租赁入股合同范本

租赁入股合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方/入股方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[租赁标的物名称]（以下简称“标的物”）的租赁权，乙方有意以租赁该标的物为基础，通过入股方式与甲方合作开展相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.名称：[详细的标的物名称，如写字楼、商铺、机械设备等]2.位置：[标的物的具体地理位置，包括所在城市、街道、门牌号等]3.面积：[标的物的建筑面积或使用面积，具体数值]4.用途：[明确标的物的用途，如办公、商业经营、生产加工等]装修状况：[描述标的物现有的装修情况，包括装修风格、装修程度等]配套设施：[列举标的物所配备的设施设备，如电梯、水电系统、消防设施、通讯设备等]二、租赁入股方式及期限1.租赁入股方式乙方以租赁甲方标的物的方式参与合作，在租赁期间，乙方有权使用标的物开展约定的业务活动。同时，乙方以租赁费用及其他约定的投入作为入股资金，与甲方共同经营相关业务，分享经营收益。2.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。租赁期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的租赁费用及入股资金。有权监督乙方按照本合同约定使用标的物及开展业务活动。在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定要求乙方承担违约责任。2.义务保证对标的物拥有合法的租赁权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用标的物。按照本合同约定，向乙方提供标的物及相关配套设施，并确保其处于正常使用状态。协助乙方办理与标的物使用相关的手续，如工商注册登记、消防验收等（如有需要）。对乙方在经营过程中提出的合理建议和要求，应积极予以回应和协助解决。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用标的物开展业务活动。有权按照本合同约定参与经营收益的分配。在认为甲方的行为严重影响其正常经营或违反本合同约定时，有权要求甲方改正或承担违约责任。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付租赁费用及入股资金。按照本合同约定的用途使用标的物，不得擅自改变标的物的用途或进行破坏性使用。未经甲方书面同意，不得将标的物转租、转借或与他人合作经营。负责标的物在租赁期间的日常维护和保养，确保标的物及配套设施的正常使用。因乙方使用不当造成标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营，并承担经营过程中的一切法律责任和经济责任。定期向甲方提供经营状况报告，配合甲方对经营情况的监督和检查。四、租赁费用及入股资金1.租赁费用乙方应向甲方支付的租赁费用为每月人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，支付时间为每月[具体支付日期]前。2.入股资金乙方以租赁费用及其他约定的投入作为入股资金，入股资金总额为人民币[X]元整。其他约定投入包括但不限于[详细列举其他投入项目及金额]。乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将入股资金一次性支付至甲方指定账户。3.费用调整在租赁期限内，如因市场因素或其他合理原因需要调整租赁费用或入股资金的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。五、经营收益分配1.分配原则双方按照各自的入股比例分配经营收益。经营收益是指扣除租赁费用、经营成本、税费等所有相关费用后的净利润。2.分配方式经营收益分配周期为每[X]个月进行一次结算。结算后，双方应在[X]日内按照入股比例进行收益分配。具体分配方式为：甲方应得收益=经营收益×甲方入股比例；乙方应得收益=经营收益×乙方入股比例。3.收益核算双方应共同委托具有资质的会计师事务所对经营收益进行核算。核算结果作为双方分配收益的依据。如一方对核算结果有异议，应在收到核算报告之日起[X]日内提出书面意见，双方协商解决。协商不成的，可以共同委托其他会计师事务所进行重新核算。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供标的物或相关配套设施，或提供的标的物及配套设施不符合约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，或违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租赁费用及入股资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租赁费用及入股资金，同时承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变标的物用途、转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还标的物，同时乙方应按照租赁费用总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定对标的物进行维护保养，导致标的物损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方违反国家法律法规或本合同约定，进行违法经营活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。在租赁期限内，若一方出现违反本合同约定的行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜