租赁委托合同协议

租赁委托合同协议甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有租赁相关事务需要委托乙方处理，乙方具备专业的租赁服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁委托合同协议：一、委托事项甲方委托乙方就[具体租赁标的物详细地址]的[租赁标的物名称，如房屋、商铺、机械设备等]租赁事宜提供全程委托服务，包括但不限于寻找合适的承租人、洽谈租赁条款、起草租赁合同、协助办理租赁合同登记备案手续、监督租赁合同的履行、处理租赁期间的相关纠纷等。二、租赁标的物具体描述1.房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如空调[品牌及数量]台、热水器[品牌及型号]、家具[详细清单，包括床、沙发、餐桌等具体家具名称及数量]等]。2.商铺坐落于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，分摊建筑面积为[X]平方米。商铺现有装修情况为[详细描述装修风格、程度等，如精装修，墙面为壁纸，地面为瓷砖等]，配套设施有[列举相关设施，如水电设施、消防设施等]。3.机械设备设备名称为[具体设备名称，如挖掘机、起重机等]，型号为[设备型号]，生产厂家为[厂家名称]。设备购置时间为[具体日期]购置价格为[X]元，设备使用年限为[X]年，目前设备状况为[详细描述设备的运行状况、磨损程度等]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解租赁委托事项的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方在委托权限内签订的租赁合同及相关文件有审查权。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与租赁标的物相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于产权证书、身份证明、标的物现状等资料。按照本合同约定向乙方支付委托费用。协助乙方办理与租赁相关的手续，配合乙方与承租人进行沟通洽谈等工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取委托费用。在委托权限内，以自己的名义与承租人签订租赁合同等相关文件。对因履行委托事项而获取的甲方信息负有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度履行委托事项，按照法律法规及行业规范处理租赁相关事务。积极寻找合适的承租人，尽力促成租赁合同的签订，并争取最有利于甲方的租赁条款。及时向甲方汇报租赁委托事项的进展情况，定期提交书面报告。妥善保管与租赁委托事项相关的文件、资料等，在合同终止后按照甲方要求移交相关资料。处理租赁期间发生的纠纷，维护甲方合法权益，如因乙方过错导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。四、委托费用及支付方式1.委托费用双方约定，甲方应向乙方支付的委托费用为[X]元。该费用包含乙方为完成租赁委托事项而产生的所有费用，如寻找承租人的费用、洽谈租赁条款发生的交通通讯费用、起草租赁合同的费用、办理相关手续的费用等。2.支付方式合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%，即[X]元作为预付款。在租赁合同签订且乙方协助甲方办理完租赁合同登记备案手续后[X]日内，甲方向乙方支付剩余委托费用，即[X]元。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因追款而产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供相关资料或提供虚假资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行委托事项，如未在规定时间内找到合适承租人、未促成租赁合同签订等，应退还已收取的预付款，并按照预付款金额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方违反保密义务，泄露甲方信息，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在处理租赁事务过程中存在故意或重大过失，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。六、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更合同内容。变更后的合同内容作为本合同的补充部分，并与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、