体数字]元；车库补偿金额为[车库补偿金额具体数字]元；围墙补偿金额为[围墙补偿金额具体数字]元；大门补偿金额为[大门补偿金额具体数字]元。构筑物补偿：水井补偿金额为[水井补偿金额具体数字]元；水塔补偿金额为[水塔补偿金额具体数字]元；道路补偿金额为[道路补偿金额具体数字]元。青苗及其他附着物补偿：青苗补偿金额为[青苗补偿金额具体数字]元；树木补偿金额为[树木补偿金额具体数字]元；花卉补偿金额为[花卉补偿金额具体数字]元。（二）补偿款支付1.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付征地地面物补偿款总额的[X]%作为预付款，即[预付款具体金额]元。预付款到账后，乙方应开始按照甲方要求进行土地清理及相关配合工作。2.在乙方完成土地清理及相关手续办理，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方将剩余补偿款一次性支付给乙方，即[剩余补偿款具体金额]元。四、交付时间及方式（一）交付时间乙方应在收到预付款后[X]个工作日内开始清理土地上的青苗及其他附着物，并在[清理完成时间节点]前完成全部清理工作。乙方完成清理工作后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内组织验收，验收合格后视为土地及地面附着物交付完成。（二）交付方式乙方将清理后的土地及地面附着物以现状交付给甲方，交付时应保证土地平整，无残留青苗及其他障碍物，地面附着物拆除后的场地符合甲方后续建设要求。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的补偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方在征收过程中因自身原因给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供真实、准确的土地及地面附着物相关资料，导致甲方支付的补偿款与实际情况不符，乙方应退还甲方多支付的补偿款，并承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成土地清理及相关配合工作，并影响甲方征收进度的，每逾期一日，应按照本协议补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方交付的土地及地面附着物不符合本协议约定的交付要求，乙方应负责在甲方要求的时间内进行整改，直至符合要求为止。若乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的补偿款，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双