借房买房协议书

借房买房协议书甲方（出借方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借用方/购房方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因购买房产资金不足，希望向甲方借用房屋以满足购房资格等相关需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借房买房协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方同意将其名下位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]的房屋（以下简称“该房屋”）借给乙方使用，以便乙方能够以该房屋地址为依托，进行购房相关的活动，包括但不限于申请购房资格、签订购房合同等。2.乙方应妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，保持房屋原状。在借用期间，乙方应承担该房屋的日常维护费用，包括但不限于水电费、物业费等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定使用房屋，不得擅自将房屋转借他人或用于违法违规活动。在借用期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方返还房屋。甲方有权了解乙方使用房屋进行购房活动的进展情况。2.义务甲方应保证所提供的房屋信息真实、合法，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。甲方应协助乙方办理与购房相关的手续，提供必要的证明文件和协助，如配合乙方签订购房资格申请文件、提供房屋产权证明等。在借用期间，甲方不得擅自收回房屋或干扰乙方正常使用房屋进行购房活动，但因不可抗力或法律法规规定的其他情形除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的范围内使用甲方的房屋进行购房相关活动。乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行损害房屋及甲方利益的行为。乙方应按时向甲方支付借用房屋的相关费用，包括但不限于因借用房屋可能产生的补偿费用（如有）。乙方应自行承担购房过程中的全部费用，包括但不限于购房款、税费、中介费等。乙方应在购房活动结束后，及时将房屋返还给甲方，并保证房屋原状。若乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。乙方应向甲方如实告知购房活动的进展情况，不得隐瞒重要信息。三、借用期限借用期限自本协议生效之日起，至乙方完成购房活动且不再需要使用该房屋为止。但最长不超过[具体期限]个月。若乙方因特殊原因需要延长借用期限，应提前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后可延长。四、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付借用房屋补偿费用，补偿费用标准为每月[X]元。该费用应在每月[具体日期]前支付给甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。2.如因乙方使用房屋导致甲方产生额外的费用支出（如因乙方原因导致的房屋维修费用、因配合乙方购房产生的相关费用等），乙方应在费用产生后[X]日内支付给甲方。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自收回房屋或干扰乙方正常使用房屋进行购房活动，导致乙方无法顺利完成购房的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房机会损失、已支付的费用损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转借他人、逾期支付费用或造成房屋损坏等，甲方有权解除协议，并要求乙方立即返还房屋，同时乙方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的数据损失。若乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方还应补足差额部分。3.若乙方在借用房屋期间违反法律法规规定或因乙方原因导致甲方面临法律纠纷或行政处罚的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2..本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上借房买房协议书仅