工长质保金协议书

工长质保金协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体工程项目名称]（以下简称“该工程”）需要，委托乙方作为该工程的工长负责施工管理等相关工作，为明确双方权利义务，保障工程顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就工长质保金事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：工程内容应符合甲方提供的施工图纸、技术规范及相关要求，具体包括但不限于[详细列举工程涵盖的各项具体工作内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等]。乙方应按照国家及地方现行的施工质量验收规范、安全操作规程等标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方的使用要求。4.工程期限：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期：[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。二、质保金金额及支付方式1.质保金金额：本工程质保金为工程结算总价的[X%]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：在工程竣工验收合格后，甲方按照合同约定支付至工程结算总价的[X%]，剩余[X%]作为质保金。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期满后，如无质量问题及其他违约情形，甲方在[X]个工作日内一次性无息返还质保金给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权根据工程实际情况提出合理的变更要求，乙方应积极配合并按照甲方要求进行调整。对乙方的违约行为有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身权益。2.义务：按照合同约定及时支付工程款，包括质保金以外的款项。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。对甲方提出的不合理要求有权提出异议，并要求甲方给予合理的解释和说明。2.义务：组建专业的施工管理团队，配备具备相应资质和经验且满足工程施工需要的人员，包括但不限于工长、技术负责人、质量员、安全员等，并将人员名单及联系方式报甲方备案。严格按照国家及地方现行的施工质量验收规范（包括但不限于[列举相关规范名称]）、安全操作规程、环境保护要求以及甲方提供的施工图纸、技术规范等进行施工，确保工程质量达到合格标准，满足甲方的使用要求。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核。按照审核通过的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全防范措施，确保施工安全无事故。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理事故善后事宜，赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少施工对周边环境的影响。负责工程施工过程中的材料采购、设备租赁等工作，确保所采购的材料、设备符合质量要求和工程需要。材料、设备进场时应向甲方提供质量证明文件，并按照甲方要求进行检验和试验。对工程质量负责保修，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场或维修后仍存在质量问题，甲方有权另行委托他人维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。定期向甲方汇报工程进展情况，每月[具体日期]前提交工程月报，包括工程质量、进度、安全、人员情况、材料设备使用情况等内容。遵守国家及地方有关法律法规和政策规定，依法纳税，承担因施工产生的一切法律责任。四、质量标准及验收1.质量标准：工程质量应符合国家及地方现行的施工质量验收规范、安全操作规程等标准，达到合格标准，并满足甲方提供的施工图纸、技术规范及相关要求。具体质量标准如下：[详细列举各分项工程的质量标准，如基础工程的混凝土强度等级、主体结构的钢筋规格及间距等][对于特殊工艺或材料的质量要求，单独列出说明]2.验收程序：工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定和合同约定进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告，并提供完整的竣工资料（包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备质量证明文件等）。甲方在收到乙方提交的工程竣工验收报告及竣工资料后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收合格报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入质保期。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。如因返工造成工期延误的还应按照本协议约定承担工期延误责任。如因工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任，并负责清理施工现场，恢复原状。若乙方未按照合同约定履行安全管理义务，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方一定比例的质保金作为处罚。若乙方未按照合同约定履行环境保护义务，导致施工过程中出现环境污染问题，被相关部门责令整改或处罚的，乙方应承担全部责任，并负责消除污染，恢复原状。如因环境污染给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方一定比例的质保金作为处罚。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉