白术租地合同范本

白术租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于白术种植事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[X]亩的土地出租给乙方。该土地四至为：东至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.土地用途：乙方租赁该土地仅用于白术种植，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元/亩，乙方租赁土地面积为[X]亩，每年租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方按照合同约定使用土地。在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致合同无法继续履行，有权获得相应的土地补偿款，并按照法律规定和合同约定分配补偿款。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用土地，不受第三方干涉。协助乙方解决在土地使用过程中遇到的与周边村民或其他相关方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。按照合同约定的时间和方式交付土地，确保土地符合种植白术的条件。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定自主经营白术种植，享有种植收益。对租赁土地进行合理的改良和利用，但不得破坏土地的基本结构和性质。在租赁期限届满或合同提前解除时，有权要求甲方按照法律规定和合同约定返还未使用期限的租金，并对其在租赁土地上的投入进行合理补偿。2.义务按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转租土地。按时足额支付租金。负责白术种植过程中的各项投入，包括但不限于种子、化肥、农药、人工等费用，并承担种植过程中的风险和损失。在租赁期限届满或合同提前解除时，清理土地上的附着物，恢复土地原状。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营白术种植。五、土地交付与收回1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.收回：租赁期满或合同提前解除后，乙方应在[X]日内将土地及地上附着物清理完毕，交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回土地，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付土地或干涉乙方正常使用土地，致使乙方无法正常开展白术种植，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途或转租土地，甲方有权解除合同，收回土地，乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照合同约定清理土地上的附着物或恢复土地原状，甲方有权自行清理或恢复，所产生的费用由乙方承担。乙方还应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或