建筑合同转包协议

建筑合同转包协议甲方（转包方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承接方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[建设单位名称]签订了关于[工程项目名称]的建筑工程合同（以下简称“主合同”），现甲方拟将主合同中的部分工程转包给乙方进行施工，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就转包事宜达成如下协议：一、转包标的物或服务具体描述1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容及范围：[详细描述转包工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、层数、建筑面积、装修标准、水电安装等方面的具体要求]具体施工图纸及工程量清单以甲方与建设单位签订的主合同为准，乙方应按照主合同要求及本协议约定进行施工。4.工程期限：开工日期：[预计开工日期]竣工日期：[预计竣工日期]总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或建设单位原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和建议。按照本协议约定收取转包费用。在乙方违反本协议约定或主合同要求时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停施工、解除协议等。2.义务：向乙方提供与转包工程相关的主合同文件、施工图纸、技术资料等，并确保其真实性、完整性和有效性。协助乙方协调与建设单位、监理单位及其他相关部门的关系，为乙方施工创造必要条件。按照主合同约定及时向建设单位支付工程款，并在收到建设单位支付的工程款后，按照本协议约定及时支付给乙方。对乙方施工过程中的安全、质量等问题承担监督管理责任，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定及主合同要求组织施工，自主安排施工人员和施工设备。要求甲方提供与转包工程相关的文件、资料等，并有权对甲方的监督检查提出异议。在施工过程中，如遇不可抗力或建设单位原因导致工程变更、工期延误等情况，有权要求甲方协助解决相关问题。按照本协议约定收取转包工程款项。2.义务：严格按照主合同约定及本协议约定进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准和主合同要求。自行承担施工过程中的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用等。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任及损失。按照主合同约定的工期要求组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。接受甲方及建设单位、监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。在施工过程中，妥善保管甲方提供的文件、资料等，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。工程竣工后，应将相关文件、资料完整返还给甲方。三、转包费用及支付方式1.转包费用：根据本转包工程的具体内容及工作量，双方确定转包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付转包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成本转包工程的[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]并经甲方及建设单位验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付转包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经建设单位竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至转包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工结算完成后[X]日内，甲方向乙方支付至转包费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转包费用的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量：乙方应严格按照国家及行业相关标准、主合同要求及施工图纸进行施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，乙方应建立质量检查制度，对每道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序施工。乙方应积极配合建设单位、监理单位及甲方的质量检查和验收工作，对提出的质量问题及时整改，直至达到质量要求。2.验收：工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交竣工验收报告，并通知建设单位、监理单位进行验收。甲方应在收到乙方竣工验收报告后[X]日内，组织建设单位、监理单位等相关人员对工程进行验收。如验收合格，各方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关文件、资料等或协助乙方协调相关关系，导致乙方无法正常施工或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若因甲方原因导致乙方违反主合同约定或遭受建设单位处罚等损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定及主合同要求进行施工，导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应负责无偿整改直至达到质量要求，并承担相应的违约责任。每逾期一日，应按照转包费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方及建设单位造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将转包工程再转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的转包费用，同时乙方应按照转包费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包行为给甲方及建设单位造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行安全管理义务，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任及损失。如因安全事故给甲方及建设单位造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权视情节轻重对乙方进行处罚，直至解除本协议。若乙方未按照本协议约定妥善保管甲方提供的文件、资料等，或擅自转让、转借或泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转包费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（