仓库续租协议书

仓库续租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方于[起始租赁日期]与甲方签订了关于位于[仓库详细地址]仓库的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现租赁期限即将届满，乙方有意续租该仓库。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方续租甲方仓库事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.仓库位置本协议所涉仓库位于[仓库详细地址]，仓库建筑面积为[X]平方米，仓库内部空间布局合理，具备良好的通风、采光条件，仓库周边交通便利，便于货物的运输与装卸。2.仓库设施甲方提供的仓库配备了以下设施：消防设施系统，包括火灾自动报警装置、自动喷水灭火系统、灭火器等，以确保仓库消防安全。电力供应系统，提供稳定的三相电源，满足乙方生产经营所需的电力负荷。排水系统，仓库内设置了完善的排水管道，确保雨水及地面污水能够及时排出。–货物存储设备，如货架、托盘等，方便乙方对货物进行分类存放和管理。3.服务内容甲方负责仓库的日常管理与维护，包括但不限于仓库的清洁卫生、安全保卫、设施设备的定期检查与维修等工作，以保障乙方能够正常、安全地使用仓库。同时，甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的各类手续，如货物进出库登记、消防验收等。二、续租期限本次续租期限为[续租起始日期]至[续租结束日期]，共计[X]年。续租期限届满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否继续续租。三、租金及支付方式1.租金标准乙方续租期间的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季度支付]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或损害仓库设施设备等行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回仓库，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的仓库及相关设施设备，并确保仓库在租赁期间的正常使用功能。负责仓库及设施设备的维修保养工作，确保其处于安全、正常运行状态。如因甲方原因导致仓库及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰乙方的正常经营活动。协助乙方办理与仓库使用相关的各类手续，提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用仓库及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行维修保养等义务，保障仓库的正常使用。在租赁期限届满或本协议提前终止后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用仓库及相关设施设备，不得擅自改变仓库结构、用途或损坏仓库设施设备。如因乙方原因导致仓库及设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，不得在仓库内从事违法违规活动。负责仓库内货物的安全保管，做好防火、防盗、防潮等工作。如因乙方原因导致货物损失或仓库发生安全事故的，乙方应承担全部责任。在租赁期限届满或本协议提前终止后，应按照甲方要求及时清理仓库内的货物，并将仓库恢复原状。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付仓库或提供相关设施设备，或交付的仓库及设施设备不符合使用条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定履行维修保养义务，导致仓库及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方维修不及时，导致乙方无法正常经营的，甲方还应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自提前收回仓库或干扰乙方正常经营活动给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如果乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变仓库结构、用途或损坏仓库设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权自行采取措施恢复原状，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照仓库修复费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在仓库内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即清理仓库内的货物，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方的违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定在租赁期限届满或本协议提前终止后及时清理仓库内的货物并将仓库恢复原状，乙方应按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付占用费，并承担甲方自行清理仓库及恢复原状所需的全部费用。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效