卖认购合同范本

卖认购合同范本甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有特定标的物的相关权益，并有意向乙方出售该标的物，乙方基于对标的物的了解和需求，愿意购买该标的物。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方出售认购合同范本事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）认购合同范本内容概述本认购合同范本涵盖了各类常见交易场景下认购合同的基本条款和格式。它包含但不限于合同双方当事人的基本信息、认购标的物的详细描述（如房产的位置、面积、户型等，或其他交易标的的具体特征）、认购价格及支付方式、认购期限、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等核心内容。该范本旨在为交易双方提供一个标准化、规范化的合同框架，以明确双方在认购交易中的权利和义务，保障交易的顺利进行，降低交易风险。（二）适用范围本认购合同范本适用于多种交易场景，包括但不限于房地产认购、商品认购、服务认购等各类涉及认购行为的商业活动。对于不同类型的交易，可根据具体情况对范本中的条款进行适当调整和补充，但基本的合同结构和核心条款保持不变。（三）优势特点1.全面性：涵盖了认购交易中可能涉及的各个方面条款，确保合同内容完整，避免因条款缺失导致的纠纷。2.规范性：严格遵循《民法典》及相关法律法规的规定，使用规范的法律术语和格式，使合同具有法律效力。3.可操作性：条款清晰明确，易于理解和执行，双方能够根据合同约定准确履行各自的义务，减少因合同歧义引发的争议。4.风险防控：通过明确双方权利义务和违约责任，对交易过程中的风险进行了有效的防控，保障双方的合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方购买认购合同范本的费用。有权要求乙方按照协议约定的方式和时间支付款项。有权对乙方使用认购合同范本的情况进行必要的监督（在合理范围内），以确保乙方按照约定用途使用，不进行违法违规或损害甲方利益的行为。2.义务向乙方提供符合本协议约定的认购合同范本。该范本应真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要信息的情况。对认购合同范本所涉及的法律问题提供必要的解释和说明，帮助乙方理解合同条款的含义和法律后果。在乙方按照协议约定支付款项后，及时向乙方交付认购合同范本，并确保交付的范本符合双方约定的形式和内容要求。保证所提供的认购合同范本未侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益，如因甲方原因导致乙方遭受第三方侵权索赔等损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方提供的认购合同范本。有权在使用认购合同范本过程中，根据自身实际交易情况对范本进行合理的修改和调整，但不得违反法律法规的强制性规定和本协议约定。有权要求甲方对认购合同范本的相关问题进行解答和说明，以确保正确使用。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式，按时足额向甲方支付购买认购合同范本的费用。按照法律法规的规定和本协议约定的用途使用认购合同范本，不得将范本用于非法目的或向任何第三方进行非法转售、传播等行为。在使用认购合同范本过程中，如发现范本存在问题或与实际交易情况不符，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的修改和完善。对甲方提供的认购合同范本及相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。三、费用及支付方式（一）费用金额乙方应向甲方支付购买认购合同范本的费用为人民币[X]元整。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]（三）发票开具甲方在收到乙方支付的全部款项后，应在[X]个工作日内按照国家税收法律法规的规定向乙方开具合法有效的发票。四、交付与接收（一）交付时间甲方应在收到乙方全额支付款项后的[X]个工作日内，将认购合同范本交付给乙方。交付方式可采用电子文档发送至乙方指定邮箱，同时以纸质文档快递至乙方联系地址（快递费用由甲方承担），确保乙方能够及时、完整地收到认购合同范本。（二）接收确认乙方在收到甲方交付的认购合同范本后，应在[X]个工作日内以书面形式向甲方确认接收情况。如乙方发现范本存在任何问题或与约定不符，应在确认接收的书面文件中详细说明，以便双方及时协商解决。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、内容和方式向乙方提供认购合同范本，每逾期一天，应按照本协议约定费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部费用，同时甲方应按照本协议约定费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的认购合同范本存在虚假陈述、隐瞒重要信息或侵犯第三方合法权益等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的经济损失以及可能产生的法律费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照本协议约定费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定的用途使用认购合同范本，或向第三方进行非法转售、传播等行为，甲方有权解除本协议，要求乙方立即停止违约行为，并收回已交付的认购合同范本。乙方应按照本协议约定费用的[X%]向甲方支付违约金，如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。六、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。双方应本着平等、诚信、互利的原则，积极沟通，寻求解决方案。（二）诉讼解决若双方在协商期限内未能达成一致解决方案，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行过程中，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整协议内容、解除协议等。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或用于本协议以外的其他目的。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（三）法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（四）通知与送达本协议双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方的有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件、资料等，如以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）发送至对方有效送达地址，自发出之日起[X]个工作日视为送达；如以快递方式发送，自快递发出之日起[X]个工作日视为送达。