投资装修合同范本

投资装修合同范本甲方（投资人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（装修方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意对[具体房屋地址]进行装修投资，并委托乙方负责装修事宜，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修房屋地址：[具体房屋地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.装修范围及标准乙方应按照双方确认的装修设计方案对房屋进行全面装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，厨房、卫生间的装修及设备安装等。装修材料应符合国家环保标准及双方约定的质量要求，具体品牌、规格等详见附件《装修材料清单》。3.装修风格：[明确装修风格，如现代简约风格、欧式风格等]4.装修工期预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。实际开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及装修设计方案进行装修，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方整改或承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方支付装修款项。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业审批等。向乙方提供装修所需的房屋原始资料及相关信息，确保乙方装修工作的顺利进行。在装修期间，如因甲方原因需要变更装修设计方案或增加装修项目，应及时通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面变更协议，同时按照变更后的费用标准支付相应款项。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取装修款项。根据装修工程实际情况，在符合法律法规及合同约定的前提下，合理安排施工进度和施工人员。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定，自行组织具备相应资质的施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量符合国家及地方相关标准和双方约定的要求。严格按照双方确认的装修设计方案及装修材料清单进行施工，不得擅自变更装修内容、降低装修标准或使用不符合约定的装修材料。如因特殊情况需要变更，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。负责装修工程施工期间的安全管理工作，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。按照本合同约定的工期完成装修工程，并在竣工后及时通知甲方进行验收。如装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，因返工导致的工期延误及费用增加由乙方自行承担。为装修工程购买足额保险，包括但不限于工程一切险、第三者责任险等，保险费用由乙方自行承担。如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方承担全部赔偿责任。三、装修款项及支付方式1.装修总费用：本装修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本合同约定的可调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[X%]作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X%]作为竣工款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修总费用的[X%]作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准：装修工程应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、标准以及双方约定的装修设计方案和装修材料清单的要求。2.验收程序装修工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交书面验收申请，并提交装修工程竣工报告、质量检验报告等相关资料。甲方应在收到乙方验收申请后[X]日内组织验收工作。验收过程中，如发现装修工程存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新组织验收。如乙方未能在规定期限内完成整改或整改后仍不符合要求，乙方应承担违约责任。装修工程经甲方验收合格后，双方应签署《装修工程竣工验收报告》。验收合格并不免除乙方在质保期内的质量保证责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定按时支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。如因甲方原因导致装修工程变更或增加项目，甲方未按照变更协议支付相应款项的，应按照本款第一项约定承担违约责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的装修范围、标准、工期进行施工，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体金额按照以下方式计算：未按照装修范围或标准施工的，乙方应按照不符合部分的装修费用的[X%]向甲方支付违约金，并负责返工直至符合要求；如因返工导致工期延误，还应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。未按照工期完工的，每延误一天，按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方使用不符合合同约定的装修材料，甲方有权要求乙方更换，并要求乙方按照不符合部分装修材料费用的[X%]向甲方支付违约金。如因使用不合格材料导致装修工程质量问题或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在装修过程中擅自转包或分包装修工程，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定履行质保义务，在质保期内出现质量问题未及时维修或维修后仍不符合要求的，乙方应按照质保金金额的[X%]向甲方支付违约金，并负责无偿维修直至合格。如因质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.