续租店铺合同范本

续租店铺合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方续租甲方店铺事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：甲方将位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用。2.店铺面积：该店铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店铺用途：乙方租赁该店铺用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。二、续租期限1.续租期限为[续租起始日期]至[续租结束日期]，共计[X]年[X]个月。2.续租期限届满前，乙方应在届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃续租，甲方有权另行出租该店铺。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方续租期间的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金每[租金调整周期]调整一次，调整幅度为[X]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还店铺且结清相关费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、费用承担1.物业费：乙方应按照店铺所在物业管理公司的规定按时缴纳物业费，物业费标准为每月每平方米人民币[X]元。2.水电费：乙方应按照实际使用量向供电、供水部门缴纳水电费，甲方有权根据相关部门出具的缴费凭证向乙方代收代缴。3.其他费用：乙方在租赁期间因经营活动产生的其他费用，如通讯费、燃气费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。五、店铺交付及使用1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内将店铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同对店铺的附属设施、设备等进行查验，并签署交接清单。2.乙方应按照本合同约定的用途合理使用店铺及其附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏。如因乙方使用不当造成店铺及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租、转借他人使用，不得擅自与他人合租。六、装修及添附1.乙方在租赁期间如需对店铺进行装修或添附，应事先书面通知甲方，并提交装修设计方案。经甲方书面同意后，乙方方可进行装修或添附。装修或添附费用由乙方自行承担。2.租赁期满或合同解除后，乙方对店铺进行的装修及添附部分归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。如乙方因拆除或破坏装修及添附部分给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证店铺及其附属设施、设备符合安全使用标准，提供必要的维修服务，确保乙方正常使用。3.甲方应协助乙方办理与店铺经营相关的证照手续，但费用由乙方承担。4.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致店铺无法正常使用的，甲方应协助乙方解决相关问题，双方互不承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用店铺及其附属设施、设备。2.乙方应按时足额支付租金及相关费用，遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营。3.乙方应爱护店铺及其附属设施、设备，定期进行检查和维护，发现问题及时通知甲方。4.乙方应在租赁期满或合同解除后按时交还店铺及其附属设施、设备，保持店铺原状。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用店铺的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回店铺，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应负责赔偿。3.若乙方擅自改变店铺用途、转租、转借他人使用或擅自与他人合租的，甲方有权解除本合同，收回店铺，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应负责赔偿。（此处可根据实际情况继续列举可能出现的违约情形及相应违约责任）九、合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金及相关费用累计超过[X]日或出现其他严重违约行为，甲方有权解除本合同。4.租赁期满或本合同约定的终止条件成就时，本合同自动终止。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲