房租补充合同范本

房租补充合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就原合同的相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置本补充合同所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。2.房屋附属设施设备该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]，双方确认上述附属设施设备在交付时均能正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本补充合同及原合同的约定收取租金及相关费用。在乙方违反本补充合同及原合同约定时，甲方有权依据相关条款追究乙方的违约责任。2.义务甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，具备正常使用功能，并在租赁期间负责对房屋主体结构及附属设施设备进行必要的维修、保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方如需提前收回房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照原合同及本补充合同的约定向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本补充合同及原合同的约定使用租赁房屋及附属设施设备。在甲方违反本补充合同及原合同约定时，乙方有权依据相关条款追究甲方的违约责任。2.义务乙方应按照本补充合同及原合同约定的时间、金额和方式向甲方支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借他人使用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状归还租赁房屋及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。三、租金及支付方式1.租金调整经双方协商一致，自[租金调整起始日期]起，租金标准调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金调整后，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：[月/季/半年/年]。支付时间：在每个支付周期开始前[X]日内，乙方应将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息：开户银行：银行账号：户名：3.其他费用租赁期间，乙方还应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费等按照实际使用量由乙方自行向相关部门或单位缴纳。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。房屋租赁税由[甲方/乙方]按照国家规定缴纳。四、租赁期限及续租1.租赁期限本补充合同租赁期限自[补充合同生效日期]起至[租赁期限截止日期]止，共计[X]个月。租赁期限届满，本补充合同自行终止。2.续租租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方或甲方不同意续租的，本补充合同到期后自动终止。五违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，每逾期一日，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照合同未履行部分租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方擅自提前收回房屋，甲方应按照合同未履行部分租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、搬迁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充合同约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同未履行部分租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏附属设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托他人修复，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。未经甲方书面同意，乙方将租赁房屋转租、转借他人使用的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同未履行部分租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本补充合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七其他条款1.本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充合同具有同等法律效力。如补充协议与本补充合同不一致的，以补充协议为准。3.本